Капитальный ремонт - как пережить?

Maysn:

здравствуйте. подскажите. перед началом капремонта, ходят по квартирам с проверкой? что проверяют, если ходят??

У нас не ходили.
Перед проектированием сделали вид, что ходят - выделили 2 часа на 14-подъездную девятиэтажку, причем в середине дня.

Сейчас в доме делают капитальный ремонт.
Раздали документы жильцам. В них указано, "В связи с проектно-сметной документацией за счёт средств капитального ремонта предусмотрено выполнение следующих видов работ (основные)" и прописан пункт - ремонт межпанельных стыков (с расшивкой швов). Но, межпанельные стыки никто не ремонтирует. Стены просто штукатурят и всё, хотя на стыках есть трещины. Позвонил и рассказал о проблеме в ОКР и ТН "ЖКХ Центрального района", там сообщили немного другую информацию - должен выполняться частичный ремонт межпанельных стыков (с расшивкой швов). Рассказали какие места должны ремонтировать. Сегодня перевесили люльку на новый подъезд, но никто ничего не ремонтирует, а только штукатурят.
В соседнем доме всё аккуратно расшивают, герметизируют и только потом штукатурят.
Стыки между панелей в трещинах, промерзают, в углах есть плесень. Куда обращаться для решения этого вопроса? Спасибо.

slon2003:

UncleMoysha:

Стыки между панелей в трещинах, промерзают, в углах есть плесень. Куда обращаться для решения этого вопроса? Спасибо.

Вы до ремонта в жэс и когда был обход обращали на это внимание служб, или плесень и плесень?

Именно поэтому и должны были ремонтировать вертикальные швы. В тех углах, где идёт промерзание и протекание из-за трещин снаружи.

MirrorOnTheWall, о вам походу наши батареи хотят поставить))). Мы с боем но отказались. Пугали нас и судами и штрафами, но по закану не имеют права. В результате в пяти из восьми подъездах поменяли. А в нашем подъезде в одном стоянке поменяли, а в двух нет. Мы просто не пустили. Кидали и бумажки и звонили, штрафами грозили, но... но... Видимо нет у них прав менять батареи. Активисты наши писали письма и вопрос дошёл до замминистра (не помню какого), там ответили сфигали эта компания так настаивает... И пугали что без отопления мы будем, что не могут старые наши батареи с новой системе подключить, а тут вдруг и смогли и подключили и свои "новые" ржавые батареи забрали из подвала вывезли. Позже выложу фото тех батарей. Соседи по площадке за свои деньги покупали батареи, потому как ставить тот ужас...

[контент удалён]
[контент удалён]
[контент удалён]

Здравствуйте!
Сейчас переживаем кап ремонт) Возник вопрос- обязаны ли сантехники подключать от стояков к трубам водоснабжения в квартире?
Нам сообщили сантехники - делаю только стояк , ставят запорный кран, устанавливают купленные нами счетчики и на этом все. Подключение от счетчика к трубам водоснабжения ( горячая/ холодная вода) выполним за деньги.
Вроде менять трубы в квартире они не выполняют ( трубы в квартире ответственность жильцов), но подключить стояк к существующим трубам - обязаны. Поправьте если я не прав.

Maйкл:

Вроде менять трубы в квартире они не выполняют ( трубы в квартире ответственность жильцов), но подключить стояк к существующим трубам - обязаны. Поправьте если я не прав.

Правы, позвоните кто осуществляет надзор и спросите пусть прайс с ценами покажут... им вставят по самое небалуйся... у нас в соседнем подьезде меняли 2 раза бригады. Дом большой и в разных подьезда разные подрядчики.

Maйкл:

Здравствуйте!
Сейчас переживаем кап ремонт) Возник вопрос- обязаны ли сантехники подключать от стояков к трубам водоснабжения в квартире?
Нам сообщили сантехники - делаю только стояк , ставят запорный кран, устанавливают купленные нами счетчики и на этом все. Подключение от счетчика к трубам водоснабжения ( горячая/ холодная вода) выполним за деньги.
Вроде менять трубы в квартире они не выполняют ( трубы в квартире ответственность жильцов), но подключить стояк к существующим трубам - обязаны. Поправьте если я не прав.

что за дичь у вас такая происходит? а врезку в подвале не предлагали оплатить?
все что до счетчика - ЖКХ, все что после него - жильца.

расскажите, у кого газ меняют в ходе капремонта, если у жильцов плиты не проходные по году и нету газовых счетчиков, как их заставить все это поменять? а то у нас в проекте прописано за счет жильцов, а многие стали в позу. а я дом не введу без газа естественно, не говоря уже о том, что горгаз пустит газ по трубам

Добрый вечер! Может, кто обращался к толковому юристу по поводу капремонта и может дать контакты? В четверг собрали собрание и объявили, что снимут батареи в подъездах и заложат на половину окна, останутся маленькие амбразурки под потолком, а подъезд и так темный. На следующий день уже начали вандалить. Стоимость установки стеклопакета в маленькое окошко у них по смете больше 1000 рублей.
Если кто знает, что делать, посоветуйте, пожалуйста. Нужно срочно! Работы идут бешеными темпами (

Манго:

вы хотите побороть великий распил, поставленный на поток?
9 августа выбор правильный сделайте, сейчас эта схема чувствует себя идеально комфортно

Да плевать, пусть тогда во все проемы ставят))
Подъезд собираются оставить вообще без отопления. На первом этаже у нас очень темно из-за глубокого козырька, хоть и стоит большое окно, от него оставят процентов 30. Это у них такая экономия на отоплении подъезда. Хотим попытаться остановить вандализм по отношению к дому.

Bivik:

Уменьшать площадь остекления в подъезде си час нормальная практика! Поверьте в подъезде станет теплее! Темноту в подъезде компенсируют светильниками с датчиками движения. Вот с батареей непонятки, надо идти разговаривать с главным инженером вашего ЖРЭО

Это такой расчет теплоэффективности у них. Разговаривали со всеми, такой проект. Нас уменьшение остекления не устраивает. У нас и так тепло в подъезде. Без батарей и без окон мы остаемся.