Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

Ishunia вы что передергивайте, зп председателю платят не только из 0,5 базовых и не раз в квартал, а из тех взносов кот. будут вносить новые участники при вступлении в ТС, надо было до конца на собрании быть, а не мутить теперь воду(((( Лучше быть человеку спасибо сказали за то, что она сделала!!!!!!!!!!!!!!!

Елена Николаевна вам огромной спасибо за проделанную работу.

Свои комментарии добавлю по уставу позже

Всем внимание, На сайте Сита ошибка, Председателя зовут не Татьяна Анатольевна, а Наталья Анатольевна !
tr_inchik, отправил.

интересно, достаточно ли хорошо сит знаком с приёмочной комиссией, что бы она приняла дом с недоделками.
смешного мало, но скоро мы это узнаем

надеюсь, что я в корне не прав, и ничего мы не узнаем

miyyyy:

Ishunia вы что передергивайте, зп председателю платят не только из 0,5 базовых и не раз в квартал, а из тех взносов кот. будут вносить новые участники при вступлении в ТС,

Но позвольте, разве это я передергиваю? Вот Елена Анатольевна написала (в Уставе):

Mr.Jack:

11.2.3. Членский взнос - денежные средства, периодически вносимые членом товарищества собственников на цели, связанные с деятельностью товарищества собственников, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии.

и там же:

Mr.Jack:

11.2.2. Вступительный взнос - сумма денежных средств, вносимая гражданином, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при вступлении в товарищество собственников и предназначенная для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.

так что, я просто, прочитав ее вариант Устава (правда, в данной части это просто цитирование Жилищного кодекса) и предположил, что эта оплата труда и будет раз в три месяца.
Вообще, ИМХО - лучше раз в месяц по 65 тыр платить, чем одномоментно 200. Странное какое-то решение Вы приняли...

сосед_сверху:

интересно, достаточно ли хорошо сит знаком с приёмочной комиссией, что бы она приняла дом с недоделками.

Комиссия все примет "со свистом". А нам останется надеяться, что за два следующих месяца что-то да доделают. Внутри. А вот снаружи (дорога к дому) - вообще туманная перспектива. Там замешан ЖСПК Рубеж-2007, из названия которого ясно, каким глухим долгостроем он является.

ishunia:

Вообще, ИМХО - лучше раз в месяц по 65 тыр платить, чем одномоментно 200. Странное какое-то решение Вы приняли...

Кроме вот этого жмяк жмяк ничего больше в голову не приходит.

Последний раз, все-таки попробую, специально для Ishunia. Ishunia, вот Вы сейчас платите квартплату до 25 числа каждого месяца за предыдущий? Если вдруг нет, то я поясню, так как я плачу: дом на балансе ЖЭС-а, ежемесячно приходит счет-квитанция об оплате всех коммунальных услуг за предыдущий месяц, в среднем за трешку получается от 400 до 500 тысч с учетом отопления. Электричество, телефон - отдельно. Вот и здесь по такому же принципу будет приходить счет-квитанция об оплате всех коммунальных услуг, в которую будут также включены расходы на з/п председателя и т.п. Для примера могу сказать, что знакомый сейчас в зимний период за трешку(дом в ТС) ещё большей площади платит около 240 тысч(в 2 раза меньше!!!). Вы предлагаете платеж в 240 тысч разделить на два? Один 65 тысч, второй все остальное? Смысл?Уж не проще ли один раз все оплатить и не париться? С чего Вы вообще взяли, что 65 тысч - это оплата труда? Почему именно 65, ведь никто ЗП ещё не оговаривал, даже состав работников не известен. Зарплату председателю не от куда брать?! А первичный взнос для чего?!!!

ishunia:

Специально для spirtt: Вы чего так горячитесь? Как будто от меня что-то зависит. "Моя фамилия Мухин, и я в пролете!". Вы, кстати, если не "уполномоченный", то тоже в пролете. От нас, то есть, ничего уже не зависит в этих вопросах вообще. Я так даже и права голоса не имею, вроде как.
А по Вашему посту я все понял. Почти. Только Вот в этом месте:

spirtt:

Вы предлагаете платеж в 240 тысч разделить на два? Один 65 тысч, второй все остальное? Смысл?Уж не проще ли один раз все оплатить и не париться? С чего Вы вообще взяли, что 65 тысч - это оплата труда? Почему именно 65...

почти ничего. Я ничего не предлагаю делить. На собрание выносился вопрос о ежемесячных взносах в 0,5 базовых (т.е. 65 тыр). ИМХО - сумма разумная. Со всех будет выходило бы порядка 10 млн. Как раз на зарплату председателю и бухгалтеру+налоги. А вот для того, чтобы заплатить за первые месяцы (с декабря, как я понимаю), придется из "вступительного фонда" деньги брать, как Вы и говорите. Членские то начнем платить еще бог знает когда. И рассчитаться за этот период и придется за счет вступительных. Это да. Но он не такой большой будет, этот фонд. А расходы в первый год у ТС будут. Оформление всех бумаг и заключение договоров - не бесплатное. Но Вы решили платить раз в квартал. Из Вашего поста я логики ежеквартальных взносов не вижу.
Но это я так. Повторюсь: моя фамилия Мухин и убеждать специально меня в чем то смысла нет. Убеждайте правление.

Так правильно, расходы то будут, но ежемесячно мы их будем компенсировать. Вообще если Вы уж заговорили про год, то 65 тысч это такие копейки, что они есть, что их нету - как Вы ими ТС прокормить собрались - не знаю. Просто у нас какое-то недопонимание в этом вопросе, такое ощущение я про Фомы Вы про Ерему. На самом деле я обсолютно не кипячусь. Поплатим взнос немного, надоест - откажемся от него, может понравится и оставим. А на счет убеждать правление - так помоему уже. Но это далеко не самый важный вопрос, есть гораздо более интересные, поэтому предлагаю проехали.

simply_pv, хотела вас спросить, как соседка по этажу, а вы выкупали колясочную?

simply_pv:

tr_inchik:

Вчера днем была на стройке. Интересует такой вопрос: почему двери в лифтовую установлены таким образом, что жильцы трешек не смогут выйти из своей квартиры. Пока не поздно - надо этот вопрос понять.

Сам лично этого не видел. Кто-нить общался на эту тему с СИТ-ом/застройщиком/председателем? Если всё действительно так, то было бы неплохо решить этот вопрос до сдачи дома.

Били сегодня на доме в СИТе по этому вопросу. Все именно таким неприятным образом - входная дверь в квартиру блокируется дверью лифтовой. Вопрос решается. Все вопросы в личку.

А у нас на стройке уже стоят скамейки возле дома, кучи с песком ровняют трактором, даже появился фонарный столб. Вот только со стороны города грязь и мрак, и неизвестно, когда там наведут порядок.
simply_pv, не, вопросов нет, просто теплилась маленькая надежда, что никто не выкупил и будет колясочная в общем пользовании.

gerdacom:

А у нас на стройке уже стоят скамейки возле дома, кучи с песком ровняют трактором, даже появился фонарный столб. Вот только со стороны города грязь и мрак, и неизвестно, когда там наведут порядок.

Думаю не скоро. Там, наверное, долгострой ещё должен участвовать в наведении порядка, а они явно не спешат.