19-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торгово-общественного назначения в комплексе с временной охраняемой автостоянкой по ул. Карвата в Степянке.
Застройщик ОДО "Айрон" Сайт
Регистрация дольщиков
-
Neophyte PosterАвтор темыофлайнNeophyte Poster Автор темы
7
15 лет на сайте
пользователь #3486697# 16 декабря 2010 16:47 Редактировалось Неизвестный кот, 43 раз(а). -
Junior MemberофлайнJunior Member
82
17 лет на сайте
пользователь #14845982# 28 ноября 2011 13:29Да уж... Когда влезали в строительство, по моим оценкам худший вариант был - 105% ежемесячно. А тут!..
С начала года суммарный индекс уже 2.47!!! делим курс 8700 на 3100, получаем 2.8. Итого прогноз - след индекса - 2.8/2.47=1.136. А с нового года - 0 % инфляции и все красиво, но только если бакс не будет дорожать, но боюсь он подорожает, но аккурат когда все накопления уже будут потрачены на проиндексированные взносы. -
Senior MemberофлайнSenior Member
4148
18 лет на сайте
пользователь #1035924148# 28 ноября 2011 13:43 Редактировалось 103592, 2 раз(а).О-оу...... Видимо гос-во всё ещё нагоняет весенне-летние индексы, когда инфляции типа не было.
Давайте жить дружно (с) -
Junior MemberофлайнJunior Member
51
17 лет на сайте
пользователь #12689451# 28 ноября 2011 15:05 Редактировалось Cdtnkfyf, 1 раз.verevachka:
в том то дело, что у большнства уже включен прогнозный индекс....а тут совсем все плохо, для мая без прогнозного индекса, у нас заоблочная цена
Я тоже считаю, что изначально накрученая цена, а теперь еще и индексы, получается с декабря цена по 7804494 рубля или 904 доллара.
Одно дело когда эти индексы накручиваются на майскую цену 3100000 рублей с прогнозным индексом, а другое дело на 4600000 рублей без прогнозного индекса, и еще говорят что это цена для нуждающихся.Glymbik -
Senior MemberофлайнSenior Member
4148
18 лет на сайте
пользователь #1035924148# 28 ноября 2011 18:27 Редактировалось 103592, 1 раз.Cdtnkfyf, в мае 1 долл. где-то и был 4 с хвостом, а Айрон строил по 1000-1050/1м2 (нуждающиеся), другое дело нынешний курс и цены у конкурентов.
Добавлено спустя 1 минута 12 секундV_a_n_e_k, скорректируйте в шахматке 30-ю кв. Копируя, не исправили номер.
Давайте жить дружно (с) -
Senior MemberофлайнSenior Member
610
20 лет на сайте
пользователь #46612610 -
Senior MemberофлайнSenior Member
4148
18 лет на сайте
пользователь #1035924148Давайте жить дружно (с) -
Senior MemberофлайнSenior Member
610
20 лет на сайте
пользователь #46612610 -
Junior MemberофлайнJunior Member
51
17 лет на сайте
пользователь #12689451# 28 ноября 2011 20:28~L&M~:
Айрон строил по 1000-1050/1м2 (нуждающиеся), другое дело нынешний курс и цены у конкурентов.
Если ориентироваться на май, то должно было быть в мае примерно 4,0-4,2 млн причем с прогнозным индексом, а у нас 4,6 без прогнозного. Явно неправильная цена для мая. Кроме того цена в долларах для нуждающихся сегодня намного ниже 1000, кредитов ведь льготных нет.
Glymbik -
Junior MemberофлайнJunior Member
92
16 лет на сайте
пользователь #16597792# 28 ноября 2011 21:01Cdtnkfyf:
~L&M~:
Айрон строил по 1000-1050/1м2 (нуждающиеся), другое дело нынешний курс и цены у конкурентов.
Если ориентироваться на май, то должно было быть в мае примерно 4,0-4,2 млн причем с прогнозным индексом, а у нас 4,6 без прогнозного. Явно неправильная цена для мая. Кроме того цена в долларах для нуждающихся сегодня намного ниже 1000, кредитов ведь льготных нет.
вот о том и речь, что в мае были более выгодные предложения и по цене выгоднее с учетом прогнозных, да и положение выгоднее в плане развитой инфраструктуры, а у нас 2 автобуса.....
вот и вопрос откуда такая заоблочная ценада у рок хороший, договор надо читать более грамотно ну и конечно консультироваться не только с юристами но и со строителями
<br /> -
# 28 ноября 2011 21:40
Имхо, если бы все дольщики договорились отказаться от такого строительства и подали заявление на расторжение договора, то Застройщик бы задумался о применении индекса СМР задним числом за полгода....
Добавлено спустя 41 минута 24 секундыЗажравшийся застройщик применяет индекс СМР ко всей стоимости кв. м. , хотя она состоит из стоимоисти строительства и услуг Застройщика, которые не индексируются
-
Junior MemberофлайнJunior Member
51
17 лет на сайте
пользователь #12689451# 29 ноября 2011 09:10Marti_net:
если бы все дольщики договорились отказаться от такого строительства и подали заявление на расторжение договора, то Застройщик бы задумался о применении индекса СМР задним числом за полгода....
Если Айрон и дальше будет применять к своей немалой цене индекы, то и так дольщики начнут отказываться, только постепенно. С ноябрьским индексом к цене на двушку прибавляется еще 30 млн. Итого 130 млн. Никто не рассчитывал на такое подорожание. А кредит взять на 130 млн, а то и больше, не каждый сможет.
Glymbik -
-
Junior MemberофлайнJunior Member
51
17 лет на сайте
пользователь #12689451# 29 ноября 2011 11:14Из http://realt.onliner.by/2011/11/29/eksp
"— В Беларуси стоимость жилья в долларовом исчислении в будущем году будет продолжать снижаться, — прогнозирует Владимир Чернушевич. — Причем темпы этого снижения относительно нынешних только возрастут."Цены в долларах будут снижаться и дальше, а у нас наоборот растут. Тут действительно надо думать, может забрать деньги и как их забрать быстрее.
Glymbik -
Senior MemberофлайнSenior Member
1197
19 лет на сайте
пользователь #744191197# 29 ноября 2011 11:27Cdtnkfyf:
может забрать деньги и как их забрать быстрее.
насчет забрать их быстрее - тут айрон будет держать до последнего.
т.е. у нас последний день выдачи нам денег 14 мая...как быстрее забрать - это, наверное, прити сразу к ним с желающим купить вашу квартиру, и как-то перерегистрировать сразу.
т.к. если делать так как мы, будете ждать, скорее всего...Добавлено спустя 57 секундна данный момент, я посчитал, что в случае если дальше коэффициент не будет расти, то свое в долларах мы заберем при курсе 11060 за доллар. если курс будет ниже - тогда прибыль, если выше - тогда убытки.
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1197
19 лет на сайте
пользователь #744191197# 29 ноября 2011 12:02 Редактировалось hifishka, 1 раз.для нового дольщика метр квартиры в степянке встанет в 4600*1.47*1.152 = 7790
с учетом платы за снос - 8400.
при курсе на сегодняшний день 8.5 - это 988 за метр.это без учета пересчетов их материалов и т.д....
как думаете, кто-нить будет вкидывать деньги почти по 1к за метр в степянку?Добавлено спустя 1 минута 17 секундJackDaniels69, они говорят, что выплачивают по закону - если найдут нового дольщика, тогда в течение месяца и т.д.
но новым дольщикам они не дают права покупать квартиры.
значит деньги увидим в мае... -
# 29 ноября 2011 12:06 Редактировалось JackDaniels69, 1 раз.
hifishka:
JackDaniels69, они говорят, что выплачивают по закону - если найдут нового дольщика, тогда в течение месяца и т.д.
но новым дольщикам они не дают права покупать квартиры.
значит деньги увидим в мае...я думаю что вряд ли айрон пойдет на сделку, если привести другого дольщика...
но может можно попробовать их взять с поличным ...вот дольщик где мои деньги .. -
Senior MemberофлайнSenior Member
4148
18 лет на сайте
пользователь #1035924148Давайте жить дружно (с) -
# 29 ноября 2011 12:50
http://news.[censored]/society/261003.html
Добавлено спустя 37 секунд~L&M~:
JackDaniels69, много Вы дольщиков сможете самостоятельно найти?
немного ... но себе думаю может быть и нашел
Добавлено спустя 42 секундыпроблема в том что люди звонят а квартир в наличии нет...
-
Junior MemberофлайнJunior Member
51
17 лет на сайте
пользователь #12689451# 29 ноября 2011 14:01JackDaniels69:
проблема в том что люди звонят а квартир в наличии нет...
Я думаю звонят те которые не понимают, что цена у нас приближается к 1 к, если люди поймут какой Айрон хочет ценник за Степянку, то думаю желающих не будет вообще.
Glymbik
С цифирями по жизни )
