Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

colt1:

alison2, надо вызывать президентскую проверку и пусть проверят на что и как расходовались льготные кредитные деньги. По-другому правды тут не добиться. Сидит гос. чиновник и врёт людям в глаза, говоря, что на стройке работает 50 человек - о чём тут можно ещё говорить.

Так вот нечего на такие собрания даже ходить - а все это запрашивать письменно, что бы у них голова болела не как с ценой нае....ть, а как дом быстрее построить.

colt1:

kriki.s, Государство нам в своё время оказало помощь и выделило льготные кредиты, а чьи-то очумелые ручки их "в землю закопали". Знакомые на районе за 2011 год квартиру построили тоже с льготным кредитом, строители старались дом до декабря сдать, в 2 смены работали, там тоже было увеличение цены кв. м., но незначительное (а не в 2 раза как у нас) и им это увеличение докредитовали на старых условиях (они успели это сделать до 13 указа)

Обидно (((( Все специально не шевелились, чтобы нажиться на дольщиках!

Обидно-не обидно, нечего тут уже слезы лить. Собирать все документы - и вперед. Нечего уже ждать. Знакомимся с практикой.

ГК РБ Статья 372. Основания ответственности за нарушение обязательства.
1. Лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законодательством или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям гражданского оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
3. Если иное не предусмотрено законодательством или договором, лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательства невозможно вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
4. Заключенное ранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.
Добавлено спустя 16 минут 29 секунд

РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА МОГИЛЕВСКОЙ ОБЛАСТИ
1 сентября 2010 г. (дело N 279-3/2010)

В обоснование исковых требований ответчик (истец по встречному иску) ссылается на то, что за период с декабря 2007 г. по декабрь 2008 г. истцу было перечислено 487000000 руб. авансовых платежей, однако строительные работы в указанный период не выполнялись. Поэтому истец должен уплатить 84255738 руб. индексации за неосвоенный вовремя аванс. Кроме того, ответчик указал, что несвоевременное выполнение работ побудило дольщика Иванова И.И. расторгнуть договор о долевом строительстве и потребовать возврата уплаченных денежных средств. Дольщику было возвращено с учетом индексации 10199602 руб. Решением суда от 23.01.2010 с ответчика было также взыскано 37680740 руб. уплаченных процентов и комиссии банку по кредитному договору, 1128400 руб. процентов, предусмотренных ст. 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь. В соответствии с п. 2.4 Указа Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 N 396 за нарушение срока передачи дольщику объекта долевого строительства была уплачена пеня в сумме 217319 руб. Кроме того, ответчик указал, что еще 24 дольщика расторгли договор в связи с нарушением сроков строительства. Общая сумма индексации, выплаченная указанным дольщикам, составила 49063254 руб.
Добавлено спустя 12 минут 41 секунду

Статья 366. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскания долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требование кредитора исходя из ставки рефинансирования Национального банка на день вынесения решения.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законодательством или договором.
В случае, если денежное обязательство в соответствии с законодательством подлежит оплате в белорусских рублях в размере, эквивалентном определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, проценты начисляются на подлежащую оплате сумму в белорусских рублях, определенную по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день исполнения денежного обязательства либо его соответствующей части, а в случае взыскания долга в судебном порядке - на день вынесения решения судом.
(часть третья п. 1 статьи 366 введена Законом Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, или сумма долга, увеличенная с учетом инфляции, превышают сумму процентов, причитающихся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков или долга, увеличенного с учетом инфляции, в части, превышающей эту сумму.
(п. 2 статьи 366 в ред. Закона Республики Беларусь от 04.01.2002 N 79-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законодательством или договором для начисления процентов не установлен более короткий срок.
Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду

2.4. в случае нарушения установленного договором создания объекта долевого строительства срока внесения платежей дольщик уплачивает застройщику неустойку (пеню) в размере 0,01 процента (при необходимости внесения дольщиком платежей в соответствии с графиком платежей или по платежным документам застройщика) или 0,001 процента (если платежи должны вноситься дольщиком единовременно) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до дня погашения задолженности либо принятия решения о расторжении договора в установленном порядке.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 N 55)
(см. текст в предыдущей редакции)
Данные меры ответственности не распространяются на дольщиков в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки, перечисление платежей за которые осуществляется банком.
Застройщик в случае нарушения по его вине срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, возмещает дольщику убытки и уплачивает ему неустойку (пеню) в размере 0,001 процента от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки, если больший размер санкций не определен Президентом Республики Беларусь или договором.
Данные меры ответственности не применяются к застройщикам, допустившим нарушение сроков передачи дольщикам объектов долевого строительства по причине нарушения дольщиками сроков внесения платежей в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки, перечисление которых осуществляется банком;
Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд

Неустойка (штраф, пеня):

"...1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не предусмотрено законодательными актами, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков..."

lenkoi:

Ждем очередных соглашений. Надеюсь к числу 22 они будут

это уже доп.соглашения по поводу цены???

тогда что за очередные допы?

lenkoi:

на продление сроков строительства

опять на месяц или уже больший срок будет указан в допах., уже задолбало посещать данную организацию (УКС), выслушивать вранье и объвинения, что мы за 3 "сольда" хотим построить себе харомы.

Все ваше собрание снято на видео. Если возникнет необходимость пишите в личку.

А вот это ну оооооооооочень ИНТЕРЕСНО

avari, а мы получается на прошлом собрании согласились продлить строительство до июля 2012 года?

oksana0608, давайте. А ещё надо снять видео полного рабочего дня на стройке, желательно несколько дней и приложить данный видео материал + видео прошлого собрания