Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

Для того, что бы быстрее получить ключи и ваасче получить дом в целом не нужно напрягать строителей своими прихотями, и заявками характера-раз я заплатил или заплатила, то сделайте мне как должно быть, да Вам сделают как должно быть, но если в этом нет смысла и Вам об этом говорят, но все ж думают, что строители хотят обмануть... Это не правда! Не загружайте их своими перепланировками, причем незаконными, без официального разрешениря и согласования с проектировщиками. Что по проекту должно быть сделано. то и будет сделано, а шлифовать и штукатурить потолки там, где будут подвесные и никто, кроме тараканов этого не увидит, я думаю не стоит, потому что это время, и работа эта дурная. И нужно почаще приходит на объект и говорить, что и как и где будет, а не ждать, что Вам все сделают, Вам все сделают, но когда??? А когда жильцы появляются, идут на контакт и входят в положение, то работать всегда будет проще и самое главное--быстрее.

madcup:

COMIXAR, перепланировки, любые - идет оплата явно наликом и работают бедолаги строители в свободное от работы время. а это уже другая песня. если спускать все на тормозах, то в итоге может еще и спасибо сказать строителям, что они мне за мое не малое бабло хоть что-то построили? Позиция однако ракообразная выходит. тьфу блин. строители не не хотят обмануть, им просто наплевать, не для себя же делают. скажите з.п. маленькая, я отвечу - кто на что учился.

а шлифовать и штукатурить потолки там, где будут подвесные и никто, кроме тараканов этого не увидит, я думаю не стоит, потому что это время, и работа эта дурная

если работа предусмотрена проектом, если за нее уплачено - делайте и не вам решать нужно или нет. Решать будут владельцы квартир - будет у них там подвесной или там будет просто окраска. А то что все сроки сорваны по объекту - так это не проблема дольщиков, которые заплатили бабло, а проблема заказчика и подрядчика и фраза мол "не успеваем" - это не наши проблемы.

И нужно почаще приходит на объект и говорить, что и как и где будет, а не ждать, что Вам все сделают, Вам все сделают, но когда???

работу никто не отменял основную. Когда сделают - а это опять же не мои проблемы. Нужно было изначально нормально делать - исправлять не пришлось бы, либо поставить счя 5-6-7 бригад а не 1-2.

Абсолютно согласен!

Более того, мне уже порядком надоело приезжать на квартиру, видеть , что замечания не устранены и слышать от прорабов очередные сроки, которые опять таки не выдерживаются. Вчерашний звонок Шубиной , а точнее ее ответ: "нужно в рабочий день, в рабочее время приехать на объект и за уши затянуть прораба Алексея в квартиру. Показать ему все проблемные участки еще раз и ждать исправления ...в противном случае необходимо написать письмо в Автопривал!" в буквальном смысле вывел меня!

Короче говоря я решил(Автопривал форум читает и мотает на ус!) В субботу я приезжаю на квартиру, если я не вижу положительного результата по устранению всех замечаний, принимаю самые неожиданные (даже для Автопривала) меры! А чтобы мои слова не показались угрожающей шуткой-уважаемый Автопривал-наведите справки!(если умеете-получится)

Повторюсь-я свои условия по договору выполнил полностью, более того без -единого дня задержки! Любому терпению и выдержке (даже моему) приходит конец! А сегодня 19 мая!

Нам сегодня позвонил прораб по штукатурным работам и попросил подойти -показать, что и где делать по нашему списку замечаний, поскольку у нас 14 этаж, видимо только вот начинают недоделки устранять.

123

Какие Вы все умные!!! А что, эти люди будут делать ремонты бесплатно??? Им нужно платить зарплату... А свои ремонты должны устранять те, кто на этих этажах работал.

нужно было принимать по-этажно/по-квартирно, ПРИНИМАТЬ и ТРЕББОВАТЬ качества и соблюдения норм, а не подписывать акты и процентовки с закрытыми глазами. А раз подписали халтуру - нечего счя жаловаться, это уже ваши проблемы, что не досмотрели/ не доглядели. Знали же что потом сдавать придется дом, или думали что и так прокатит?

Ответьте ж мне тогда, где Вы учились, что покупаете себе квартиру за 130.000$??? Может все туда пойдем учиться??? Все будут сразу покупать квартиры, а кто ж их строить тогда будет???

80 а не 130. Каждый выбирает себе стезю заработка и количество рабочего времени в сутки (часов эдак по 12-16) и цели для достижения, нечего завидовать, работать нужно усерднее и рисковать разумно, тогда и

Все будут сразу покупать квартиры

а не только

строить

дольщики -строители, подскажите плиз, что надо смотреть по приемке мест общего пользования. Завтра пойдем смотреть предварительно.

handlerin, проект и места общего пользования.

tuchka2010:

Вот штатное расписание, которое предлагает Шубина.

1. Председатель правления - Шубина - 2029800 - контракт ставка 1

2. Гл.бухгалтер -- 948600 - контракт ставка 0,5

3. Паспортист -- 345100 - труд.дог. ставка 0,5

4. Делопроизводитель-кадровик -- 345100 ставка 0.5

5. Инженер-электрик -- 769080 ставка 0.5

6. Слесарь-сантехник -- 512720 ставка 0.5

7. Рабочий по КУ -- 559800 ставка 2

8. Рабочий по обсл. дома -- 275400 ставка 0,5

Итого: 6 единиц, ФОТ 6400000 руб.

Предлагаю председателя взять на 0,5 ставки, с учетом, что она на Беды тоже председатель. Так что более половины времени она работать не сможет.

Обязанности паспортиста и делопроизводителя передать председателю и гл.бух. Работы там почти никакой. Паспортист один раз пропишет и все.

Слесаря-сантехника взять по договору подряда и платить за выполненную работу. В новом доме трубы текут редко.

Что такое рабочий по обслуживанию дома не знаю. В среду спрошу.

Хотелось бы выслушать мнение остальных будущих плательщиков.

Есть такой интересный Кодекс законов о труде и там черным по белому написано, что человек, который является первым лицом в каком нибудь юридическом лице (т.е. председатель Товарищества, который имеет корочку от исполкома и ставит свою подпись на договорах от имени ТС) не может совмещать свою эту работу ни с какой другой.

Тем более запрещено работать в двух местах в штате на полную ставку.

По своему опыту - 6 домов у председателя, з\п 1 500 000

Для паспортиста завышена сумма - у нас бухгалтер выполняет за + 100 000 обязанности паспортистки.

Нужен бы, по-хорошему, главный инженер - теплоузел и вся электрика.

Нужен специалист по настройке приборов расхода тепла в теплоузле. Обычно по договору подряда, зимой больше , летом меньше платить.

Рабочий по обсл. дома - это тот, кто будет латать мелкие проблемы по дому - подкрасить, прибить, вскапать, газон покосить.

Кстати штатное расписание и ставки штатного расписание Вы должны утвердить на общем собрании большинством голосов.

handlerin:

дольщики -строители, подскажите плиз, что надо смотреть по приемке мест общего пользования. Завтра пойдем смотреть предварительно.

что слышно после предварительного похода?

что-то мало строителей по устранению недостатков в квартирах.

начали устанавливать стеклопакеты на балконах