Дома по ул. Киреенко 3 и 5

aduana81:

как я понимаю хочет прибаки зар платы

я тоже хочу ) надо завтра сказать шефу чтобы добавлял денег, иначе не делать то что должен..

А кто в курсе ? поступления льготного кредита были после НГ ?

aduana81:

Большинство решит! А не главный инженер ОАО "МАПИД".

Все дело в том, что когда большинство узнает, что такое чугун, что он в 2 раза дороже чем ближайший конкурент (алюминий не говоря уж о стали) тогда решение будет точно не в пользу ЧУГУНА...

Хорошие люди живут в стране нашей!
к одному из них(Доменикану А.Г.) зашли мы сегодня в гости...

ЖСПК: уважаемый А.Г. мы члены ЖСПК "Столичный-квартал", "Олимпиец-Строй" учавствуем в строительстве ж.д.№1,5 по г/п кв-л ул. Одоевского-Бельского", Поясните нам ситуацию по вопросу финансирования инженерных сетей нашего квартала?
Д.А.Г.: в городе нет денег. Дефицит составляет порядка 500млд.рубл. Поэтому если хотите сдать и заселиться в свои жилые дома - эти затраты необходимо оплачивать за счет ЖСПК.
ЖСПК: сколько это стоит?
Д.А.Г.:: порядка 8-10% от стоимости м2.
ЖСПК: эти затраты не кредитуются?
Д.А.Г.: Нет.. Их нужно будет внести своими деньгами...
ЖСПК: Почему не Финансируются магистральные инженерные сети(РП, ПНС, КПУТ и др.)?
Д.А.Г.: не может такого быть?
ЖСПК: нам так заявил УКС Фрунзенского р-на...
Д.А.Г.: Я уточню... Те объемы средств которые укс заявлял мы все зарезервировали...
ЖСПК: возможно ли что затраты по нашему кв-лу не вошли в программу финансирования? а если это так? то когда эта ситуация разрешится?
Д.А.Г.: я первый раз слышу о данной проблеме...Не готов Вам сейчас ответить... Я уточню и мы дадим Вам письменный ответ...

aduana81:

Дайте конкретные цифры а не это голословие.
Для обьективности ! Желательно увидеть сравнение общей стоимости установки под ключ чугунных радиаторов и алюминия на весь дом + информацию о сроках их эксплуатации;
в принципе это основное! И пусть народ решит., т.к. я полагаю здравомыслящих большинство!

если у читателей форума сложилось впечатление, что я лукавлю или голословлю тогда дайте мне об этом знать!
Если же вы выходите на форум с такими "Речами" пожалуйста ...давайте.. Предоставьте сначала вы свою информацию по чугуну, а я вслед предоставлю информацию по алюминию.... Честно?.

.....
ЖСПК: Каким НД регламентируется оплата инженерных сетей средствами ЖСПК?
Д.А.Г: четкого указания нет... Но в ... сказано: .... за счет средств местного и республиканского бюджета и ИНЫХ средств. Под "иными" мы подразумеваем в том числе и средства ЖСПК.
ЖСПК: а как же инструкция №18 ?
Д.А.Г.: инструкция определяет отнесение на м2 затрат - в данном случае ЖСПК оплачивает данные работы за счет своих средств. Это не ложится на м2.
ЖСПК: Что будет если не все члены ЖСПК будут оплачивать затраты по сетям?
Д.А.Г: сетей не будет...
.....

В общем ситуация как я полагаю такова:
У города нет денег - это не новость...
Сети хотят положить на нас - это не новость...
Вопрос оплачивать сети или нет каждый должен решать сам для себя....
без сетей сдачи ж.д. не будет... Однако
Если кто-то не сможет(не захочет) оплачивать сети - против этого мало, что можно будет предпринять...(исключить из кооператива? Доменикан от такого ответа ушел). На сегодняшний день нет НД по оплате сетей за счет ЖСПК. Это дело инициативы а не обязанности...
Считаю своим долгом огласить свой выбор:
денег у меня не хватает даже на строительство квартиры без отделки.... Брать кредит на сети 30 млн под 40% я не собираюсь да мне никто и не даст( так как висят уже 2 штуки)! Поэтому - извините буду дальше оббивать пороги чиновников....Тем более что правда и закон на моей стороне....

Следующий - Радоман С.Н....(осилит дорогу идущий)

Сразу добавлю свои пять копеек. Доминикан категорически настроен на то, чтобы сети оплачивались за счет членов жспк (сказал, что для него дело чести, согласовать то злосчастное постановление, в котором сети лягут на квадратный метр). Но суть в том, что этого постановления может реально и не быть, несмотря на все его старания, так что у нас есть 2 пути в сложившейся нелегкой патовой ситуации.

ПУТЬ 1. Большинство членов ЖСПК голосует против оплаты стоимости сетей своими деньгами и пытаемся дожать город. Тут интересный момент: Доминикан сказал, что мингорисполком год бодался с минстройархитектуры ради того, чтобы под "иными средствами" подразумевать и средства жспк. Т.е. возникает вопрос трактовки нормативного документа (который кстати так и не был назван, но будет назван в письменном официальном ответе). Если раньше внутриквартальные сети обязан был оплачивать город, то сейчас на основании этого же документа мингорисполком пытается доказать, что не так уж он и обязан.... Так что на этом пути 2 исхода:
а) в городе набирается много таких жспк (многим денег не дали) и срываются планы по строительству, что всё-таки заставит привлечь внимание к этой проблеме, либо мы сами своей настойчивостью достанем всех и вся и деньги всё-таки после какого-то неопределенного ожидания выделят....
б) деньги длительное время не выделят, примут всё-таки какое-нибудь постановление и в итоге нам придётся платить самим по возросшим ценам.

ПУТЬ 2. Большинство голосует ЗА оплату сетей из своего кармана и честно оплачивают. А вот например 15% голосует против и говорят: "платить не собираемся, будем ждать пока заплатит город и ну-ка попробуйте нас исключить". Вот тут беспрецендентый случай. Договоры у членов ЖСПК с ЖСПК на строительство дома, а не сетей. Ну решило общее собрание, а кто-то против. И невозможно будет заставить этого человека заплатить. Исключить из кооператива? ХА-ХА. Почему не исключили пока никого из не оплативших кабель? А потому что нет основания. И не хочется нашему ЖСПК участвовать в судебных разборках. Даже если вдруг решат кого-то исключить, а тот - в суд. Суд - дело непредсказуемое и совершенно неясно, какую позицию он займёт в данной ситуации. Так что, господа, может получиться как с кабелем - кто-то заплатит, а остальные нет. И общее дело так и не будет доделано.

Я склонна к тому, что пока мне не разъяснят механизм 100%ного принуждения к оплате абсолютно всех членов кооператива в случае голосования большинства, то я буду голосовать против оплаты сетей собственными средствами. А то получится как в садиках - две трети платят, а треть на них едет. Вот когда исключат не оплативших кабель, те подадут в суд и проиграют, тогда я буду убеждена, что можно соглашаться на сети....

p.s. в общем, я думаю, что по крайней мере можно попытаться чего-то добиться, что мы с jujuj и делаем.

Я стараюсь донести до вас смысл некоторых вещей... Я хочу что бы вы делали свой выбор на основании информации, а не на основании ее отсутствия....
Информация - 3 власть. Эту общедоступную категорию многие невежды ограничивают (нам преподносят информацию порционно, урывками искажающими основной смысл) дабы иметь дополнительную власть над нами....

aduana81:

Только она должна быть обьективна и достаточна для принятия решения.

Завтра постараюсь раздобыть расчеты...

gdenashdomik:

Сразу добавлю свои пять копеек.

Спасибо за актуальное дополнение... Удачи там завтра!

kreativ25:

СПАСИБО ОГРОМНОЕ ЗА ТРУДЫ jujuj, и gdenashdomik,

Вот кому можно выбрать квартиру без жеребьевки !!!! ( неуточнял может и так имеете право )))

На счет сетей я согласен, что надо бороться до конца! Нам никто кроме нас не поможет! Спасибо jujuj, gdenashdomik, Flavor, Вы молодцы! Готов оказать полное содействие! На сети не говоря уже о квартире, итак денег нехватка не говоря о том что будет завтра!

ULTRA-VERAS:

kreativ25:

СПАСИБО ОГРОМНОЕ ЗА ТРУДЫ jujuj, и gdenashdomik,

Вот кому можно выбрать квартиру без жеребьевки !!!! ( неуточнял может и так имеете право )))

Поддерживаю!

А можем мы подать в суд на Исполком за нефинансирование сетей? На основании чего они решают каким ЖСПК они построят сети, а каким нет? пусть равномерно распределяют между всеми имеющиеся средства!