Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • Skandinav1 Member
    офлайн
    Skandinav1 Member

    140

    13 лет на сайте
    пользователь #444134

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 29 октября 2013 11:13

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2160504&start=7560
    по ходу у Лады везде есть проблемы.

    Добавлено спустя 7 минут 21 секунда

    скажите мне, тёмному, что означает фраза "делать перепост"?

  • 1977bashar Senior Member
    офлайн
    1977bashar Senior Member

    510

    11 лет на сайте
    пользователь #866138

    Профиль
    Написать сообщение

    510
    # 29 октября 2013 11:38

    копировать,распространять

    каждое моё высказывание субъективно. я думаю так
  • bonliner Member
    офлайн
    bonliner Member

    140

    12 лет на сайте
    пользователь #634608

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 29 октября 2013 11:39
    Skandinav1:

    скажите мне, тёмному, что означает фраза "делать перепост"?

    Я имел в виду Цитировать

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    21 год на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 29 октября 2013 11:47 Редактировалось Murav, 1 раз.
    bonliner:

    с к действиям которые позволят ему растягивать сроки строительства на 8 месяцев и при этом постричь нас на круглую сумму!

    Нас уже почти 80 человек!!!
    Никаких допсоглашений подписывать не нужно!
    Заморозить строительство не позволят!
    Лада нарушила все что можно и мы можем это доказать.
    Лада ведет себя как бандит обманывая и угрожая нам!
    Сейчас все должны быть вместе и выдвигать одно законное требование, а именно, выполнение Ладой взятых на себя договорных обязательст!

    Добавлено спустя 34 секунды

    т.е делать вот так
    :)

  • Skandinav1 Member
    офлайн
    Skandinav1 Member

    140

    13 лет на сайте
    пользователь #444134

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 29 октября 2013 11:55

    )))))

  • pavel_1988 Neophyte Poster
    офлайн
    pavel_1988 Neophyte Poster

    2

    11 лет на сайте
    пользователь #934189

    Профиль
    Написать сообщение

    2
  • LuckG Junior Member
    офлайн
    LuckG Junior Member

    33

    16 лет на сайте
    пользователь #146048

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 29 октября 2013 12:11

    из Лады: " Для упрощения процедуры подписания дополнительных соглашений...", ну неужели они не понимают, что ничего дольщики подписывать НЕ БУДУТ?!!!

    Кто продолжает верить Ладе?

    Если кто-то почувствует давление от сотрудников Лады, сразу сообщайте.

    Добавлено спустя 5 минут 14 секунд

    Кто хочет быть обманутым дважды - бегом в Ладу подписывать себе в дальнейшем неизбежное увеличение стоимости Объекта долевого строительства!

  • 1977bashar Senior Member
    офлайн
    1977bashar Senior Member

    510

    11 лет на сайте
    пользователь #866138

    Профиль
    Написать сообщение

    510
    # 29 октября 2013 12:20 Редактировалось 1977bashar, 1 раз.

    нет официальных писем?

    каждое моё высказывание субъективно. я думаю так
  • SvetlanaP Junior Member
    офлайн
    SvetlanaP Junior Member

    69

    11 лет на сайте
    пользователь #795183

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 29 октября 2013 12:23
    pavel_1988:

    http://lada-park.by/news/13-10-29-113100/y=2013/

    Это снова нарушение со стороны Лады. Они обязаны выслать каждому дольщику по почте сначала уведомление о своих намерениях и юридическое обоснование (разрешительные документы властей) всех изменений, после этого опять же почтой прислать доп. соглашение. Никуда ходить не надо! Если обоснований на предложенные изменения нет, тогда ничего подписывать не надо! Дальнейшие действия необходимо согласовывать с нашим юристом.

  • LuckG Junior Member
    офлайн
    LuckG Junior Member

    33

    16 лет на сайте
    пользователь #146048

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 29 октября 2013 12:28

    ИМЕННО НА ЭТОТ ИЗМЕНЁННЫЙ ТЕКСТ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ, КОТОРЫЙ ЛАДА СЕГОДНЯ ВЫВЕСИЛА У СЕБЯ НА САЙТЕ ДАЮТ КОММЕНТАРИИ ЮРИСТЫ:

    "Рекомендации юристов и специалистов строительной сферы однозначны: Застройщик попытался обманным путем принудить нас к действиям которые позволят ему растягивать сроки строительства на 8 месяцев и при этом постричь нас на круглую сумму!
    Нас уже почти 80 человек!!!
    Никаких допсоглашений подписывать не нужно!
    Заморозить строительство не позволят!
    Лада нарушила все что можно и мы можем это доказать.
    Лада ведет себя как бандит обманывая и угрожая нам!
    Сейчас все должны быть вместе и выдвигать одно законное требование, а именно, выполнение Ладой взятых на себя договорных обязательств!"

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 29 октября 2013 12:36

    я или не понимаю чего-то или опять о том же....
    "в соответствии с проектной документацией это что за цена"?? где можно посмотреть?
    Не хватает важного замечания, в размерах какой цены будет этот самый объект переоцениваться, нужно же определиться.
    Интересно, что формулировка НСС нигде не фигурирует.

  • SvetlanaP Junior Member
    офлайн
    SvetlanaP Junior Member

    69

    11 лет на сайте
    пользователь #795183

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 29 октября 2013 12:46

    Уважаемые соседи, только после того, как каждый из Вас получит по почте уведомление о намерении заключить с Вами дополнительное соглашение с юридическим обоснованием этого дополнительного соглашения, надо ждать самого допа. Если же обоснования не будет, а именно утверждённого мингорисполкомом увеличенного НСС, никуда ходить не надо и ничего подписывать не надо! Здесь же снова пытаются "развести лохов", извините за мой французский.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    1

    11 лет на сайте
    пользователь #934204

    Профиль

    1
    # 29 октября 2013 12:53

    Вот реально непонимаю на этом месте не чего не было 2013 год и у когото появились такие связи что всунули не один дом а квартал я в шоке конечно

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 29 октября 2013 12:56

    Опять таки же проект допа на сайте Лады ну никак не гарантирует не пересмотра цены по 2000$ за квадрат в случае изменения общей площади объекта долевого строительства на 1 метр, я бы сказал он тонко намекает, что не дай бог там где-то метр в право или влево, все - распаковывай заначку.

  • Skandinav1 Member
    офлайн
    Skandinav1 Member

    140

    13 лет на сайте
    пользователь #444134

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 29 октября 2013 13:00

    пишут, что доп. утверждён городом....а-ха-ха, наивные они или думают, что мы тупые...ну как минимум бы для красоты повесили бы документ от города, что он этот доп. утвердил. Полный абзац от Лады. Такое ощущение, что я в детском саду в младшей подгруппе.

  • soshechka Neophyte Poster
    офлайн
    soshechka Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #438803

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 29 октября 2013 13:00

    Особое умиление вызывает фраза "утвержденная Мингорисполкомом форма" дополнительного соглашения на сайте!!! Может у них и штамп утверждения Мингорисполкома в наличии имеется? в скане не видно что-то... а может пусть сразу Мингорисполком и Лада все дополнительные соглашения и подпишут? утвердили ведь форму-то...

  • Skandinav1 Member
    офлайн
    Skandinav1 Member

    140

    13 лет на сайте
    пользователь #444134

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 29 октября 2013 13:02

    да о чём тут говорить, на какой метр - тут на сотни метров разница будет - они же три этажа пристроили от первоначальной сметки. А потом после обмера просто узаконят. Так что по-любому при таком допе будут доплаты и ответственности Лада перед нами никакой не понесёт.

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 29 октября 2013 13:03

    к тому же такое допсоглашение предполагает, что переоценка будет в пределах всей территории объекта, а не в пределах этого лишнего метра, да к тому же и по какой угодно цене...

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    :-)...

  • SvetlanaP Junior Member
    офлайн
    SvetlanaP Junior Member

    69

    11 лет на сайте
    пользователь #795183

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 29 октября 2013 13:07

    сначала пусть пришлют каждому решение мингорисполкома, которым утверждена форма допсоглашения.
    ещё обратите внимание на фразу предложенного допа: "Стороны договорились..." Это значит, что исполком на себя ответственность не берёт? Т.е. исполком утвердил, что дольщик договорился с застройщиком? :insane:

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    21 год на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 29 октября 2013 13:14

    Надо было на стадии заключения договора "договариваться"...
    А сейчас я не хочу ни о чем договариваться.. - мы уже договорились один раз - июль 2013г.!!!