ЖСПК "Магистраль-2010"

7002004:

plimbo:

стоимость инженерных сетей не могла быть включена в стоимость кв.м. и банк здесь нипричем. Изучите, пожалуйста, ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬот 15 апреля 2008 г. № 18 "Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен" и Изменения и дополнения:
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 марта 2011 г. № 9 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/23484 от 28.03.2011 г.)
Или вы готовы поспорить с Министерством Арх. и стр-ва?

Не собираюсь спорить с МАиС но:
Немного конкретики.ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 апреля 2014 г. N 300
п.2внутриплощадочная инженерная инфраструктура - внутриплощадочные или расположенные на придомовой территории инженерные сети, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения и иные объекты на них, обеспечивающие доставку ресурса от точки подключения к распределительной инженерной инфраструктуре к конкретным объектам потребления ресурса и отвод при необходимости использованных ресурсов от объектов потребления к точке их подключения к распределительной инженерной инфраструктуре;
п.7 Финансирование строительства, в том числе проектирования, внутриплощадочной инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе объектов благоустройства земельного участка, предоставленного для строительства объекта, производится за счет заказчика, застройщика.
На момент сдачи дома данное постановление вступило в силу!

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

Delfin1981:

Н-ный раз повторяю, что в стоимость метра квадратного входят ВНУТРИПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ а моя фраза "(без сетей)" означает оплату без внеплощадочных (наружных сетей)!!!!

Читаем п.7 Постановления СОВЕТА.МИНИСТРОВ от 01.04.2014 №300
Павел, это к разговору, что в споре рождается истина.

На момент сдачи дома и кредиты под 5% не дают и кредитуют только 6100000 за кв.м. Данное постановление распространяется на договора, заключенные после вступление в действие данного постановления

5555com:

kuchynski и 7002004, если вы считаете, что правы, оплатите не как паевые взносы, а конкретно за сети и уже в октябре получите свои ключики.

Так вот и здесь органам если что, будет работа .Если они проведут как паевые взносы ,что является нарушением, вам, те кто оплатил, якобы государство должно вернуть подоходный 12%,что является грубейшим нарушением так как наружные сети не относятся к датируемым .Вопрос почему проводят как паевый взнос?А не как оплата сетей.Потому что знают, с нас нельзя брать эту оплату по закону.

В Беларуси установлен месячный срок на заселение граждан в построенные многоквартирные жилые дома. Об этом БЕЛТА сообщили в пресс-службе белорусского правительства, ссылаясь на распоряжение премьер-министра от 20 сентября 2014 года №270р.
Заселиться в месячный срок со дня приемки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию смогут граждане, которые в полном объеме рассчитались за выполненные работы. При этом «неосуществление отдельными гражданами указанных расчетов не может являться основанием для отказа в заселении иным гражданам, полностью рассчитавшимся за выполненные работы по строительству конкретных жилых помещений в многоквартирном жилом доме», сказано в распоряжении.
Заказчики (застройщики) многоквартирных жилых домов должны в срок, не превышающий один месяц до планируемой даты приемки их в эксплуатацию, заключить договоры с территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о проведении технической инвентаризации многоквартирных жилых домов.
В месячный срок со дня приемки дома в эксплуатацию должен быть проведен комплекс мероприятий, необходимый для заселения граждан в построенные жилые помещения и выдачи документов для государственной регистрации права собственности.
Обеспечить выполнение перечисленных поручений должны облисполкомы и Мингорисполком совместно с Минжилкомхозом, Минэнергетики, Минсвязи, Минстройархитектуры, Государственным комитетом по имуществу.
Ко всему Минжилкомхозу и Госкомимуществу поручено координировать работу и проводить анализ выполнения распоряжения премьер-министра. В Совет министров будет ежемесячно предоставляться информация о ходе заселения вводимых в 2014 году в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
Заинтересованным ведомствам поручено до 1 октября текущего года внести предложения о корректировке законодательства, включая ведомственные нормативные правовые акты, с учетом поручений, содержащихся в распоряжении премьер-министра от 20 сентября 2014 года №270р.
Персональная ответственность за выполнение этого распоряжения возложена на председателей облисполкомов и Минского горисполкома.

kuchynski:

На нас это распространяется?

ну на вас наверное нет.....

kuchynski:

Мне же главное то, что я от вас теперь зависеть не буду. Чтд.
Но как же вы меня не любите...

ну я как бы жену свою люблю

да нет руская мова как раз и богатая,что в переводе-и за что мне вас любить???? вот ей богу за что????

kuchynski:

Мне же главное то, что я от вас теперь зависеть не буду.

Надо было собственный домик строить, а так еще как минимум лет 5 придеться зависеть.

plimbo:

кухня то у всех своя, а теремок то один

Delfin1981:

300 указ касается ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!!!!!!!!!!!!! И к нашему случаю никак не относится!!!!!

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
27.07.2009 N 983
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
01.04.2014 N 300)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ РАЙОНОВ (КВАРТАЛОВ) ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Где здесь речь о долевом???? Читаем внимательно "О порядке финансирования СТРОИТЕЛЬСТВА....

Продолжение: Правительство Беларуси будет ежемесячно контролировать заселение граждан в многоквартирные дома

код выделить все

— В основном это связано с задержкой расчетов граждан за выполненные строительные работы. В результате ЖСПК не рассчитывается полностью с заказчиками, а те в свою очередь не дают возможность заселяться тем гражданам, которые уже расплатились. Хотя может быть и такая ситуация, когда, например, из 60 квартир лишь 8 не рассчитались. Но поскольку ЖСПК является юрлицом, заселиться не могут все участники этого кооператива. Чтобы исключить эту ситуацию, премьер-министр принял решение о сокращении алгоритма и сроков заселения граждан в сданные дома, — сообщил он.

Он - это первый заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Александр Кручанов. Будут разгребать.

kuchynski:

Продолжение: Правительство Беларуси будет ежемесячно контролировать заселение граждан в многоквартирные дома

код выделить все

— В основном это связано с задержкой расчетов граждан за выполненные строительные работы. В результате ЖСПК не рассчитывается полностью с заказчиками, а те в свою очередь не дают возможность заселяться тем гражданам, которые уже расплатились. Хотя может быть и такая ситуация, когда, например, из 60 квартир лишь 8 не рассчитались. Но поскольку ЖСПК является юрлицом, заселиться не могут все участники этого кооператива. Чтобы исключить эту ситуацию, премьер-министр принял решение о сокращении алгоритма и сроков заселения граждан в сданные дома, — сообщил он.

Он - это первый заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Александр Кручанов. Будут разгребать.

А почему другие абзацы этой же статьи не выложили, которые людям хотя бы надежду дали...!!! Или выкладывается инфа, дающая надежду отделению на то что жильцы сети оплатят...???
В продолжение той же статьи:

"Чтобы был обеспечен контроль за реализацией этого распоряжения, Минжилкомхозу и Госкомимуществу поручено координировать работу, проводить соответствующий анализ и совместно с облисполкомами и Мингорисполкомом до 15 числа ежемесячно предоставлять отчеты о ходе заселения домов, вводимых в эксплуатацию 2014 году. Правительство будет четко отслеживать этот момент"

"Персональная ответственность за реализацию этого поручения возложена на председателей облисполкомов и Мингорисполкома."

"Первый замминистра напомнил, что согласно указу №263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" заселение было возможно через пять месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, сейчас этот срок сокращен до одного месяца."
причем тут долевое строительство к нашему дому???

"В распоряжении также прописано, что обеспечить выполнение поручений должны облисполкомы и Мингорисполком совместно с Минжилкомхозом, Минэнергетики, Минсвязи, Минстройархитектуры, Государственным комитетом по имуществу." сегодня в Мингорисполком подано коллективное обращение (по которому вчера подписи собирали)!!!
Вот и посмотрим как горисполком выполнит поручение Совмина

Да, и сегодня в Мингорисполком было направлено очередное коллективное обращение (вчера подписи собирали) по поводу сетей (по инициативе жильцов, а не правления )Ждем ответа...