Жилая недвижимость. Общие тенденции.

9001:

Вы при покупке квартиры облажались по полной - мебель в договоре не прописали...

Кошмар - не прописали мебель, которая нам и так нафиг была не нужна. Как теперь с этим жить?

Мне тоже старые хозяева "по доброте душевной" оставили всю мебель. Так я с них взял деньги за демонтаж, оплату работы грузчиков и вывоз этой "мебели"

9001:

Вы при покупке квартиры облажались по полной - мебель в договоре не прописали...

Кошмар - не прописали мебель, которая нам и так нафиг была не нужна. Как теперь с этим жить?

До того как Вас кинули с мебелью, Вы были о ней лучшего мнения.

Согласитесь, что обещания продавца оставить часть "недешевой мебели" тоже повлияли на торг и окончательную цену?

dfh:

Partyzone_tut:

Услуги строительные по возведению 25-ти этажного жилого дома №7 по г/п объекта "Квартал жилой застройки в границах пр.Дзержинского-ул.Голубева-пр.газеты "Правда"-местный проезд" оцениваются в 4,2 млн.$ - это скока получается на метр себестоимости?

Если столбик с площадью этажа 280 м2 = ~7000 м2. ~500-600 у.е. за метр.

Исключаем взятки, удешвление проекта, замену проектных материалов на дешёвые, использование дешёвой рабсилы из азии и прочее получаем 250-300 у.е. максимум. На эти 2 процента и живём

так в том то и дело что заказчик на тендере в такую сумму оценивает предварительно

В реале я был кинут на плиту - она там была почти новая, хозяин заменил на бэушное фуфло общажного типа

Я в шоке - получить 90 уе чистой зелени и мараться менянием плиты. Это уже диагноз - почистите обязательно хорошо квартиру - может это заразно

Mama-Yanna:

В реале я был кинут на плиту - она там была почти новая, хозяин заменил на бэушное фуфло общажного типа

Я в шоке - получить 90 уе чистой зелени и мараться менянием плиты. Это уже диагноз - почистите обязательно хорошо квартиру - может это заразно

Он мотивировал тем, что "как раз у родителей сломалась плита" (а может, ему кто-то сказал, что он продешевил с квартирой, и он решил хоть чем-нибудь "компенсировать". А чистить там полюбэ придётся - всё, что срывается и отрывается, будет сорвано и оторвано. Собственно, квартира после ремонта вообще не будет похожа на ту, что была. И я даже рад, что прежний хозяин не удосужился поставить в неё... почти ничего - меньше работы будет.

Avanes:

Partyzone_tut:

Услуги строительные по возведению 25-ти этажного жилого дома №7 по г/п объекта "Квартал жилой застройки в границах пр.Дзержинского-ул.Голубева-пр.газеты "Правда"-местный проезд" оцениваются в 4,2 млн.$ - это скока получается на метр себестоимости?

Я жил в обычном 19-ти этажном столбике . Так у нас этаж гдето 375 м2 , это не считая лифтовых и лестниц. Значит получается где-то 450 за м2 .

Да чего гадать. этот дом Московской инвестиционной компании(там где китайцы строят) (ж/к "Московский"

Идем на сайт, смотрим планировки этажей:

к примеру 5-19 этажи

2 однокомнатных: 46+42

двушка: 66

трешка: 87

итого 241 метр

лестницы не считаем, потому что они все равно уже заложены в цену метра.

Тогда себестоимость метра получим: 700 долларов.

Кто-то по-моему уже озвучивал эту цифру в ветке(тогда еще во вторичке) как себестоимость монолитного дома.

9001

А чистить там полюбэ придётся - всё, что срывается и отрывается, будет сорвано и оторвано. Собственно, квартира после ремонта вообще не будет похожа на ту, что была.

Когда говорила почистить - имела в виду энергетичеки ее привести в порядок - котика там запустить побегать (можно у Tol55, попросить ) святой водичкой побрызгать, мот еще чего пошептать - часто рекомендуют при вселении, бо, говорят, и стены могут помнить информацию...

кто-нить пробовал в pr.nca.by найти участки, которые продаются застройщикам?

они там регистрируются?

интересно стало про этот китайский дом от московской инвест компании

- материалы + стройка обходятся в 700

- продают за 1400

итого 4млн организатору

из них надо оплатить участок (или он в те 4млн входит?), рекламу, менеджеров, офис

на сколько ж процентов они живут?

9001, я так пои

кот тоже будет куплен

предлагаю из целей гумманости не купить кота а взять на попечение..

Mama-Yanna,

Когда говорила почистить - имела в виду энергетичеки ее привести в порядок - котика там запустить побегать (можно у Tol55, попросить ) святой водичкой побрызгать, мот еще чего пошептать - часто рекомендуют при вселении, бо, говорят, и стены могут помнить информацию...

Мне так по осени хозяйка-алконавтка про свою хатку на Якубовского втирала, мол в ней ТАКАЯ энергетика, что алкаши даже близко не подходят

Я конечно же поинтересовался, какую долю Энергетика занимает в цене квартиры? 5 или 10 тыс.?? После чего распрощался с продавцом...