Указ №585 (помощь в погашении нельготных кредитов)

Greg_simon:

1476006:

olicha:

1476006, после сдачи дома Вам кредит на строительство уже никто не даст...

я знаю, поэтому и спрашиваю, в совета. Если в июне дом сдается, то наверное лучше в апреле или мае взять? и еще вопрос: если мне останется выплатить застройщику к примеру 40 млн. а я у банка буду просить 60, мне дадут 60?)

Добавлено спустя 49 секунд

katua:

Добрый день. Кто брал кредит при долевом строительстве? Когда лучше оформить,чтоб много не переплачивать банку? Кредит планируем брать на сумму финансовой помощи ( 1 ребенок), сдача дома июнь 2016.

кпд 4, 4а?))

Кредит должен быть на строительство жилья и выплачиваться банком он будет исключительно на строительство (целевой кредит). Т.е. Выставит вам застройщик 40 млн. - вы в банк подадите заявление и (не помню уже точно, но вроде так) платежку или счет-фактуру (копию). Т.е. 60 вам банк не даст )))

По поводу начисления процентов по кредиту.
Если по условиям договора проценты платятся за фактическое пользование, то каждый день программа НАЧИСЛЯЕТ проценты за кредит. Предъявлять сумму этих НАЧИСЛЕННЫХ процентов банк вам будет (исходя из условий договора) 1-го чесла месяца, следующего за месяцем начисления. Т.е. 1 февраля вам приходит смс (кто подключил такую услугу) - "вам необходимо оплатить по кредиту ...... сумму". Это будет сумма процентов, начисленных за январь. Таким образом, если вы пришли в банк 11 февраля для того, чтобы погасить разницу ОСНОВНОГО долга и ПРОЦЕНТОВ до размера равного либо меньше ФП, вам необходимо проконтролировать 1) сумму основного долга, 2) сумму начисленных процентов за ЯНВАРЬ (уже на 1 февраля известна) и 3) СУММУ НАЧИСЛЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ за ФЕВРАЛЬ с 1.02 по 11.02.
Это все вы сами должны проговорить с исполнителем в кредитном отделе, так как очень часто они не знают что вам и для какой цели нужно, и говорят только основной долг + уже рассчитанные проценты за прошлый месяц. (как и было у моего мужа - начисленные проценты пришлось ехать погашать отдельно).
Исполнитель кредитного отдела все суммы вам посмотрит и скажет, но про сумму НАЧИСЛЕННЫХ за ФЕВРАЛЬ он скажет, что оплатить ее вы не сможете до 1.03. Вы должны тогда погасить на размер этих НАЧИСЛЕННЫХ процентов за ФЕВРАЛЬ сумму основного долга. (я переплачивала процентов еще за 2 два дня вперед на всякий пожарный: сумма процентов за январь/31=ежедневные проценты). Что в итоге даст Осн.долг+проценты янв.+проценты февр. =< ФП.
Далее ОЧЕНЬ важно: после этих проплат вы обязательно должны взять справку об сотатке задолженности на эту дату. Причем чтобы прописали Осн долг=, проценты=. И с указание реквизитов. Будет идеально, если еще и пропишут куда эта справка будет предоставляться. На бланке, за подписью руководителя, зарегестрированная.
В Белагропромбанке такую справку мне сделали за 1 час. (такая срочность стоит 60 000, мне повезло - все начальники были на месте; так в течение дня она была бы готова).
Далее вы едите в Одно окно и подаете документы по списку Одного окна + СВОЮ справку из БАНКА (причем обязательно в списке прилагаемых вами документов пропишите, что вы ее предосталяете с указание № и даты.)
И в Одном окне проговорите, что эту справку вы сами предоставляете, стобы они у себя отметили - и не слали в ваш банк запрос.
Эти все манипуляции необходимы, если вы день в день хотите подавать документы в Одно окно.

Зачем я так все расписываю - а затем, что во всех банках по разному, а вот с Агрой я попала в не приятную ситуацию, когда рядом с моей справкой оказалась справка из Агры БЕЗ учета моей проплаты, так как они дают информацию об остатке по состоянию на УТРО (т.е. без учета оборотов дня). Спасибо начальнику отдела в исполкоме!!! Спасибо Вам большое!!!

Много буковок... Каким образом можно оплатить проценты, которых еще нет? Заплатите Вы, допустим, какую-то сумму на основной долг, она раскинется на оставшиеся 15 лет, а проценты на нее продолжат начисляться, и разница будет совсем не существенная. То, что будет указано в справке и есть задолженность, которая будет сравниваться с ФП (основной долг=, НАЧИСЛЕННЫЕ проценты=), и никаких скрытых и не учтенных процентов. Все остальное оплатится после ФП или до нее, если будут еще начисления до выплаты.

КотоВася:

malaya555, вы не в БПС-банке случайно?

Нет, в Белинвест.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, Указ № 13 работает? В исполкоме говорят, что им запретили даже формировать списки нуждающихся на получение льготного кредита. Спасибо.

myshka_bz:

Greg_simon:

когда рядом с моей справкой оказалась справка из Агры БЕЗ учета моей проплаты, так как они дают информацию об остатке по состоянию на УТРО (т.е. без учета оборотов дня

что-то я не поняла, как вы увидели справку с банка? это было уже в другой день?
просто вроде как исполком по-любому будет запрашивать у банка справку по состоянию на день подачи заявления на ФП. поэтому и не нужно бегать в банк и еще и платить деньги за справку. И нужно учесть если вы все же берете справку сами, что вы можете взять справку по состоянию на 5 число, а подадите доки на ФП 6 числа. Так вот исполком запрашивает у банка справку по состоянию на 6.

Мне нужно было день в день податься в Одно окно, чтобы успеть к ближайшему Решению. Тут стоит уточнять в финотделе, по информацие и тут тоже писалось, что можно самим справки подавать, а можно ждать пока Одно окно все соберет. Это зависит срочно ли вам и что нужно. А вот если вы сами подали справки, то одно окно не должно полюбому снова что-то заказывать. Не должно - но может и заказать.

malaya555:

Много буковок... Каким образом можно оплатить проценты, которых еще нет? Заплатите Вы, допустим, какую-то сумму на основной долг, она раскинется на оставшиеся 15 лет, а проценты на нее продолжат начисляться, и разница будет совсем не существенная. То, что будет указано в справке и есть задолженность, которая будет сравниваться с ФП (основной долг=, НАЧИСЛЕННЫЕ проценты=), и никаких скрытых и не учтенных процентов. Все остальное оплатится после ФП или до нее, если будут еще начисления до выплаты.

Добавлено спустя 44 секунды

КотоВася:

malaya555, вы не в БПС-банке случайно?

Нет, в Белинвест.

Много буковок, а все равно не понятно )))) Есть проценты которые вам уже к оплате предъявляют (как я писала - за январь к оплате в февраля), а есть те, которые ежедневно начисляют, но к оплате вам предъявят только в следующем месяце (это с 1 по 15 например февраля, если Исполком запросит справку у банка по состоянию на 15.02). А в справке и те и те банк вам отразит.
Вы в банке уточняйте - а так я вроде все уже написала.

Добрый день. Кто подскажет куда обращать за субсидией в Бресте. Перерыла весь интернет - не нашла информации.

altcore:

manstry:

Кто подскажет, в Бресте куда идтт подавать документы на получение субсидии?

Ленина 16, каб.1

Спасибо огромное!!!!

Greg_simon:

Много буковок, а все равно не понятно )))) Есть проценты которые вам уже к оплате предъявляют (как я писала - за январь к оплате в февраля), а есть те, которые ежедневно начисляют, но к оплате вам предъявят только в следующем месяце (это с 1 по 15 например февраля, если Исполком запросит справку у банка по состоянию на 15.02). А в справке и те и те банк вам отразит.
Вы в банке уточняйте - а так я вроде все уже написала.

Сегодня ездила в Белинвестбанк на повторную консультацию. Проценты начисляются один раз в месяц - в последний день и до следующего последнего дня месяца эта сумма не изменится, т.е. в какой бы день текущего месяца не бралась справка, сумма будет неизменной. На этой неделе, надеюсь, справку эту все-таки получу и убежусь в сказанном .

galunia_23:

Мы получили решение на единовременное решение. Кредит в Белинвестбанк 23,5 проц.

Проценты начисляются один раз в месяц - в последний день и до следующего последнего дня месяца эта сумма не изменится, т.е. в какой бы день текущего месяца не бралась справка, сумма будет неизменной.

Так и есть. Я тоже очень сомневалась. Заставила мужа чуть даже переплатить..., а зря!
2012 на очереди муж и я, как молодая семья
2013 кредит и строительство
2014 прописались
2015 родилась двойня, прописали деток

5.01.16 погасили проц и основной долг за декабрь, в этот же день внесли разницу, чтобы осталось 120 бпм
6.01.16 подали доки в одно окно (первом. р).
28.01.16 забрали решение.
Сейчас ждем перечисление, обещали до 19 февраля.

Поздравляю!

До перечисления ФП оплачивать кредит должны Вы.

В шапке так и не обновили данные на 1 февраля...

С 01 февраля 2016 г.:

БМП - 1 591 310.

Сумма финансовой поддержки составляет:

- на одного ребенка - 40 БПМ - 63 652 400
- на двоих детей - 80 БПМ - 127 304 800
- на троих детей - 100 БПМ - 159 131 000

(40+80 БПМ - 190 957 200)

лис77:

Добрый день. Может кто нибудь уже сталкивался с таким вариантом. По указу имею право на получение ФП на 40+80БПМ. На квартиру взято в одном и том же банке 2 не льготных кредита под разные проценты. Сумма одного кредита 100 млн. Сумма второго 150 млн. ФП составит около 190 млн. Как мне будут гасить: исходя из общей суммы кредитов 250 (100+150) равными долями в течении срока действия договора или один погасят полностью, а второй равными долями?

в подпункте 1.4:
после части первой дополнить подпункт частью следующего содержания:
«При получении молодыми и многодетными семьями двух и более кредитов путем заключения с банками двух и более кредитных договоров финансовая поддержка предоставляется исходя из общей суммы остатков основного долга по этим кредитам и (или) процентов за пользование ими в порядке, предусмотренном в части первой настоящего подпункта, на погашение задолженности по одному из этих кредитов, сумма остатка основного долга по которому и (или) процентов за пользование им превышает размер рассчитанной в установленном порядке финансовой поддержки. Если размер рассчитанной в установленном порядке финансовой поддержки равен либо превышает сумму остатка основного долга по каждому из кредитов и (или) процентов за пользование ими, но меньше общей суммы остатков основного долга по кредитам и (или) процентов за пользование ими, финансовая поддержка распределяется в суммах, указанных такими семьями, и предоставляется на погашение задолженности по каждому из кредитов (исключая единовременное погашение задолженности по кредиту) в порядке, предусмотренном в части первой настоящего подпункта.»;

А почему нельзя олин договор? Сколько хотите столько и несите, можно и вообще не носить

А вообще берете потребительские кредиты на 60 млн, гасите половину одного из кредитов на стройку и подаете в исполком 2 договора. И будет вам счастье