Ответить
  • квартирка Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    квартирка Neophyte Poster Автор темы

    13

    12 лет на сайте
    пользователь #596866

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 4 мая 2012 15:18 Редактировалось lepvv, 166 раз(а).

    ЖК "Славянский" на ул.Нарочанская, что в районе Лебяжий (Ржавец)

    Соседи, бетатрон подкинул своим дольщикам ну и нам заодно приятный сюрпрайз в виде подготовленных планировок. Причем в таком виде, который позволяет их дальнейшее редактирование, добавление предметов обстановки и т.д.

    1. Регистрируемся на planner5d.com
    2. Включаем в настройках браузера webgl. Это нужно для просмотра результата в 3D (!)
    3. Открываем нужную планировку:
    Однокомнатная тип А
    Однокомнатная тип В
    Однокомнатная тип С
    Двухкомнатная
    Двухкомнатная с мебелью
    Трехкомнатная
    Четырехкомнатная
    Все, скопированный проект позволяет с ним работать. Добавляем в 2д мебель, в 3д смотрим что получилось.

    1) И.О. Председателя
    Апель Алексей Викторович моб. 8-029-190-49-60
    График приема жильцов:
    Понедельник 9.00 – 13.00
    Четверг 18.00 – 20.00

    2) Гл. инженер с совмещением должности электрика (имеет допуск)
    Астапчик Александр Николаевич моб. 8-029-661-04-30;
    График приема жильцов:
    Вторник 9.00 – 12.00
    Среда 18.00 – 20.00

    3)Бухгалтер (как ИП)
    Кривченкова Елена Генадьевна моб. +375 29 3420487;
    График приема жильцов:
    Вторник 9.00 – 17.00
    Четверг 9.00 – 17.00

    4) Разнорабочий (слесарь-сантехник)
    Трохимчик Сергей Александрович моб. 8-029-769-05-07

    5)Паспортист
    Татьяна Васильевна – 8-029-684-53-88
    Адрес - Радужная 13.

    6) По вопросам исправления недочетов обращаться по телефонам:

    Специалист отдела продаж ИООО «Белинтерросинвест» Афанасенко Никита Владимирович 80445002858;

    Специалист УП «Монолиттрансстрой» Лисицкий Руслан Сергеевич +375 29 636-88-85.

    skype-конференция жителей комплекса, для добавления необходимо обратиться в ЛС к пользователю Nikkita

    e-mail: ts.slavyanskiy@gmail.com

    Шахматка:
    Дом №2.1
    Дом №2.2
    Дом №2.3

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Памятка: ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С СОСЕДЯМИ: СОБЛЮДАЕМ ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Сайт ТС

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Куратор ветки lepvv

  • olga_eg Junior Member
    офлайн
    olga_eg Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #813027

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 4 января 2014 22:02 Редактировалось olga_eg, 1 раз.

    не имеет смысла спорить с Вами, если Вы не обладаете правовой грамотностью...

  • c400 Member
    офлайн
    c400 Member

    197

    11 лет на сайте
    пользователь #780965

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 4 января 2014 22:27

    "Право собственности" и "право владения и пользования" это совершенно разные понятия. Правовые грамотеи, блин.

    olga_eg:

    для того чтобы быть членом ТС досточно обладать правом собственности (правом владения)

    No trolling!
  • olga_eg Junior Member
    офлайн
    olga_eg Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #813027

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 4 января 2014 23:30

    просто смешно

    Добавлено спустя 20 минут 18 секунд

    В целях просвещения, из Гражданского кодекса:
    Статья 210. Содержание права собственности
    1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
    2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.
    Статья 259. Общая собственность супругов
    1. Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    Слабо верится, что Вас это остановит, но может хоть задумаетесь...

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль

    4930
    # 4 января 2014 23:58 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    olga_eg, уверены что все трое избираемые не члена ТС в браке? :) И имущество приобретено во время брака и не подарено одному из супругов?

  • olga_eg Junior Member
    офлайн
    olga_eg Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #813027

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 5 января 2014 00:09

    абсолютно

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль

    4930
    # 5 января 2014 01:11 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).

    olga_eg,
    Статус собственника недвижимости возникает с момента РЕГИСТРАЦИИ права собственности. Впринципе если разделить квартиру пополам и зарегистрировать доли собственности, то такой вариант возможен.ошибочка непрокатит
    До оформления брачного договора или судебного раздела имущества факт приобретения квартиры за счет совместно нажитого имущества (даже во время брака) не доказан!

  • olga_eg Junior Member
    офлайн
    olga_eg Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #813027

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 5 января 2014 01:25
    olga_eg:

    не имеет смысла спорить с Вами, если Вы не обладаете правовой грамотностью...

  • Casablanca_007 Member
    офлайн
    Casablanca_007 Member

    139

    11 лет на сайте
    пользователь #838439

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 5 января 2014 01:45

    MonstrUHF, а чего вы добиваетесь? После избрания уполномоченных, Вы вместе с c400, и dmbmw (простите, не запомнила Ваше имя) подадите в суд или напишите в исполком? И будете сражаться за что пардон? За то, чтобы "оно" было как сейчас? а сейчас, как всем понятно, ситуация хиленькая - ни председателю, ни инженеру, нет ни дела, ни интереса. Так раз Вы так против уполномоченных, давайте начинайте уже организовывать общее собрание, глядишь к весне соберемся, а там может, что и сдвинется с мертвой точки...хотя нет, вряд ли, необходимого минимума народу не придет... А тут еще и 2.1 сдадут.. Нда, вот это я понимаю, борцы за "справедливые" выборы! )))) так держать, хлопцы!!!

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль

    4930
    # 5 января 2014 05:14 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    Casablanca_007, ответил в личку
    я не против уполномоченных, а за то, чтоб все с самого начала делалось грамотно и просчитано наперед и справедливо, сейчас достаточно ответственный момент и как сложится будет уже надолго, проще вначале устранить "одну причину" чем потом все время исправлять

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23762

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23762
    # 5 января 2014 20:07

    Разберитесь для начала, какие локальные нормативные правовые акты должны быть утверждены в ТС, кто именно их утверждает.
    Имеется ли в вашем ТС реестр членов ТС. Без него любое общее собрание членов ТС неправомочно.
    Согласно п. 1 ст. 213 ЖК членами ТС могут быть только лица, являющиеся участниками совместного домовладения. Участниками совместного домовладения являются собственники помещений в жилом доме с момента возникновения у них права собственности на объекты недвижимого имущества (п. 1 ст. 165 ЖК). Право собственности на жилые и нежилые помещения подтверждаются свидетельством о госрегистрации права собственности. Кто указан в свидетельстве - тот и являются собственником.
    На практике до 20% квартир вообще не имеют собственников :D

    Не тормози – включай мозги
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль

    4930
    # 7 января 2014 03:19 Редактировалось Неизвестный кот, 10 раз(а).

    1.Единственный правильный способ стать другому супругу членом ТС, если квартира совместно нажитое имущество в браке и не подарена одному из супругов. Но для этого надо провести общее собрание. Только после принятия на общем собрании второго супруга в члены ТС и исключив титульного собственника можно выдвигать его кандидатуру в уполномоченные
    http://ulasnik.by/upravlenie-mnogokvartirnym-domom/346-tovarishch ... ovyj-ustav
    "Вместе с тем в ЖК записано, что к исключительной компетенции общего собрания относится прием в члены ТСЖ и исключение из членов ТСЖ."
    "Кроме того, по нашему мнению, общее собрание вправе исключить из членов ТСЖ супруга, являющегося титульным собственником квартиры, и одновременно принять в члены ТСЖ другого супруга, который хоть и не записан в качестве собственника квартиры в соответствующем сви­детельстве (удостоверении), однако обладает правом на долю в праве собственности на эту квартиру (например, если она приобретена в период брака и является общей совместной собственностью супругов). Это можно сделать, например, по заявлениям обоих супругов, если тот из них, кто включен в реестр членов ТСЖ, по каким-либо причинам не может или не хочет участвовать в заседаниях общего собрания, делах ТСЖ. "

    2. Избавиться от супруга :moderator: :trollface:

    Даже вот так :o
    "Однако возможна, например, ситуация, когда объект недвижимого имуще­ства (помещение) находится в собственности двух или более сособственников. Понятно, что все они не могут быть одновременно членами ТСЖ. В этом случае общее собрание может принять решение о приеме в свои ряды одного из сособственников."

    Считаю этот вопрос закрытым :100500:
    С Рождеством :beer:
    http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=H19800135&p2=%7BNRPA%7D
    "Собственники недвижимого имущества совместного домовладения несут расходы по содержанию и ремонту общего имущества пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества оплачиваются в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе единых правил и норм, утвержденных соответствующими органами государственного управления, и должны обеспечивать покрытие издержек на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества."

  • okidoki Member
    офлайн
    okidoki Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #217756

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 8 января 2014 09:44

    Всех с Новым Годом,
    а есть в доме 2,2 такие счастливчики, у кого окна уже отрегулированы и все ручки на месте?

  • STRADY Member
    офлайн
    STRADY Member

    261

    17 лет на сайте
    пользователь #89913

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 8 января 2014 14:23 Редактировалось STRADY, 1 раз.

    okidoki, сегодня разговаривал с Романом по окнам. Он посоветовал обратиться к гл. инженеру. С главным инженером завели список в который можно вписаться, если есть вопросы по окнам. Когда соберется список из 5-10 квартир, то он напрямую свяжется с компанией, устанавливающей окна, и вызовет специалистов на конкретный день на конкретные квартиры. Так что звоните, записывайтесь. Всем, кто запишется, обязательно отпишитесь на форуме, чтобы примерно оценивать размер списка и знать, когда дергать гл. инженера.
    Насколько я понял, есть еще отдельные люди, которые занимаются окнами, но когда они всё исправят - не известно.

    MonstrUHF, вы уже достали свои деструктивизмом. Состоялись выборы уполномоченных или нет решат люди на это уполномоченные. Из ваших постов уже давно понятно, что единственная ваша цель не

    я не против уполномоченных, а за то, чтоб все с самого начала делалось грамотно и просчитано наперед и справедливо, сейчас достаточно ответственный момент и как сложится будет уже надолго, проще вначале устранить "одну причину" чем потом все время исправлять

    а за то, чтобы не допустить того, чтобы все затраты рассчитывались по квартирам, а не по площади.
    Если я ошибаюсь, то объясните к чему в ваших сообщения ссылки на какие-то источники с общим смыслом "все затраты должно рассчитываться пропорционально площади"? Вроде вопрос о вносе изменений не поднимался или вы в курсе очередного "заговора"?

  • okidoki Member
    офлайн
    okidoki Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #217756

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 8 января 2014 14:42
    STRADY:

    okidoki, сегодня разговаривал с Романом по окнам. Он посоветовал обратиться к гл. инженеру. С главным инженером завели список в который можно вписаться, если есть вопросы по окнам. Когда соберется список из 5-10 квартир, то он напрямую свяжется с компанией, устанавливающей окна, и вызовет специалистов на конкретный день на конкретные квартиры. Так что звоните, записывайтесь. Всем, кто запишется, обязательно отпишитесь на форуме, чтобы примерно оценивать размер списка и знать, когда дергать гл. инженера.
    Насколько я понял, есть еще отдельные люди, которые занимаются окнами, но когда они всё исправят - не известно.

    Позвонил гл. инженеру, записался. С его слов я в списке третий.

  • esenija Junior Member
    офлайн
    esenija Junior Member

    48

    11 лет на сайте
    пользователь #906837

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 8 января 2014 14:54
    STRADY:

    есть еще отдельные люди, которые занимаются окнами, но когда они всё исправят - не известно.

    Эту песню от Романа я слышу месяц. А у нас разбито французское окно и текут окна на балконе. Это одна из проблем, по которой не подписываем акт приемки. Уже с фирмой , устанавившей окна связались сами. Запишемся еще к главному инженеру, хотя 6 января Роман про него ничего не сказал.

  • c400 Member
    офлайн
    c400 Member

    197

    11 лет на сайте
    пользователь #780965

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 8 января 2014 17:09

    STRADY, знаете, очень некрасиво с вашей стороны говорить на кого-то “достали”. Форум - ресурс где каждый “имеет право на свободное высказывание собственного мнения по любой теме”. Т.н. оппозиция еще никому здесь рот не затыкала, чего нельзя сказать о некоторых оппонентах.

    Голосование незаконное. Лично мне на это все равно, т.к. это не моя заслуга в “борьбе”, а персональный fail людей слишком много на себя взявших, впрочем закономерный. Такие довольно сложные вещи должны продумываться коллективно, а не совершаться по чьей-то личной прихоти.

    STRADY:

    Вроде вопрос о вносе изменений не поднимался или вы в курсе очередного "заговора"?

    Сергей хотел сделать вступительный взнос 200 тыс с каждой квартиры и оглашал это. Пока к пересчету дойдет дело, уплаченные более сознательными жильцами деньги уже порядком обесценятся и вернут их или нет уже будет не важно. Достаточно для разоблачения “заговора”?

    No trolling!
  • Лэсси Member
    офлайн
    Лэсси Member

    354

    11 лет на сайте
    пользователь #789301

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 8 января 2014 19:27

    c400, я вас удивлю, если скажу, что пересчитывать и менять вступительные взносы никто не собирается?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    12 лет на сайте
    пользователь #678289

    Профиль

    235
    # 8 января 2014 20:29

    а видеонаблюдение, шлагбаумы и прочее больше ни у кого желания не осталось распределить поквартирно? а не как пологается по закону пропорционально их доле в праве общей собственности?

    [censored]
  • Лэсси Member
    офлайн
    Лэсси Member

    354

    11 лет на сайте
    пользователь #789301

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 8 января 2014 21:34

    dvbm2, между прочим, кто-то здесь раньше предлагал за шлагбаум собирать с тех, у кого есть машина, а за детскую площадку - у кого есть дети) Может и вам такая идея нравится?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    12 лет на сайте
    пользователь #678289

    Профиль

    235
    # 8 января 2014 22:02
    Лэсси:

    dvbm2, между прочим, кто-то здесь раньше предлагал за шлагбаум собирать с тех, у кого есть машина, а за детскую площадку - у кого есть дети) Может и вам такая идея нравится?

    еслиб я писал законы именно так и было бы ... хватит строить коммунизм

    [censored]