Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

vs1223:

Молодцы! Всегда проще языком молоть и найти причину, чтоб не платить. Во-первых, уполномоченный - это не служба и не долг, который вам кто-то обязан отдать, а скорее нервотрепка и потерянное время. И всё это ради умников, которые сидя на диване и ждут, что к ним придут узнать их мнение, а если их нет дома, то и по десять раз зайдут. Во-вторых, на каждом этаже и цоколе будет доска объявлений, где каждый желающий сможет прочитать о намерениях или происходящих делах ТС. А если уж и будет письменный опрос, то мне не тяжело пройти по своему этажу и поговорить с людьми о целесообразности того либо иного решения, но бегать за кем-то и упрашивать я не буду. Так же повторюсь, что слова "должен", "закрытый клуб" и т.д., как минимум, безосновательны и безответственны.

Поддерживаю!

Вообще, читая форум, складывается такое ощущение, что некоторые будущие жильцы боятся быть обманутыми, боятся, что их голоса не будут учитываться и т.д. Что уполномоченный по своему этажу это просто царь, бог и воинский начальник. На самом деле, это просто человек, которому не составит труда в случае чего обойти свой этаж и узнать мнение соседей по этажу, чтобы в дальнейшем предоставить эти сведения на собрании!
Уважаемые соседи, давайте все-таки будем более дружелюбными!
Если такое негативное отношение к уполномоченным, то почему было бы не встать на собрании и не выдвинуть свою кандидатуру, тогда не пришлось бы тут переживать за некие "сверхполномочия"?..
Я думаю, что определить четко круг их полномочий не составит труда в будущем.
Так что не надо так переживать! Берегите нервную систему!)

Члены правления, скидывайте мне контактную информацию о себе, давайте знакомится!
Всем желающим из шахматки так же буду раздавать список контактов правления (по запросу)

но его пока нет.
gerdacom, пожалуйста разместите временно это объявление в шапке

simply_pv:

3. Если всё будет плохо (далеко не факт), то поднять вопрос об определении в уставе "представителя" жильцов этажа (не "уполномоченного" по версии ЖК, а наше собственное определение), с вполне конкретными обязанностями и полномочиями.

В ЖК все четко прописано - либо представитель (с наличием доверенности), либо уполномоченный (выбирается на общем собрании, где присутствует 2/3 членов ТС). Все. Никаких других "представителей" быть не может.

simply_pv:

К примеру, представители обсуждают и формулируют насущные вопросы. Информируют и разъясняют всё это своим соседям и т.д. Но при этом голосует и решает именно Общее собрание путем "анкетирования".
Т.е. это будет не более, чем инициативная группа, формулирующая и обсуждающая вопросы и решения.
Хотя всё это может делать и совет правления, и никто не мешает нам его расширить до тех же 19 человек.

simply_pv, хороший вариант!

причем анкетированием могут заниматься на своем этаже "представители", чтобы ускорить процедуру и удешевить

simply_pv:

никто не мешает нам его расширить до тех же 19 человек

т.е. мало того, что общее собрание будем мало-дееспасобным, так еще и правление ничего не сможет решить. нет уж... спасибо.

И что значит "представители", кого они представляют? на каком основании? с какими полномочиями?
Для агитации можно собрать инициативную группу и агитировать хоть за черта лысого.

vs1223:

часть работ они перенесут на более благоприятный период и дом будет приниматься посути с недоделками.

Что значит с недоделками? Пусть доделывают, а потом сдают, принимать в таком состоянии нельзя.

Так в конце собрания поднимался вопрос по поводу дороги и покраски фасада, на что представитель СИТа бегло ответил, что по законодательству они имеют право некоторые виды работ переносить на более благоприятное время года(красить по снегу нельзя) вернее красить то можно))) но не надолго))), дорогу они планируют сделать времянку. Что еще под некоторыми работами он имел ввиду, не знаю.

На стройке сегодня штукатуры как ни в чем не бывало продолжали штукатурить этот самый угол. Балконы продолжают стеклить, но по-прежнему неторопливо. С обратной стороны дома (на город) навскидку еще около половины балконов не застеклено.

vs1223:

Всегда проще языком молоть и найти причину, чтоб не платить...И всё это ради умников, которые сидя на диване и ждут... а есть те, которые только языком трепать могут...

Наша ветка всегда отличалась адекватностью обсуждений. Ну начнем друг другу хамством на хамство отвечать, и что? Вот эти фразы в мой адрес как-то поднимают собственную самооценку? Давайте держаться в рамках, пожалуйста.. Ну и жить дружно, что ли

vs1223:

Так что про правление и уполномоченых предлагаю тему закрыть, к ней можно будет вернуться через пол годика - не ранее.

А при чем тут правление? По правлению и темы то никакой не было. Согласен, что дальше продолжать спор смысла нет. Те, кто хотел что-нибудь понять, уже поняли. Те, кто эту тему инициировали, так и не удосужились разобраться в вопросе и продолжают отстаивать непонятную лично для меня точку зрения. И будут продолжать. Только почему через полгода-то? Следующее голосование состоится через год. Будут ли голосовать все или только уполномоченные - в руках председателя и правления. Ну а дальше - жизнь покажет...

Насчет приемки дома. ИМХО - участие нашего председателя в составе комиссии по приемке дома - формальность. Независимо от того, строитель она или нет. Акт однозначно будет подписан декабрем. Там должна быть подпись председателя и она там будет. Это нужно исполкому прежде всего (метры в отчеты нужны). Да и нам, походу, тоже нужно. (от акта пойдет отсчет тех двух месяцев, по прошествии которых нам дадут ключи). Все это будет сдано с кучей недоделок, и при всем желании, ничего с этим не сделать. Дом действительно имеют право "вводить в эксплуатацию" без фасада и благоустройства. Дом будет сдан в срок, но фасадчиков в своих окнах какое-то время и грязь вокруг дома мы будем еще долго наблюдать. Основные проблемные вопросы, которые были в прошлых домах (лифты, окна, что еще?...) все равно никак не снимутся в ходе приемки.
Слежу за строительством двух домов в городе (выбирал между ними и СиТом, в одно время начинались). Там картина на сегодня один в один. Фасады не доделаны, благоустройства нет. Но оба "сдаются" в декабре.

Был сегодня на стройке. Как-то очень много недоработок, для того что бы принять дом в декабре, но это ИМХО....

Вот наш будущий лиффт

По окнам, я как понял кому как повезет

А вот на балконе... раздвижные, может их потом отрегулируют

Тут соседям видно надо дружно очень жить

Ну и до кучи

Мое впечатление,что внутри еще далеко до "приемки" Но все же до конца месяца еще далеко! Может подрядчик поработает на славу и успеет с гов конфетку слепить!! Ранее дом когда строился, было видно как работает коллектив. А сейчас если кого и встретишь, то этоо какой-то пленный Румын (сори).

сосед_сверху:

это на каком этаже такие "недороботки" в полу ?

Я специально не запоминал, выборочно прогулялся по нескольким квартирам. Очень многие закрыты, видимо где дороботка не требуется. Но, по увиденному, до сдачи

Фирма-производитель и установщик окон

Я думаю, что эта недороботка в полу, была необходима для крана. Просто вопрос когда все это приведут к виду "вот ключи, распишитесь"