Долевое строительство монолитно-каркасного дома № 10 в г. Минске
микрорайон каменная горка-2, пересечение улиц Неманская - Налибокская (карта)
Срок строительства: июль 2011 -декабрь 2014
Застройщик: ООО «Футбольный клуб «Сквич»; Генеральный подрядчик:1-2 секции - ИП «Гербелинторгтранс», 3-5 секции - ЧП«СМП Монолиттрансстрой»
Основные темы собрания:
1) Отчет о проделанной работе, в т.ч. принятие дома на обслуживание в ЖРЭО2,подготовке к отопительному сезону, запуск лифтов и пр.
2) Принятие бюджета на следующее полугодие.
в т.ч. определение размера членских взносов (ежемесячных).
3) Оплата вступительного взноса. Вопрос о взыскании пени с не оплативших вступительные взносы.
4) Вопрос о принятии на учет индивидуальных счетчиков тепловой энергии (поквартирных) на обслуживание организацией Ista.
5) Вопрос о заключении договора на обслуживание индивидуальных счетчиков электрической энергии (по АСКУЭ).
6) Вопрос подключения домофона - Белтелеком или новая прокладка коммуникаций "классического" домофона с отдельными трубками в квартирах.
7) Об установке дверей в мусоропроводы 1,2,3 секций.
8 ) Об установке дверей и организации тамбуров в подъездах.
9) О размещении рекламы на фасадах и подъездах дома.
10) Прочее.
С собой необходимо взять документы подтверждающие личность (паспорт, водительское удостоверение), свидетельство о госрегистрации квартиры, доверенность на право представлять интересы собственника на собрании (в случае, если вместо собственника будет доверенное лицо). Доверенность можно заверить заранее у председателя правления. Для этого необходимо чтобы собственник и доверенное лицо встретились с председателем правления. Написали доверенность, а председатель заверил её своей печатью. При себе иметь удостоверение личности. Услуга бесплатная!
Время проведения собрания:
начало регистрации в 18,00,
начало собрания в 18,30;
окончание не позже 20,00 (на такое время нам выделяют этот зал).
Повестка дня общего собрания собственников:
1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Избрание постоянной Счетной комиссии общего собрания.
3. Утверждение постоянного Регламента общего собрания.
4. Обсуждение избрания уполномоченных членов товарищества собственников.
5. Утверждение структуры и штатного расписания товарищества, форм и условий оплаты труда работников товарищества, утверждение Правил внутреннего трудового распорядка товарищества.
6. Утверждение полугодового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества.
8. Установление размера вступительного взноса членов товарищества, срока и порядка его внесения и расходования, пени за несвоевременное внесение, определение порядка покрытия убытков.
9. Прочее
Все у кого есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ квартиры берите его (или копию) с собой на собрание и документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение и пр.). Если на собрании будет вместо правообладателя представлять его интересы будет другой человек, тогда последнему необходимо иметь доверенность. Иначе такие голоса не будут учитываться при голосовании. Дольщики, у которых не зарегистрировано право собственности и нет СВИДЕТЕЛЬСТВА, также не будут принимать участие в голосовании.
При входе будет регистрация, на которой необходимо предъявить документы (перечень см. выше). Расписаться в списках дольщиков, в письменном оповещении о том , что вам известно о проведении собрания. Также будет выдан листок с бланком для письменного голосования.
Далее будет выбран председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии общего собрания. Далее собрание будет проходить по повестке дня.
Кто желает поучаствовать в информировании по телефону дольщиков – пишите в личку мне.
Также продолжу собирать по ведомости деньги на стартовые расходы ТС - пока по 100 тыс.бел.рублей. Из этих денег начать проводить обшивку лифта, оплату обучения на курсах выбранного председателя правления и пр. Иного способа своевременно собрать деньги на обшивку не вижу. Остаток денежных средств впоследствии перечислим на расчетных счет ТС.
Продавцы:
habls, -97,72м2( 3 комнатная);
gavr65, - (1 комнатная);
Antoninato, - (1 комнатная);
ikatvi, - (1 комнатная);
colt1, - (1 комнатная);
bmw550 - (2 комнатная);
6336 - (1 комнатная);
pasha-avto - ( 3 комнатная);
pasha0545 - (1 комнатная)
Покупатели:
petria, 2 комнатная;
tatsiana_tereshko, 2 комнатная
Обмен
podrujka меняет 1 комнатную на 2 комнатную
Например, общая площадь квартиры в техпаспорте 36,7м2, жилая 15,6м2, общая площадь по СНБ -44,0м2.
36,7х18000= 660600руб.
Если ранее 100000 сдавали по ведомости, значит доплатить взнос нужно на сумму
660600-100000=560600руб.
Расчетный счет 3015000002039 в ОАО «Белгазпромбанк» код банка 742,УНП192407657
Назначение платежа: «Вступительный взнос в «Товарищество собственников жилого дома №80 по ул. Неманская» согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15»
В качестве плательщика указывать свои Ф.И.О. и адрес квартиры по ул. Неманской 80 , которую вы приобрели/построили.
П.С. узнал, что Белгазпромбанк при переводе денег от физического лица на счет юридического лица банк берет комиссию в размере 0,15% от суммы платежа, но не менее 10000рублей.
Белинвестбанк берет комиссию 15000 за один платеж.
В квартирах: лоджии, окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения.
Потолки: высота – 2.6 м.
Стены: блоки из ячеистого бетона, перегородки – кирпичные (из полнотелого и пустотелого керамического кирпича).
Полы: железобетонная плита (стяжка).
Лифты: каждая секция оснащена 2 лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство детской и взрослой площадок для отдыха, организация гостевых автостоянок.
Отделка: не выполняется.
Транспортное сообщение
Автобус №42 (Каменная Горка-4 - Сухарево-6).
В часы пик ходит каждые 3-4 минуты. От метро "Каменная горка" до этого дома ехать 9 минут
Машрут и расписание тут
Автобус №60 (Налибокская - дс Запад-3).
В часы пик ходит каждые 7-10 минут.
Машрут и расписание тут
Информацию о транспорте предоставил Minsk Jurist
Расположение на карте
Макет дома №10, рис. 1.
Макет дома №10, рис. 2.
Макет дома №10, рис. 3.
Секции дома.
Контуры подземного гаража-стоянки на на 144 машин-мест.
Перспективный вид с перекрёстка ул.Люцинской - ул.Колесникова (Метка "сквич" - дом №10).
ИНФРАСТРУКТУРА
Здесь вы можете узнать, какие сооружения планируется построить или уже построены в жилом районе Каменная Горка. Для этого смотрите генпланы микрорайонов:
Информацию по инфраструктуре предоставил optimist.forever
- По секционно
- Секция 1, этаж 2.
- Секция 1, этаж 3-12.
- Секция 2, этаж 2.
- Секция 2, этаж 3-9.
- Секция 2, этаж 10-12.
- Секция 2, этаж 13.
- Секция 2, этаж 14-16.
- Секция 3, этаж 2.
- Секция 3, этаж 3-10.
- Секция 3, этаж 11-14.
- Секция 3, этаж 15-16.
- Секция 3, этаж 17.
- Секция 3, этаж 18.
- Секция 4, этаж 2.
- Секция 4, этаж 3-9.
- Секция 4, этаж 10-12.
- Секция 4, этаж 14-16.
- [url=https://docs.google.com/open?id=0B-0L61fXeptQYTBkYWY0MzctMTBhMy00N2JlLWE0MTEtMjUzNWYyMjk2NGYy]Секция 5, этаж 2.[/url]
[*] [url=https://docs.google.com/open?id=0B-0L61fXeptQZmE3YzNiYzgtZTYwOC00MWZjLWE0MWQtODZjOWQ4ZDM0ZWRh]Секция 5, этаж 3-12.[/url]
Планировки по секциям предоставил optimist.forever
2011
Сентябрь: 22
Октябрь: 02 | 16 | 26
Ноябрь: 08 | 18
Декабрь: 05 | 11 | 18
2012
Январь: 03 | 13 | 18 | 27 | 28
Февраль: 09 | 21
Март: 11 | 30
Май: 06 | 07 | 08 | 25 | 27
Июнь: 01 | 07
Июль: 17 | 30
Август: 02 | 08 | 18 | 21 | 21
Сентябрь: 01 | 03 (видео) | 05 | 10 | 13 | 26 | 28 | 29
Октябрь: 01 | 02 | 05 | 06 | 09 | 13 | 15 | 20 | 23
Ноябрь: 02 | 03 | 07 | 10 | 17 | 21 | 23 | 24
Декабрь: 01 | 20 | 28
2013
Январь: 01 | 06 | 09 | 12 | 15
Декабрь: 04 | 07 | 19
2014
Январь: 13 | 18 | 30
Февраль:1 |7,8 | 14,15 | 20,21,22
Март:6 | 7,13 | 14,20,21 | 25,27
Апрель: 8,12 | 19 | 30
Май:2 | 5 | 9 | 16 |23 | 27
Июнь: 2 | 16 | 22
Июль: 4 | 5 | 7| 9 | 11 | 19 | 27 | 30
Август:6 | 11 | 13 | 19 | 21 |22 | 26 | 31
Сентябрь: 12 | 14 | 21 | 26
Октябрь: 9 | 17
Ноябрь: 9 | 30
Декабрь: 5 |
Уважаемые дольщики! Если я вам отправлял приглашение со своего яндекс-диска, но вы не можете на него попасть (требуется логин и пароль), тогда эта проблема решается путем регистрации своего почтового ящика на яндексе. Для использования общих папок у каждого участника папки должен быть аккаунт на Яндексе. Именно с помощью него нужно авторизоваться, чтобы принять приглашение.
Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by
Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.
Есть разные риски, у застройщика более глобальные, у подрядчика - менее глобальные. И каждый должен управлять своими, если не хочет остаться без штанов.
