Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    17 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 3 июня 2013 18:37

    это по этой же причине или это новая течь?

  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 3 июня 2013 21:49

    соседи, всем привет.
    поступила просьба-предложение попросить электриков закрыть на замки все электрощитки на этажах(чтобы не дай бог не украли счетчики).
    что скажете?
    если закроют, то встанет проблема:
    1. не у всех включены пробки(ну допустим при закрытии всем включат)
    2. если кто-то захочет выключить эл-во в квартире - придется вызывать электрика из ЖЭС..., а они походят в пределах разумного, а потом начнут счета выставлять, дополнительно...

    Ваше мнение?
    Спасибо!

    Добавлено спустя 6 секунд

    соседи, всем привет.
    поступила просьба-предложение попросить электриков закрыть на замки все электрощитки на этажах(чтобы не дай бог не украли счетчики).
    что скажете?
    если закроют, то встанет проблема:
    1. не у всех включены пробки(ну допустим при закрытии всем включат)
    2. если кто-то захочет выключить эл-во в квартире - придется вызывать электрика из ЖЭС..., а они походят в пределах разумного, а потом начнут счета выставлять, дополнительно...

    Ваше мнение?
    Спасибо!

  • weeer Member
    офлайн
    weeer Member

    194

    13 лет на сайте
    пользователь #623362

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 3 июня 2013 21:57
    gruntik:

    Скажите ещё где сделать дупликаты таблеток для домофона?

    Заказать дополнительный чип - тел. 278-90-22

  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    17 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 3 июня 2013 22:13
    dook123:

    2. если кто-то захочет выключить эл-во в квартире - придется вызывать электрика из ЖЭС..., а они походят в пределах разумного, а потом начнут счета выставлять, дополнительно...

    не нужно этого.

    Добавлено спустя 5 минут 17 секунд

    а если выбьет пробки, то что звать постоянно с ЖЭСа человека? А если ночью?

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 3 июня 2013 22:48

    weeer, Спасибо!
    siptik, согласен, будет жопа как нам так и ЖЭСовцам. Наиболее оптимальным кажется установка замков в щитки и раздача ключиков по квартирам на этаже. В ЖЭС отдаётся по одному экземпляру ключа на этаж на экстренный случай.

    Берегите себя...
  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    17 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 3 июня 2013 23:34 Редактировалось siptik, 1 раз.

    я думаю по технике безопасности не положено чтобы закрыто было. Если вдруг начинает гореть электроприбор (например начнет гореть сама розетка), то первым делом нужно отключить питание прибору, т.е. вырубить в щитке

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 4 июня 2013 07:22 Редактировалось gruntik, 1 раз.

    siptik, Щитки можно не запирать, но тогда ограничить вход в корридор. В разных домах я обратил внимание, что двери, ведущие к квартирам, часто закрыты на ключ, звонки в квартиры выведены к лифтам. У нас там прекрасные противопожарные двери, просто нужно купить замки и врезать их и тогда уже ключи для них сделать для ЖЭСа. Я вчера приходил с обмерщиком дверей и он сказал, что это обычная и очень грамотная практика. Также на замок закрывается дверь, ведущая с лестницы.Таким образом, мы защищаем корридор и общий балкон от несанкционированного проникновения, обеспечиваем себе гарантию чистоты и порядка на этаже. Работники ЖЭСа при этом будут иметь должный доступ на этаж в случае необходимости.

    Берегите себя...
  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    17 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 4 июня 2013 08:06

    только нужно замок ставить на пожарную лестницу с простым открытием без ключа, да и то, мне кажется пожарники запретят, мол блокирвовка пути эвакуации. но мне эта идея нравится, сам думал о ней.

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 4 июня 2013 08:09

    siptik, нужно уточнить, думаю в ЖЭСе скажут более точно. Но если во многих домах так сделано, значит этот вопрос согласован.

    Берегите себя...
  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 4 июня 2013 09:07

    по поводу замков в тамбуры - очень хорошая идея!
    по поводу дверей на лестницу с замками - завтра уточню, но, думаю, что, если разрешат поставить, то только с электронными замками, которые открываются изнутри нажатием на ручку(без ключа), а снаружи тогда, наверное таблетка, как на домофон, как-то так...? а это счастье будет стоить денег, я-то готов заплатить, а вот, что скажет большинство(+видеонаблюдение+, возможно, в будещем, консьерж...?!!!

  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 4 июня 2013 09:14

    Я за видеонаблюдение, двери, страхование квартир. И за воспитание Ваших детей, чтобы они не портили общее имущество, не шумели, не мусорили, не расписывали стены и лифты.

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 4 июня 2013 09:40
    Marysa777:

    Я за видеонаблюдение, двери, страхование квартир. И за воспитание Ваших детей, чтобы они не портили общее имущество, не шумели, не мусорили, не расписывали стены и лифты.

    Полностью за.

    а это счастье будет стоить денег, я-то готов заплатить, а вот, что скажет большинство

    По замкам нужно согласовываться с хозяевами квартир на этаже, знаю, что на 15-м, как минимум, 2 квартиры из 7-и уже "за". Нужно спросить остальных, пока не знаю всех соседей на 15-м, отзовитесь здесь, если просматриваете ветку форума.

    видеонаблюдение+, возможно, в будещем, консьерж...?!!!

    Видеонаблюдение - однозначно, консьерж - возможно. Первое - приоритетней и, желательно, в ближайшем обозримом будущем.

    Берегите себя...
  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    17 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 4 июня 2013 10:46

    http://videodomofon.by/catalog/zamki_prinadlejnosti/elektrozamki_minsk. единственная проблема- питание замка.

    Добавлено спустя 5 минут 23 секунды

    нужна будет розетка

  • vinat Member
    офлайн
    vinat Member

    162

    16 лет на сайте
    пользователь #243244

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 4 июня 2013 11:25 Редактировалось vinat, 1 раз.
    siptik:

    http://videodomofon.by/catalog/zamki_prinadlejnosti/elektrozamki_minsk. единственная проблема- питание замка.

    Добавлено спустя 5 минут 23 секунды

    нужна будет розетка

    нужна будет розетка, блок питания, и контроллер (если пользоваться электронным ключом)
    если пользоваться механическим ключом, то ни чего не надо.

    dook123:

    соседи, всем привет.
    поступила просьба-предложение попросить электриков закрыть на замки все электрощитки на этажах(чтобы не дай бог не украли счетчики).
    что скажете?
    если закроют, то встанет проблема:
    1. не у всех включены пробки(ну допустим при закрытии всем включат)
    2. если кто-то захочет выключить эл-во в квартире - придется вызывать электрика из ЖЭС..., а они походят в пределах разумного, а потом начнут счета выставлять, дополнительно...

    Ваше мнение?
    Спасибо!

    Счетчики закрываются нижней дверкой (она с замком), а пакетники (пробки) верхней (она без замка)
    нижнюю закрывать нужно, чтобы дети не влезли. Но ключ от нижней дверки хотя бы один на этаж должен быть.

  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 4 июня 2013 11:28
    Marysa777:

    Я за видеонаблюдение, двери, страхование квартир. И за воспитание Ваших детей, чтобы они не портили общее имущество, не шумели, не мусорили, не расписывали стены и лифты.

    полностью поддерживаю установку замков в тамбуры, двери на лестницу с замками и т.д.
    Как кстати решился вопрос с затоплением квартир?

  • uksdead Member
    офлайн
    uksdead Member

    264

    13 лет на сайте
    пользователь #660291

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 4 июня 2013 11:38 Редактировалось uksdead, 1 раз.

    Ребята, которые компьютерные гуру,

    можете сделать файлик в шапке, чтобы каждый смог зайти и внести свои контакты? Так быстрее будем находить друг друга.

    Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд

    dook123:

    соседи, всем привет.
    поступила просьба-предложение попросить электриков закрыть на замки все электрощитки на этажах(чтобы не дай бог не украли счетчики).
    что скажете?
    если закроют, то встанет проблема:
    1. не у всех включены пробки(ну допустим при закрытии всем включат)
    2. если кто-то захочет выключить эл-во в квартире - придется вызывать электрика из ЖЭС..., а они походят в пределах разумного, а потом начнут счета выставлять, дополнительно...
    Ваше мнение?
    Спасибо!

    а почему нельзя выдать ключи в руки жильцам этажа? они то точно не станут тырить свой собственный щиток

    nikaW:

    полностью поддерживаю установку замков в тамбуры, двери на лестницу с замками и т.д.

    это нарушение техники пожарной безопасности

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 4 июня 2013 12:18
    uksdead:

    можете сделать файлик в шапке, чтобы каждый смог зайти и внести свои контакты? Так быстрее будем находить друг друга.

    Можно, но не будем - раскрытие личной/конфиденцильной информации, все не подпишутся. Если сделаем свой защищённый ресурс, то тогда можно при согласии с пунктами о предоставлении и не раскрытии конфиденциальной информации.

    uksdead:

    это нарушение техники пожарной безопасности

    Опять же повторюсь: во многих домах это реализовано, значит это каким-то образом согласовано. Кто знает куда стучаться по этому вопросу?

    Берегите себя...
  • egorkaaa Member
    офлайн
    egorkaaa Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #408286

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 4 июня 2013 12:39 Редактировалось egorkaaa, 2 раз(а).
    dook123:

    по поводу замков в тамбуры - очень хорошая идея!
    по поводу дверей на лестницу с замками - завтра уточню, но, думаю, что, если разрешат поставить, то только с электронными замками, которые открываются изнутри нажатием на ручку(без ключа), а снаружи тогда, наверное таблетка, как на домофон, как-то так...? а это счастье будет стоить денег, я-то готов заплатить, а вот, что скажет большинство(+видеонаблюдение+, возможно, в будещем, консьерж...?!!!

    Я за все за!
    Руками/ногами/головой/телом и т.д.:)
    И ещё, я за шлагбаум во дворе, если двор проходной не будет!
    И за страховку тоже, где женщина, которая в правлении из страховки, пусть комплексно договор подготовит :P

    Добавлено спустя 11 минут 27 секунд

    Дмитрию спасибо, за развешивание информации на подъезде о том, что куда и как, в какой последовательности относить документы и т.д.

    И да, я живу на 5ом этаже, квартира 19.
    Сверху на 6 и 7 (квартиры 26 и 33 соответственно) кто живет? В курсе кто-нибудь? У Вас там походу что-то лопнуло (скорее всего труба), потому что у меня в туалете (там где счетчики) весь паролон (на потолке) мокрый, и немного течет по трубе, соответственно снизу скапливается вода и я думаю, с такими темпами пойдет все в квартиру 12...
    Если надо, могу выкинуть фото.

    Прораб сантехников Саша был, все видел, завтра в 9 утра там будет на доме+будет Дмитрий, скорее всего я, просьба приехать и придумать, что будем делать:) Акт составлять, все дела...

    И да, кто-нибудь подскажет имею ли я право поставить дверь с открытием снаружи (т.е. не в квартиру)?
    Спасибо

    Добавлено спустя 8 минут 36 секунд

    uksdead:

    Ребята, которые компьютерные гуру,

    можете сделать файлик в шапке, чтобы каждый смог зайти и внести свои контакты? Так быстрее будем находить друг друга.

    Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд

    dook123:

    соседи, всем привет.
    поступила просьба-предложение попросить электриков закрыть на замки все электрощитки на этажах(чтобы не дай бог не украли счетчики).
    что скажете?
    если закроют, то встанет проблема:
    1. не у всех включены пробки(ну допустим при закрытии всем включат)
    2. если кто-то захочет выключить эл-во в квартире - придется вызывать электрика из ЖЭС..., а они походят в пределах разумного, а потом начнут счета выставлять, дополнительно...
    Ваше мнение?
    Спасибо!

    а почему нельзя выдать ключи в руки жильцам этажа? они то точно не станут тырить свой собственный щиток

    nikaW:

    полностью поддерживаю установку замков в тамбуры, двери на лестницу с замками и т.д.

    это нарушение техники пожарной безопасности

    Кстати, на 6 этаже к счетчикам есть свободный доступ, бери/не хочу

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 4 июня 2013 13:11

    egorkaaa, удали плиз последнюю строку из сообщения от греха подальше :D

    Берегите себя...
  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 4 июня 2013 13:14 Редактировалось nikaW, 2 раз(а).

    По поводу информации в шапке - это конфиденциальная информация. Я против. Раньше делали шахматку. Все контакты есть у инициативной группы.

    По поводу тамбуров и замков - считаю. что нужно выяснить этот вопрос. У знакомых в доме так все счетчики украли, потом покупали за свой счет жильцы. Так там тамбуры закрывались, а тут на самом деле бери\не хочу.