-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
90
14 лет на сайте
пользователь #26227390 -
Junior MemberофлайнJunior Member
73
13 лет на сайте
пользователь #35687473 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1918
15 лет на сайте
пользователь #1701991918# 28 апреля 2012 10:58svetikus:
street87:
Так.., вроде бы , все при заключении договора оплачивали 15% от стоимости. А вы разве нет?
Все вносили 15% в течении 10 дней, а потом каждый месяц равными платежами за вычетом кредита. Просто мне показалось что получается много 30%(процент готовности завышен)+15% получается чуть меньше половины надо людям внести сразу по цене 1100у.е. за метр. Будет ли спрос если построено только 3 этажа необложенных. Но если такой порядок заключения договоров всюду, то вопросов нет.
как я поняла процент готовности для справок рассчитывается как процент освоения денежных средств именно по заключенным договорам, если разбрасать освоенные млрды на все 171 квартиру, то он естественно уменьшится.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
64
12 лет на сайте
пользователь #58981264# 28 апреля 2012 13:42процент готовности расчитывается от % освоения денежных средств от всей сметной стоимости дома, а не от закл-х договоров !
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1918
15 лет на сайте
пользователь #1701991918# 28 апреля 2012 17:30west1984:
процент готовности расчитывается от % освоения денежных средств от всей сметной стоимости дома, а не от закл-х договоров !
это так должно быть якобы (хотя единой методики расчета нет). но математика в нашем случае хромает, сметная стоимость 29 млрд, освоено 6 млрд. Откуда 28%? предположение - рассчитан этот процент по заключенным договорам. Иначе бы банк не пропустил документы.
Добавлено спустя 12 секундмогу ошибаться
-
-
Junior MemberофлайнJunior Member
96
13 лет на сайте
пользователь #36135596 -
-
Junior MemberофлайнJunior Member
57
12 лет на сайте
пользователь #50571157 -
-
# 7 мая 2012 20:15
Какие у нас есть трудности на сегодняшний день? Как идет работа по заключению договоров?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
64
12 лет на сайте
пользователь #58981264# 8 мая 2012 18:54Новадом без денег не работает, трест взял паузу был сегодня одна живая душа на первом подьезде закладывает тыльную стенку блоками, изменений за 2 недели нет.
-
# 8 мая 2012 20:09
AndyLion:
Какие у нас есть трудности на сегодняшний день?
Основная проблема в том, что большинство дольщиков до сих пор думает или просто надеятся, что дом построися сам по себе или дом построит УКС.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
73
13 лет на сайте
пользователь #35687473 -
# 8 мая 2012 21:05
D.serhio:
Hикто не платит- все ждут чудо,хотя у нас не ЖСПК -пускай всем занимается УКС
Понятно, что больше, чем по графику платить никто не хочет, да и в связи с увеличением кредитной линии 5-% (на это тоже некоторое время надо) задержки с проплатами. Вопрос почему до сих пор не заключают договора на оставшиеся квартиры, все-таки почти третья часть от общего числа. Лещинский говорил, что совещания каждый четверг по вопросу разрешат или нет заключать по рыночной цене. Уже не один четверг прошёл. Может кто у Холодинского интересовался какие нынче отмазки, если нет, то давайте на приём к нему запишемся.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
73
13 лет на сайте
пользователь #35687473# 9 мая 2012 07:46 Редактировалось D.serhio, 2 раз(а).Какой график блин,освоено чуть более 6ти млрд.,ну пусть 7- с учетом проеденных котами,делим на примерно на 110 и получаем циферку около 64млн. на человека-для строительства совсем не серьезная сумма или же проплачено гораздо больше,тогда вопрос- где осела наша денюжка? Или же все-таки есть неплатильщики? Так мы строиться будем очень долго.
-
# 9 мая 2012 09:21
Добавлено спустя 4 минуты 53 секундыD.serhio:
Hикто не платит- все ждут чудо,хотя у нас не ЖСПК -пускай всем занимается УКС
Кто ждет какого чуда. Каждый должен платить согласно процента готовности. Выдали справку о проценте готовности - будь добр заплати.
D.serhio:
отя у нас не ЖСПК -пускай всем занимается УКС
Кто то еще не понял что УКС нам ни чего не построит, а если и построит то оооочень не скоро и совсем за другие деньги.
А самое интерестное - почему на форуме озвучваются только вопросы и не когда ответы. Вопросы наверно не по адресу- задавать их нужно в письменном виде на адрес мингорисполкома как минимум.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1918
15 лет на сайте
пользователь #1701991918 -
Junior MemberофлайнJunior Member
79
12 лет на сайте
пользователь #59982779# 9 мая 2012 22:03oka_84:
Каждый должен платить согласно процента готовности.
существует график платежей для дольщиков,согласно допсоглашения.
-
# 10 мая 2012 21:04
kolega71:
oka_84:
Каждый должен платить согласно процента готовности.
существует график платежей для дольщиков,согласно допсоглашения.
Насколько я понимаю, из банка деньги выбираются согласно % готовности, по допу согласно графику платежей из собственных сбережений.Но, как мне кажется, есть нестыковочка :все мы понимаем, что ценник не может остаться на уровне 4 млн., новый доп, скорее всего, придется подписывать в октябре, причем с новой ценой, а до этих пор как из банка, так и по допам выплаты будут маленькими для хороших темпов строительства, т.е. , чтобы стройка не стала, УКСу надо заключать договора (а нам взять на контроль) по оставшимся квартирам по 9млн.
Как-то так... -
