Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

Все вам Шубина написала правильно. Дело в том, что в ЖЭСе эти все затраты идут как бы в статью тех.обслуживание. ЖЭС считает это как убыток, т.к. тарифом это не покрывается - убыток ЖЭСам компенсирует гос-во.

Касательно Силача - там все погашается за счет кап.ремонта. Вы думаете камеры у них, забор как поставился? Также скажу насчет лифта - у нас Лифтсервис выставляется за 8 лифтов на доме (12 этажей) ежегодно 24млн рублей, при этом по тарифу 1400 на прописанного человека мы собираем лишь ежемесячно 140 тыс. Вы думаете в Силаче остальное они из воздуха берут?

При "переходе" из ЖЭСа в Силач было одно условие - тарифы как в ЖЭСе. Вот поэтому все остальное идет с кап.ремонта. Вы узнайте про это в Силаче. Банально доп.взносы Шубиной заменены статьей кап.ремонт.

Возможно на начальном этапе, когда лишней площади будет много (та, что по 750 руб. метр), ТС и будет хватать, но с каждым прописанным человеком "доход" ТС будет падать.

ЗП председателя очень большая для такого дома и бух.галтера тоже для 0.5 ставки. Касательно труб - это вы надеетесь на хорошее качество работ просто - и зря. Да и постоянно отключать воду для замены полотенчиков, подготовка к отопительному сезону и т.д. Я ведь инженера в штате не вижу.

Рабочий по обслуживанию дома - это плотник/столяр, "дядя Ваня" на все руки мастер.

Вот штатное расписание, которое предлагает Шубина.

1. Председатель правления - Шубина - 2029800 - контракт ставка 1

2. Гл.бухгалтер -- 948600 - контракт ставка 0,5

3. Паспортист -- 345100 - труд.дог. ставка 0,5

4. Делопроизводитель-кадровик -- 345100 ставка 0.5

5. Инженер-электрик -- 769080 ставка 0.5

6. Слесарь-сантехник -- 512720 ставка 0.5

7. Рабочий по КУ -- 559800 ставка 2

8. Рабочий по обсл. дома -- 275400 ставка 0,5

tuchka2010,

а соответствуют ли указанные ЗП ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКОВ

ОРГАНИЗАЦИЙ СИСТЕМЫ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ?

На сколько я понимаю, председатель будет руководить работниками, которые обслуживают 2 дома (на ул. Беды и наш) за одну ставку, а сама желает получать 2 зарплаты.

Я в "восторге" от такой скромности уже. И сумма ее ЗП меня смущает.

Кто разбирается расчитайте зарплаты по тарифной сетке работников ЖКХ, а потом будем сравнивать с предложеннием Шубиной

handlerin:

пошли дожди. может кто-то из строителей посмотрит верхние этажи насчет качества кровельных работ? строители говорили,,что доступ на крышу вполне доступен. Просьба Маргариты Владиславовны чтобы побыстрее приносили унитазы. Пока принесли только 30%. предположительно: ------вода будет подключаться к 14 мая -------свет к 21 мая -------лифт конец мая -------благоустройство к 30 мая Техпаспорт на дом готовится. Замеры произведены. Строители исправляют штукатурку по замечаниям. Плитку на лестничных клетках в 1-м подъезде завершают укладывать

Кто-нибудь в курсе на водопровод будут ставить заглушки? или шаровые краны?

AlexAudi:

Вот штатное расписание, которое предлагает Шубина.

1. Председатель правления - Шубина - 2029800 - контракт ставка 1

2. Гл.бухгалтер -- 948600 - контракт ставка 0,5

3. Паспортист -- 345100 - труд.дог. ставка 0,5

4. Делопроизводитель-кадровик -- 345100 ставка 0.5

5. Инженер-электрик -- 769080 ставка 0.5

6. Слесарь-сантехник -- 512720 ставка 0.5

7. Рабочий по КУ -- 559800 ставка 2

8. Рабочий по обсл. дома -- 275400 ставка 0,5

tuchka2010,

а соответствуют ли указанные ЗП ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКОВ

ОРГАНИЗАЦИЙ СИСТЕМЫ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ?

На сколько я понимаю, председатель будет руководить работниками, которые обслуживают 2 дома (на ул. Беды и наш) за одну ставку, а сама желает получать 2 зарплаты.

Я в "восторге" от такой скромности уже. И сумма ее ЗП меня смущает.

Кто разбирается расчитайте зарплаты по тарифной сетке работников ЖКХ, а потом будем сравнивать с предложеннием Шубиной

Про высокие зп я писал выше. Но кто вам сказал, что зп должны рассчитываться по сетке ЖКХ? ТС к ЖКХ никак не относится, все суммы устанавливаются на основе решения общего собрания. Хотите ЖКХ - идите в ЖЭС. Все просто - у вас есть выбор, на то вы и ТС, чтобы выбирать что и как делать со своим имуществом.

У меня второй подъезд стоят. Сам открутил и сам облился

Соседи! Когда наконец сдадут наш дом и выдадут ключи?

madcup:

micha, мы акт подписали с СУ с замечаниями. ключи получили, будем теребить АП на счет подписание документов с ними и оформляться/делать ремонт.

madcup,

а ключи получают, когда акт подписываешь с СУ и какой акт? Разъясните, пожалуйста, Ваши действия.

madcup, а что за акт с СУ?

Всем привет.

Был временно отлучен от телефона и интернета.

Общался с банком (17%). Сказали приходите, заключаем доп.согл. о переносе сроков оформления тех.паспорта и квартиры в залог.

madcup, а кто вам ключи выдал? И что с документацией на счетчики? Когда установят сами счетчики и выполнят остекление и стяжку на балконах?