Долевое строительство дома №4 Шаранговича-Горецкого

В Беларуси у застройщика есть месяц, чтобы заселить жильцов в сданные дома2 комментария

22 сентября 2014 в 14:44
БЕЛТА
Заселиться в месячный срок со дня приемки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию смогут граждане, которые в полном объеме рассчитались за выполненные работы. При этом "неосуществление отдельными гражданами указанных расчетов не может являться основанием для отказа в заселении иным гражданам, полностью рассчитавшимся за выполненные работы по строительству конкретных жилых помещений в многоквартирном жилом доме", сказано в распоряжении.

Заказчики (застройщики) многоквартирных жилых домов должны в срок, не превышающий один месяц до планируемой даты приемки их в эксплуатацию, заключить договоры с территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о проведении технической инвентаризации многоквартирных жилых домов.

В месячный срок со дня приемки дома в эксплуатацию должен быть проведен комплекс мероприятий, необходимый для заселения граждан в построенные жилые помещения и выдачи документов для государственной регистрации права собственности.

Обеспечить выполнение перечисленных поручений должны облисполкомы и Мингорисполком совместно с Минжилкомхозом, Минэнергетики, Минсвязи, Минстройархитектуры, Государственным комитетом по имуществу.

Ко всему Минжилкомхозу и Госкомимуществу поручено координировать работу и проводить анализ выполнения распоряжения премьер-министра. В Совет Министров будет ежемесячно предоставляться информация о ходе заселения вводимых в 2014 году в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.

Заинтересованным ведомствам поручено до 1 октября текущего года внести предложения о корректировке законодательства, включая ведомственные нормативные правовые акты, с учетом поручений, содержащихся в распоряжении премьер-министра от 20 сентября 2014 года № 270р.

Персональная ответственность за выполнение этого распоряжения возложена на председателей облисполкомов и Минского горисполкома.
Новости по теме:
Читать полностью: http://realty.[censored]/news/offtop-realty/416522.html

Myxamopiyc:

Я много разных подъездов видел, выборку считаю репрезентативной, вывод однозначный: Заварить мусоропровод!
Чудеса чистоты и аккуратности видел видел. Но не питаю иллюзий про наш дом, который, будем откровенны, похож на общагу (куча однушек)

А что с однушками не так ? Или Вы полагаете, что там только поросята жить будут?

код выделить все

а про быдло (у нас в доме каждый день кто-то курит в лифте, периодически ходят в туалет, пьют на лестничных пролетах и т.д.)....

код выделить все

А кто там живет?

Судя по Вашей манере общения и отношению к окружающим.... Как говорят- соседей не выбирают...

Laza2013:

... Мусоропроводы заварены, во дворе мусорка с крысами ...

Всё как раз наоборот. Давно живу в доме, в котором живут крысы. Мусоропроводы не заварены, несмотря на плановые дератизации, вижу крыс периодически. Т.е. даже если мусоропровод оставим - толпу крыс вы всё равно увидите. Выкатываемый мусорный бак создаёт больше лужиц-супчиков, приманивающих крыс. Мусоропроводная шахта на своих стенах с годами накопит характерный крысоманящий аромат. Крысы боятся людей, оставляя незаваренный мусоропровод мы создаём крысам нычку. Крысы любят жить в подвале. При прочих равных условиях они выберут подвал с мусоропроводом, который имеет лужу-супчик, нежели чистый.

yul0k:

Myxamopiyc:

Я много разных подъездов видел, выборку считаю репрезентативной, вывод однозначный: Заварить мусоропровод!
Чудеса чистоты и аккуратности видел видел. Но не питаю иллюзий про наш дом, который, будем откровенны, похож на общагу (куча однушек)

А что с однушками не так ? Или Вы полагаете, что там только поросята жить будут?

Вероятность, ничего более. Большое разнообразие различного народа. Например: кто-то будет сдавать квартиры. И вы увидите другой типаж людей, нежели те, которые были на собрании ТС.

Заселиться в месячный срок со дня приемки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию смогут граждане, которые в полном объеме рассчитались за выполненные работы. Такой норматив установлен распоряжением премьер-министра от 20 сентября 2014 года № 270р. А чтобы процесс шел без загвоздок, сокращают и сроки регистрации домов и участков, сообщил сегодня на брифинге в пресс-центре БЕЛТА заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Вячеслав Абрамов.

Госкомитет по имуществу подготовит предложения по внесению изменений в нормативно-правовые акты, которые откорректируют сроки и алгоритмы выполнения работ в соответствии с указанным распоряжением.

Так, за месяц до планируемой даты приемки дома эксплуатирующая организация должна обратиться в соответствующие территориальные органы по регистрации для проведения работ по технической инвентаризации дома. В течение двух дней с момента утверждения акта приемки дома в эксплуатацию организации необходимо обратиться в территориальные органы за получением техпаспорта. Затем эксплуатирующая организация должна обратиться в местный исполнительный распорядительный орган с заявлением о предоставлении ей земельного участка для обслуживания дома. Тому в свою очередь необходимо в течение двух дней поручить организации по землеустройству разработать проект отвода земельного участка. На это у последней есть 15 календарных дней. Затем материалы вместе с решением исполкома направляются в организации по государственной регистрации, у которых есть по два дня на то, чтобы зарегистрировать и земельный участок, и сам многоквартирный дом. Кроме того, будет рассмотрен вопрос о сокращении перечня документов, который нужно предоставить в организации по госрегистрации.

Согласно распоряжению премьер-министра №270р, "неосуществление отдельными гражданами указанных расчетов не может являться основанием для отказа в заселении иным гражданам, полностью рассчитавшимся за выполненные работы по строительству конкретных жилых помещений в многоквартирном жилом доме".

Обеспечить выполнение поручений должны облисполкомы и Мингорисполком совместно с Минжилкомхозом, Минэнергетики, Минсвязи, Минстройархитектуры, Государственным комитетом по имуществу. Внести предложения о корректировке законодательства, включая ведомственные нормативные правовые акты, с учетом поручений, содержащихся в распоряжении премьер-министра №270р, заинтересованным ведомствам поручено до 1 октября текущего года.

Напомним, только в Минске и области сдано и не заселено 27 домов.

Читать полностью: http://news.[censored]/society/416704.html

Первый замминистра напомнил, что согласно указу №263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" заселение было возможно через пять месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, сейчас этот срок сокращен до одного месяца.

В распоряжении также прописано, что обеспечить выполнение поручений должны облисполкомы и Мингорисполком совместно с Минжилкомхозом, Минэнергетики, Минсвязи, Минстройархитектуры, Государственным комитетом по имуществу.

Чтобы ускорить процессы документального оформления новостроек, существенно сокращают и сроки регистрации домов и участков, сообщил заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Вячеслав Абрамов.
Читать полностью: http://news.[censored]/society/416695.html

По-моему, пустое содрогание воздуха по поводу в каких квартирах (я имею ввиду комнатность) будут жить те, кто неуважительно будет относиться к порядку в доме. И, кстати, это могут быть как квартиросъемщики так и сами жильцы. Тут уже вопрос воспитания.
Что касается, мусоропровода, я за то, чтобы заварить. Живу сейчас в относительно новом доме (дому лет 5-7) с мусоропровдом. И уже есть характерный запах. Легче помыть лифт с хлорочкой, если уже протек пакет. А мусоропровод так не почистите.
В консьерже не вижу смысла абсолютно. Но я за видеонаблюдение.

yul0k:

По-моему, пустое содрогание воздуха по поводу в каких квартирах (я имею ввиду комнатность) будут жить те, кто неуважительно будет относиться к порядку в доме. И, кстати, это могут быть как квартиросъемщики так и сами жильцы. Тут уже вопрос воспитания.
Что касается, мусоропровода, я за то, чтобы заварить. Живу сейчас в относительно новом доме (дому лет 5-7) с мусоропровдом. И уже есть характерный запах. Легче помыть лифт с хлорочкой, если уже протек пакет. А мусоропровод так не почистите.
В консьерже не вижу смысла абсолютно. Но я за видеонаблюдение.

Сейчас существуют специальные службы, которые занимаются чисткой мусоропроводов. Вроде, даже гарантию на полгода чистоты дают .
Что-то все против консьержа
Вопрос не в тему: кто знает, какие провайдеры будут доступны в нашем доме, будет ли сетка и т.д..?

[censored by Strelka]

Спасибо за фото,а когда приемка будет? А судя по принятию нового закона ключи получим к середине ноября???

Чтобы не спорить о заваривании/не заваривании, видеонаблюдении, консьержке, сдаче в аренду ПТС и т.д. сделайте соответствующий опросный лист с этими вопросами, и пусть каждый из владельцев квартир поставит галочку там, где считает нужным. Наиболее удобно этот лист подписывать на выдаче ключей, когда большинство владельцев будет присутствовать.
Именно так сделали в нашем доме (в конце июня, новостройка по ул Некрашевича), и большинством голосов решили эти вопросы. А именно - мусоропровод заварить, видеонаблюдению - быть, ПТС - сдать в аренду. После чего мусоропровод заварили, ПТС сдали, а видеонаблюдение пока ещё не сделали. Но, надеюсь, что сделают.