Строительство многоквартирного дома №3 в Спутнике Могилёв

добавить пункт о "Приемке квартиры" - добавлю
добавить контактные телефоны сотрудника банка, который "занимается" нашим домом - Я долевик и данных у меня нет поэтому скидывайте кто по кредиту строится

кнопку НАШИ СОСЕДИ перенес в начало, заполняйте табличку в шапке

zer gud

zer gud

Спасибо за фото!!!!!!!!
И Вам , dim_kr, отдельное спасибо, что согласились взять на себя ответственность быть куратором!!!

вот такое надо добавить в шапку.
Основные советы по осмотре квартиры:
1. Что иметь при себе:
Бумагу и ручку (карандаш).
Фонарик (зажигалку).
Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
3. На что смотреть:
Стяжка
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
Окна
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, но диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

это я взяла из соседней темы...

Shink:

присоединяюсь ко всем с благодарностью к dim_kr за согласие быть куратором!
. конечно же отдельное спасибо всем за фото продвижение стройки радует душу!!!
хочу дополнить - в банке с нами работает Максова Наталья Петровна ( по льготным кредитам) с ней можно связаться по телефону 33-09-53.
Хочу спросить может у вас в договоре с УКСом написано какое покрытие будет на потолке ( побелка, обои, акрилка???) у меня в договоре где описана характеристика квартиры "потолок" стоит пробел.

у нас тоже пробел в этом месте... выше писал кто-то из жильцов, что будет окраска- у них написано в договоре....

а по поводу телефона банка...по-моему, уже не 33-09-53, а 72-09-53...

наверное номер изменился не так давно - я в начале февраля докредитовывалась и еще созванивалась по старому номеру ... спасибо за новый №

будем надеяться, что и у нас покрасят)))))))))))))))))))))))

dim_kr:

Вам хорошо вам покрасят и побелят и поклеят, и даже ванную поставят, а мне предложили исключительно без отделки, только унитаз газовая плита и серые стены

это печально....

Zakyshka:

dim_kr:

Вам хорошо вам покрасят и побелят и поклеят, и даже ванную поставят, а мне предложили исключительно без отделки, только унитаз газовая плита и серые стены

Мы вначале договор заключали без отделки, но нас убедили друзья и знакомые, что не так все страшно с отделкой и мы решили все-таки на первое время пойдет и такой ремонт
Надеюсь, что будет более или менее качественно и прилично

я видела ремонт в панельном доме в Казимировке, очень даже аккуратный, обои не страшные и вовсе не советского образца, как многие говорят, линолеум красивый, пусть даже и недорогой, плинтуса пластмассовые, потолки окрашены, красивые белые межкомнатные двери, правда в туалете и ванной мало красоты- стены просто окрашены, но все аккуратно, хватит так сказать на время, пока дом усадку даст))).. мы тоже взяли с отделкой, хоть и сомневались )

Zakyshka:

NIKOLANIKOLA:

Zakyshka:

dim_kr:

Вам хорошо вам покрасят и побелят и поклеят, и даже ванную поставят, а мне предложили исключительно без отделки, только унитаз газовая плита и серые стены

Мы вначале договор заключали без отделки, но нас убедили друзья и знакомые, что не так все страшно с отделкой и мы решили все-таки на первое время пойдет и такой ремонт
Надеюсь, что будет более или менее качественно и прилично

я видела ремонт в панельном доме в Казимировке, очень даже аккуратный, обои не страшные и вовсе не советского образца, как многие говорят, линолеум красивый, пусть даже и недорогой, плинтуса пластмассовые, потолки окрашены, красивые белые межкомнатные двери, правда в туалете и ванной мало красоты- стены просто окрашены, но все аккуратно, хватит так сказать на время, пока дом усадку даст))).. мы тоже взяли с отделкой, хоть и сомневались )

А у Вас 2-х или 3-х?
А сколько дом даёт усадку?

у нас трешка.
подруга строитель говорила, что 3 года- это оптимальный вариант(в идеале так сказать), когда можно уже спокойно делать ремонт с плиткой, чтобы она держалась на стене и не отлетела, говорила также, что можно и через год уже класть плитку, но риск , что она отвалится очень большой...) знакомые в 1-ый год после сдачи дома обложили плиткой и ванную, и туалет, и кухню, на кухне все "шубой" встало, а потом отвалилось, а в туалете и ванной- все о.к.)