Жилой дом №2 по г/п по ул. Рафиева. 10 УНР.

Krolik:

Умейте терпение ждать.

чтож Вы такой "терпеливый" везде где только можно пишете про свои гаражи??? Не заполняйте пожалуйста "нашу ветку" информацией не по теме....у нас своих проблем хватает, а вы еще предлагаете и в Ваши вникнуть.. ..

Krolik, у вас на Неманской не гараж, а навес, закрытый с двух сторон над парков очными местами и цена соответствующая данному сооружению. А для вашей писанины еще не занято место на заборе по Уручской 21!!!Попробуйте, может лучше подействует на Застройщика.

Krolik, а что вчера было 30 июня?И зачем на всех ветках троллить???

пипец!!! это нам с января обещают: после праздников, после праздников... видимо выход ПД будет приурочен ко Дню независимости!!!! если конечно повезет.... а то и ко Дню города.....

оптимистичная!!! иначе бы давно ЖО слила. я бы так не переживала, если бы не претендовала на 5% кредит, который не сегодня-завтра отменят... тьфу-тьфу-тьфу!!!!!! зато есть время подкопить деньжат на дорожающие метры... это опять оптимизм из меня прет! спокойной ночи, соседи! пусть вам приснятся долгожданные метры ))))

dashavoron, fox-juli, откуда кредит 5%? Вы военнослужащие? Если я правильно разобралась, что чем больше ЖО вы выкупили, тем меньшая стоимость квартиры будет отражена в договоре долевого строительства (ст-ть кв. зв вычетом Ваших ЖО) и тогда Вы получите меньшую сумму льготного кредита (при выдаче кредита будут опираться именно на долевку и еще 10% нужно от суммы, прописанной в договоре внести на счет застройщика - первоначальный взнос). В чем выгода? Объясните плиз, буду Вам очень признательна Зараннее спасибо

fox-juli:

malinka2013:

dashavoron, fox-juli, откуда кредит 5%? Вы военнослужащие? Если я правильно разобралась, что чем больше ЖО вы выкупили, тем меньшая стоимость квартиры будет отражена в договоре долевого строительства (ст-ть кв. зв вычетом Ваших ЖО) и тогда Вы получите меньшую сумму льготного кредита (при выдаче кредита будут опираться именно на долевку и еще 10% нужно от суммы, прописанной в договоре внести на счет застройщика - первоначальный взнос). В чем выгода? Объясните плиз, буду Вам очень признательна Зараннее спасибо

выгода в том, что выкупив ЖО (лично в моем случае) мы уже оплатили первоначальный взнос+лишние метры, а те метры которые остались пойдут по 5% кредит....вот и все

Добавлено спустя 8 минут 2 секунды

malinka2013:

(ст-ть кв. зв вычетом Ваших ЖО) и тогда Вы получите меньшую сумму льготного кредита (при выдаче кредита будут опираться именно на долевку и еще 10% нужно от суммы, прописанной в договоре внести на счет застройщика - первоначальный взнос

ЖО будет являться первоначальным взносом.....на сколько я знаю теперь так решается такая ситуация

Спасибо за ответ! Я читала по форумам по поводу ЖО и попадания людей потом по кредитам, поэтому инфа с вопросами к Вам как раз таки оттуда. А с какого момента ЖО стало как первоначальный взнос? Когда мы забивали квартиру, если я не ошибаюсь (память не отшибло), у Дарьи Николаевны (изначально курировала она) спрашивала по поводу ситуации с ЖО и она мне сказала, что при выдаче кредита будут смотреть на сумму долевого в банке и именно от этой суммы нужно будет внести 10% или 25% ( 5% и 16% кредит соответсвенно). Не подскажите где вы консультировались? Хотелось бы добить этот вопрос до конца. Заранее благодарю

fox-juli, только что узнала в УНР, тоже самое подвердили мне в Беларусбанке (тел. 147) с ЖО Беларусбанк не работает и выступать в качестве первоначального взноса ЖО не могут. А вот Белагропром работает с ЖО. Жаль только, что при его нынешних условиях, погоды по кредиту он нам не сделает

fox-juli, Наталья Ивановна.

Муж работает в МЧС, поэтому и 5%. такая же ситуация и у нас была с Дарьей. квартира 60 кв. нас 3, кредитовать будут 40,5 квадратов. на 20 квадратов мы купили ЖО. по ее словам это и есть первоначалка+лишние метры

к стати про кредит.... ходят слухи, что кредитовать нас будут не по коэффициенту 1,0, а ниже.... есть какая инфа?

Когда берется кредит под 5% или 16%, то ЖО выкупленные до этого, не являются первоначальным взносом. Вы выкупали ЖО для того, чтобы вступить в строительство. При заключении долевого строительства, от общей площади квартиры отнимут ваши выкупленные ЖО и получатся метры с которыми вы и пойдете в банк на кредит. И от стоимости этих метров вам надо еще внести 10% или 25% (5% или 16% кредит соответственно).