Продажа кредитного жилья

думаю что во время продажи, она будет переоценена на стандартную цену, но я не уверен

[censored by Strelka]

Добрый день! Прошу помощи. У нас погашен кредит на льготное жилье. Два развода но в 2012 и 13 годах. Тяжелое мат.положение собственника - пенсионерка (пенсия 100 долл). Есть покупатель. Исполком отказал:
Разводы давно.
Мат положение пофиг
Предложили ( совет) переезд.
Вопрос:
Нужно ли именно ПОКУПАТЬ в собственность какое-то жилье...
Сказали что нужно прописаться именно в жилье - которое станет собственностью владельца этой квартиры.
Или же можно представить предварительный договор купли-продажи жилья?
Спасибо

Ребята есть квартира за льготный кредит 2015год ,не погашен, что требуется при ее продажи -как понимаю главное это разрешение исполкома а дать он может при разводе,переезде ,улучшении, и ДР. Есть ли какие то сроки и обязательно погашать кредит,за ранее спасибо,

Asia:

Льготный? Не погашен? Как Вы ее собрались продавать, если она еще не Ваша собственность?

И льготный, и не погашен, а квартира может быть в собственности, но с регистрацией ипотеки.

sashak1:

Есть ли какие то сроки и обязательно погашать кредит,

Получить разрешение можно только после выплаты кредита (обязательно).

Добрый день! Наша семья - два взрослых. Деток пока нет. В г. Гомеле есть квартира (однушка, S=39 м2), построенная с привлечением льготного кредита. Кредит еще не выплачен (планируем это сделать в ближайшее время).
Мы уже два года живем в РФ. Своего жилья здесь нет. Работаем официально (можем предоставить трудовые договора и копии из трудовой книжки), договор найма жилого помещения, регистрация "временная" (делаем каждые три месяца, но можем сделать годовую по месту работы).
Хотим продать квартиру и купить в ипотеку в РФ.
Если кто-то сталкивался, поделитесь, пожалуйста, опытом получения разрешения на продажу по причине переезда в РФ.
Просили ли предоставлять паспорт серии PP (подтверждает переезд в РФ на ПМЖ) и вид на жительство (подтверждает постоянную регистрацию в РФ на пять лет).
Сделать вид на жительство в РФ пока не можем, так как желающих нас постоянно зарегистрировать в своей квартире в РФ не нашлось )))))), а своего жилья в РФ не имеем. Какой-то замкнутый круг получается((((.
Есть возможность прописаться в Могилевской области. Но документы с работы все равно будут с РФ.
Помогите, пожалуйста, может быть есть вариант в нашей ситуации (развод не рассматриваем). Большое всем спасибо.

Добрый вечер. Нужен совет. Хотим с мужем продать двухкомнатную квартиру 68 м кв. за которую не выплачен ещё льготный кредит, и купить трёх комнатную 70-78 м кв. Варианты квартиры 3шки ещё не нашли, возможно это будет покупка новой квартиры у застройщика без отделки либо вторичное жильё. Для нас важно иметь изолированные 2 комнаты третья может быть совмещенной с кухней так ка у нас есть двое деток. Покупателя нашли. Но не все так просто))). Покупатель должен продать сначала свою квартиру, а за тем он покупает нашу. Но! Кредит))) Допустим покупатель даст залог для погашения кредита. Кредит будет погашён, а администрация не даст разрешения((( капец. Денег что бы вернуть залог нет((((. Что делать в этом случае? Может можно заранее спросить о данной ситуации у должностных лиц по данному вопросу. Если нет то и не начинать все это(((. Второй вопрос ))) На данный момент собственником квартиры является мой отец. В квартире прописаны я и двое малолетних детей. Папа с нами не проживает, но у него ещё имеется 1/4 квартиры 3х комнатной в др. районе. Живёт он с мамой, но мама подарила своих 3/4 квартиры своему сыну. Соответственно папа давал согласие , что он не против , что мама подарит свои 3 доли сыну. Третий вопрос)) разрешат ли ему продать квартиру если кредит будет погашён. Какие можно найти пути и выходы в этой ситуации?
(По факту квартира моя с мужем т.к. у нас семейная договаренность и кредит полностью выплачиваем мы. Папа не против продажи. Но замут у нас конечно конкретный )))). ) Буду очень благодарна за помощь))).

...

...

poppet:

ведь фактически квартира не отчуждается?

Попробуйте через заключение брачного договора, но только при условии, что титульным собственником сегодня является жена, которая станет собственником всей квартиры.