Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

Volrath:

Есть только небольшой нюанс: у нас такая планировка (большие кухни и балконы) начинаются с 13-го этажа.

Ньюанс известен=) И по этому поводу я сильно опечален, так как хотел бы большую кухню и балкон, но на этаже этак с 8-го по 10-й. В каменной горке, кстати, сколько домов видел(а видел много, порядка 20) - у всех начинаются большие кухни и балконы с 4-7 этажа. Почему СИ-трейдинг такую ерунду выдумал - не знаю. Может быть и вправду кухни в 9,5м пользуются большим спросом из-за недостатка денег у покупателей. У меня правда тоже денег не хватает, но я все равно хочу большую кухню=)

Volrath:

Ну а вообще если у нас такой балкон будет (я имею ввиду что с бортиком, а не окно во всю стену) и ограждение снаружи а не внутри

Да, у нас должны быть 60-ти метровые бортики, ограждение как бы в середине, все как на видео.
А Вы сами какой этаж забронировали то?

Volrath, вы не трешку на 17-м, я надеюсь, бронировали?

ishunia:

Volrath, вы не трешку на 17-м, я надеюсь, бронировали?

Я думаю не настолько все плохо

Ладно, нарушу воцарившуюся тишину вчерашними забавными новостями http://realt.onliner.by/2012/06/12/aukcion-7.
Эх, поскорее бы уже дом из земли проклюнулся и устремился ввысь, а мы, радуясь, начали делиться своими дизайнерскими идеями и перепланировками=)

ishunia:

А я предлагаю прочесть вот [url=http://news.[censored]/economics/294300.html]эту статью. В шестом абзаце статьи любопытная информация о жилищных облигациях. Я уже писал раньше, что в нашей стране в плане изменений законодательства может произойти что угодно и когда угодно. И очень плохо, что это происходит в момент пока стройка не начата.

Читала эту статью. Тоже насторожил этот момент. Интересно как обстоят дела у СИТа с коэффициентами фин. устойчивости?

Но СИТ облигации уже выпустил, осталось дело за малым - реализовать

Смотришь вокруг - стройки кипят.... А наша.... АбЫдно

Про договор с МАПИДом ничего не слышно? Может уже скрепили печатями ))

Ну может тем, кто уже по 5-10 облигаций выкупил - хватит нового выпуска. А те, кто по брони уже и не знаю.... Долевое тоже тот еще гемор

Интересно, сколько вся эта ситуация с вопросами вместо ответов будет тянуться? Уже б заключили договор с МАПИДом, собрали денежную массу с нас, начал бы МАПИД ковырять дом потиху и всем бы было хорошо

Ан нет, сплошные интриги)))

perspektivy:

главный момент - это то что договора заключаются по курсу НБ РБ, т.е. в эквиваленте, а СИТ отказывается отразить это в договоре. Поэтому при неисполнении, не дай Бог, обязательств по строительству нужно будет всем дольщикам доказывать этот факт, чтобы возвратить деньги по валютному курсу, а не по той цене что в договоре.

Но мы то не дольщики, у нас облигации. Поэтому в случае оказий возвращать нам будут по номиналу, а это сейчас 5млн, несмотря на то, что платим по курсу НБРБ.

Если я правильно понимаю смысл облигаций

В соглашении на 10 облигаций отражалась реальная сумма, которую мы уплатили

Очень надеюсь, что до ситуации "не дай бог" дело не дойдет

Соглашусь с Ishunia, возврат по номиналу идет в двух случаях:
1) Вы без уважительной причины отказываетесь от дальнейшего участия в строительстве.
2) Землетрясение, СИ-трейдинг обанкротился(тьфу тьфу тьфу) и т.д. В этом случае возвращает денежные средства уже страховая компания, а страхуется вроде бы номинальная стоимость.

Да, налицо факт отсутствия у застройщика подрядчика. Этого, походу, в договоре нет. Там есть что-то про расторжение договора с подрядчиком и т.п. Но нашей ситуации в буквальном смысле нет.
Понимаю, что шансов мало, но все же...
Да, и мне думается, что слово "ориентировочный" не снимет все вопросы в пользу застройщика в случае судебного разбирательства.