ЖСПК "Прилуки-1" (д. Прилуки, Сеницкий сс.)

Делаем ставки, господа! Выполнение за май составит 350-400 млн. руб! Кто больше?

Ставки, по моему, делать бессмысленно и честно говоря совсем не весело. При отсутсвтии средств никто вам не покажет строительство на 600 млн. Строители сегодня не те, что раньше - никто свои деньги вкладывать не будет. Честно говоря я не помню точную сумму на май, но то, что они за нее отчитаются я уверен. При этом сделают все обосновано и красиво: покупка сантехники, стройтехника (вот где дно бездонное для махинаций, если захотеть), услуги геодезистов, подвалы и т.п. Хотя и без этого никуда. Правда, в таком случае и визуального роста стройки нет и ни о каком первом этаже в мае речи я бы не вел, так как и так ясно, что при таком финансировании они его и к зиме не возведут. Гораздо интереснее, что мы будем делать в июне-июле, если деньги кооператив не соберет, а банк их не даст?

ну если так, тогда подождем до конца мая. правда, я снова уверен, что они в любом случае обоснуют. по мне, так лучше уж начнут ставить фундамент на оставшиеся секции, чем ложить кирпич на второй, тем более что делать это до бесконечности нельзя.
в общем нам надо делать свое дело, а им - свое. иначе ничего не будет.

вчера банк перечислил 200 млн

ustinian:

Это вместе с нашими 300 млн получается пол млрд? маловато, конечно...

Не забываем про сумму около 1400 млн (см. мой предыдущий пост), тем самым получается 1400+300=1700 млн
В уме продолжаем держать 870 млн повисших в УКС

mganga:

За эти деньги можно купить на той же улице Ратомской через дорогу 3-этажный коттедж 100-процентной готовности с 15-ти сотками земли. А теперь посчитайте, сколько ещё вам придётся вложить, исправляя корявое строительство генподрядчика "КМР-стройсервис". Ещё такую же сумму?

Добавлено спустя 6 минут 12 секунд

Любопытно, что много квартир (точно знаю, что три в 1-м доме и две в 4-м) принадлежат фирме "КМР-стройсервис" так подло бросившей стройку. Не сомневаюсь, что сделаны они лучше: не течёт крыша, стены ровные, окна утеплены как положено и не будут промерзать, а отопление менять не понадобится.

Судя по отзывам дольщиков ОДО "Таун Хаус" Добродеево (Тарасово), ОДО "Стройсервис-КМР" не далеко ушел от ОДО "Кремо".
Для сведения: фактическое освоение средств на 1 июня в действующих ценах составит не более 7,1% от стоимости дома или стоимость квадратного метра пока оценивается немногим более 8,5 млн. (то, что уже построено), а не 5,8 млн рублей (экспертная оценка специалистов из МАС РБ)

Я думаю, что ничего не изменилось. Тем более, что по новой информации, исчезли стройматериалы. Поэтому хрен кто что строит. Задолбали

А я и сейчас говорю, что платить надо. И если помните, то я даже определенные сроки этого процесса рисовал: два-три месяца, чтобы запустить процесс кредитования и иметь возможность предъявлять претензии строителям в случае невыполнения графика. Я от этого и не отказываюсь.
Что касается материалов, то еще по прошлому году была схожая ситуация, когда в строительный сезон все белорусские стройматериалы стали сплавлять в рашку, и своим ничего не оставалось. Ничего удивительного. Правда, я считаю, что это не наши с вами проблемы, а проблемы застройщика, которые он ОБЯЗАН решать. И требовать мы будем именно с него, но если не платить, то никаких аргументов у нас НЕ БУДЕТ.
Вот такое мое мнение.

Во-первых, кооператав должен взять под жесткий контроль использование средств заказчиком и подрядчиком. Объем выполненных работ необходимо осуществлять ежедневно или в крайнем случае еженедельно. Во вторых, авансовые платежи осуществлять только на материалы в соответствии с потребностью (на месяц, на неделю), но не более 90% от плана освоения. Оставшиеся 10% (ФОТ) после подписания процентовок УКСом. В третьих, кооператив обязан принять меры по обеспечению поступления паевых взносов пропорционально освоению не зависимо от наличия кредитных договоров, плюс аванс на текущий месяц согласно плана освоения с ежемесячной корректировкой. Это значит, что если освоение на первое число месяца составило 10%, то каждый член кооператива должен внести 10% от стоимости строящейся квартиры плюс аванс на следующий месяц согласно плана освоения.
Кроме всего прочего, хотелось бы получить разъяснения УКСа по поводу затягивания строительства дома и принимаемым мерам.

p.s. Я не на столько богат, чтобы строить квартиру себе и соседу.

За май УКСу было перечислено 1,1 млрд. По предварительным данным строители отчитаются за 700 млн.
Ситуация на вчера. Строители не работали.

Считаю необходимым затребовать от бухгалтера таблицу, где поквартирно будет указано стоимость, внесено собственных средств, кредитуемая площадь, дата заключения договора с ЖСПК, дата заключения договора с банком. И на всеобщее обозрение. По личностям пройтись на собрании.

Пора повторить переписку с облисполкомом, госконтролем, администрацией Президента.

А может пора прессу позвать?