Денисовская 11 и 12 по ГП (ленинский УКС)

Об индексах изменения стоимости
в строительстве

На основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь», Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. № 235 «Об утверждении Положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов», а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Минстройархитектуры и Минэкономики (протокол от 22 июля 2011 г. № 8 ),
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить на июль 2011 года по сравнению с июнем 2011 года индексы изменения цен в строительстве в среднем по республике в пределах роста 104,82 %, в том числе:
1.1. для жилых домов, возводимых и реконструируемых для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, договоры подряда по которым заключены до 15 мая 2011 г., в пределах 101,0 %:
1.1.1. индексы изменения стоимости по элементам затрат к стоимости в базисных ценах 1991 года строительно-монтажных работ по областям и г. Минску для объектов общеотраслевого назначения (для жилых домов, за исключением серий крупнопанельного домостроения) и в разрезе серий крупнопанельного домостроения, рассчитанные с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 3,36 %, согласно приложениям ___;
1.1.2. индексы изменения стоимости по элементам затрат к стоимости в базисных ценах на 1 января 2006 г. строительно-монтажных работ по областям и г. Минску для объектов общеотраслевого назначения (для жилых домов, за исключением крупнопанельного домостроения) и в разрезе серий крупнопанельного домостроения, рассчитанные с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 1,92%, согласно приложениям ___;
1.2. для остальных объектов (за исключением жилых домов, возводимых и реконструируемых для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, договора подряда по которым заключены до 15 мая 2011 года) в пределах 106,77 %:
1.2.1. индексы изменения стоимости по элементам затрат к стоимости в базисных ценах 1991 года строительно-монтажных работ по областям и г. Минску для объектов общеотраслевого назначения (рассчитаны с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 3,19 %) и в разрезе серий крупнопанельного домостроения; поправочные коэффициенты к индексам ремонтно-строительных работ (рассчитаны с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 5,38 %), реставрационно-восстановительных работ по материальным историко-культурным ценностям; строительно-монтажных работ для строительства объектов метрополитена, выполняемых УП «Минскметрострой», согласно приложениям 1-3,6;
1.2.2. индексы изменения стоимости по элементам затрат к стоимости в базисных ценах на 1 января 2006 г. строительно-монтажных работ по областям и г. Минску для объектов общеотраслевого назначения (рассчитаны с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 1,55 %) и в разрезе серий крупнопанельного домостроения, ремонтно-строительных работ (рассчитаны с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 5,38 %), реставрационно-восстановительных работ по материальным историко-культурным ценностям, строительно-монтажных работ объектов специализированного мелиоративного и водохозяйственного строительства, выполняемых подрядными организациями ГПО «Белмелиоводхоз», ремонтно-строительных работ на мелиоративных системах и сооружениях, выполняемых подрядными организациями ГПО «Белмелиоводхоз», строительно-монтажных работ для расчетов при строительстве объектов, выполняемых РСУП «Радон» и РСУП «Полесье», согласно приложениям 7-15, строительно-монтажных работ для строительства объектов метрополитена, выполняемых УП «Минскметрострой», согласно приложению 20;
1.2.3. индексы изменения стоимости:
1.2.3.1. отдельных элементов затрат и поправочные коэффициенты к индексам изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов для расчетов за выполненные работы по строительству объектов Исторического центра г. Минска согласно приложению 16;
1.2.3.2. отдельных элементов затрат для работ, выполняемых ОАО «Нефтезаводмонтаж» собственными силами, согласно приложению 17;
1.2.3.3. отдельных элементов затрат и поправочный коэффициент к индексу изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов для расчетов за выполненные работы по строительству сложных объектов, расположенных на территории г. Минска, включенных в государственную и (или) городскую инвестиционные программы, согласно приложению 18;
1.3. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, согласно приложению 4;
1.4. средневзвешенные цены и индексы укрупненных групп материалов, изделий и конструкций, укрупненных групп машин и механизмов, кранов башенных, кранов грузоподъемных (кроме кранов башенных), согласно приложениям 5,10,11,19, которые применяются при строительстве объектов, договоры строительного подряда (государственные контракты) на которые заключаются с 1 июня 2011 г.;
1.5. индексы изменения стоимости изыскательских работ на уровне мая 2011 г.;
1.6. индексы изменения стоимости проектных работ на уровне января 2011 г.;
1.7. индексы пусконаладочных работ к стоимости в базисных ценах 1991 года – 1558,963; в базисных ценах на 1 января 2006 г. – 1,6364.
2. Утвердить индексы изменения стоимости прочих работ и затрат на июнь 2011 г. к маю 2011 г. согласно приложению 21.
3. Распространить применение индексов изменения стоимости отдельных элементов затрат и поправочный коэффициент к индексу изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов согласно подпункту 1.2.3.3. пункта 1 настоящего приказа на объект «Аквапарк (физкультурно-оздоровительный комплекс с аквазоной и социально-обслуживающей инфраструктурой) по пр.Победителей на территории, прилегающей к водохранилищу «Дрозды» в г. Минске».
4. РУП «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» (директор Пурс Г.А.) осуществлять на основании данных мониторинга цен и тарифов расчет индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, ремонтно-строительных работ, доводить их до заинтересованных и рекомендовать к применению при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств.
5. Руководителям промышленных и строительных организаций обеспечить безусловное выполнение доведенных заданий по снижению издержек производства и обеспечению устойчивой и рентабельной работы.
6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра Архипову И.В.

Министр А.И.Ничкасов

Подскажите кто-нибудь знает в наших платежах заложены прогнозные индексы СМР и как нам узнать какое у нас уже сейчас удорожание?????

Фото стройки дома №12 от 31.08.2011

starshaped , kent911,
СПАСИБО ЗА ФОТО!!!!!!!!!!!!!

starshaped,

starshaped:

Если застройщик предоставит документы, аргументирующие повышение стоимости (допустим, документы, подтверждающие увеличившуся отпускную стоимость стройматериалов в рублевом выражении), его действия по повышению цены будут совершенно законными, и у Вас будет два варианта: согласиться или расторгнуть договор (очевидно, что суд будет излишним)

Вы наверное не внимательно прочитали что я писал выше.
Совет: ПЕРЕЧИТАЙТЕ внимательно и вдумчиво.
Переписывать все что я писал выше - желание нету- если бы Вы внимательно прочитали - Вы бы такого не писали.

удалено

Luda129:

У нас год постановки на очередь 2005 живем в общежитии своего жилья нет уже 7 лет, но пока новых законов не приняли, а по старым мы не успели. Все говорят будет для проживших 10 лет льготный кредит, но жить еще 3 года и ждать у нас в стране все меняется молнееносно, пока буду доживать 10 лет, введут другие ограничения. Мы на 7 этаже 2ка точно уже не помню вроде 42(могу ошибиться).Была в таком нервном напряге, все как в тумане

Вот мне не совсем понятно могу я например заплатить часть суммы своим,а остаток через банк.... Ведь сумму которую они в справке напишут банк и перечислит, а меньше сумму он может перечислить, т.е. не полностью?

Да на этой неделе будем подписывать. У нас какой-то куратор попался не надежный то не может, то его нет

Сегодня на стройке 11 дома без изменений, если не считать того что опалубки немного больше смонтировали, на 12 доме собирают кран и утеплили цоколь.

У кого-нибудь есть изображение реального фасада дома? В УКСе показывают проект, не соответствующий действительности (кстати, впечатляет расстояние до уже существующего дома слева ).

zhurvik:

Может кто знает процент готовности дома №12????

10%

zhurvik:

nica-let, подскажите, плиз, 10% готовности у вас в справочке для банка указано или в УКСе сказали?

в справке для банка