Копище "Рубеж 2007"

Lic:

ВЫ хотите сказать, что зимой дома никто не строит? Строят и благополучно сдают! Меньше пессимизма...

Я далеко не пессимист.... Просто реально оцениваю возможности....Мне не нужно чтобы дом "просто сдали", когда кому-то надо отчитаться за введенные квадратные метры жилья. Мне нужна качественно построенная квартира. Ну и, естественно, не переплаченная втридорога....

Мне интересно, что ж у нашего застройщика столько проблем если он так долго как указано на его сайте на рынке. Почему он не может вовремя дом построить... Это не наши проблемы, застройщик взял на себя обязательства построить дом по цене указанной в договоре. Выполнял бы всё вовремя, тогда мог бы иметь наглость просить денег у жителей.

Lic
Возникает такое ощущение, что Вы либо председатель ЖСК, либо работаете в строймазтресте. Льёте очень сладкие речи. На собрании сказали, что разрешение на строительство было получено в ноябре 2010. Оценивайте ситуацию адекватно, дом по документам должен быть готов на 50%, а на сегодняшний день он готов лишь на 13%, это о чём-то да говорит...

123

Янусь_Рубеж-2007:

Мне интересно, что ж у нашего застройщика столько проблем если он так долго как указано на его сайте на рынке. Почему он не может вовремя дом построить... Это не наши проблемы, застройщик взял на себя обязательства построить дом по цене указанной в договоре. Выполнял бы всё вовремя, тогда мог бы иметь наглость просить денег у жителей.

наш тнп, гарант так сказать, тоже взял в том году обязательства что курс будет 3.000 +/- 10 %
имеем в раза больше - и ничего, все довольны

то что уже говорить про рядовых - что они что-то не выполняют какие-то обязательства, смешно просто

Уважаемый DimRubezh и все остальные соседи, именно для этого я и пытаюсь создать нормальную ревизионную группу профессионалов (юристов, экономистов, бухгалтеров и др.). Соседи отзовитесь, чем больше человек будет в ревизионной группе с опытом в разных сферах, тем качественнее мы сможем проконтролировать процесс строительства и денежный поток наших с вами средств. Подумайте на следующем собрании выдвигайте свои кандидатуры. Можете для начала и здесь написать.

Ау, господин Lic! Где Вы оптимист? А что было на собрании.

Мы были тоже на собрании, и ничего страшного там не услышали. Сроки были установлены: до 1 января должна стоять короба по монолиту. Доплата не так уж и высока. Просто надо строителей постоянно держать под контролем, что бы не расслаблялись.

Насколько я понял, по монолитной части необходимо доплатить по 63000 за кв. м.? То есть, для того, чтоб строители успели до декабря собрать каркас на необходимо собрать на доплату к зарплате 20 строителям (которых если найдут) - 320 млн. руб.? Еще 80 млн. руб. - осметит и оплатит УКС из наших кредитов. Итого - 400,0 млн. руб. зарплаты для 10-20 чел. за 3 месяца (в декабре лить бетон врядли можно)? Неплохо....
Платить конечно надо, никуда от этого не уйдешь.... Но столько ли? Как это оплата будет увязана со сроками сдачи дома?
Также на собрании сообщили, что на штукатурку смешные расценки и тоже придется доплатить после... Но это в 2012 году (по соответственным ценам) и только в панельной части дома. Монолитную часть вроде только "затрут"....

Согласна. Мы не в том положении, чтобы не соглашаться на оплату. Безусловно, контроль необходим, на если мы хотим построить к сроку (что маловероятно) - то нужно принимать и платить. Тем более не такие уж огромные доплаты нужны...