Водолажского,23(п.Восточный-Уручье)"Топзапэлектро"

DedJenya26:

Как и обещала, позвонила в ТОПЗАП по поводу усредненного показателя нормы возврата сноса. .........

Уважаемые соседи здравствуйте! Поясните мне пожалуйста о чём идет речь в последних обсуждениях? Я совсем, совсем чайник в этих делах, но очень хотелось бы понять, что это за нормы, с чем их едят, и к чему это приводит. Пожалуйста объясните мне простым не техническим языком!!!!!!

Но! В конце строительства все равно будет перерасчет...

Светлана Федоровна из Топзапэлектро пояснила, что мы (дольщики) можем приехать в офис и посмортереть всю документацию по определению стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома №23.

В нашем случае, нам пояснили о порядке определения усредненного показателя компенсации застройщиками жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений...

Дольщикам, которые состоят на учете нуждающихся и которые имеют право на государственную поддержку усредненный показатель компенсации (т.е. сноса) не включали в стоимость квадратного метра. Так мне объяснила в ТЗЕ.

P.S. В управлении жилищной политики Мингорисполкома все очень понятно разъясняют, а большинство юристов об этом показателе слышали впервые, это я со своего примера, т.к. звонила в отдел архитектуры и отдел строительства администрации ...... района, Комитет архитектуры и Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома и еще много куда.

ВСЕХ МУЖЧИН НАШЕГО ДОМА С ПРАЗДНИКОМ!

Теперь о делах насущных.

Неужели, это только наш застройщик оказался таким предусмотрительным? А может доверяй, но проверяй?

В Управлении Капитального Строительства Мингорисполкома мне пояснили, что застройщик не покажет усредненный показатель

по первой просьбе. Как ранее писала Helenn его должны включать в любом случае. Расчет будет производиться в конце строительства. А сейчас никто ничего не будет афишировать.

Короче я запуталась Я думаю, не каждый дольщик знает, в каком документе искать этот усредненный показатель. Так как мы это проверим?

Стоимость у нуждающихся действительно ниже, но для остальных может она искусственно завышена.

При сдаче дома каждая квартира будет измерена. Обычно реальный метраж меньше, чем на чертеже. Эту разницу тоже должны вернуть в денежном эквиваленте.

Helenn:

ДОРОГИЕ МУЖЧИНЫ, С ПРАЗДНИКОМ!!!

DedJenya26:

ВСЕХ МУЖЧИН НАШЕГО ДОМА С ПРАЗДНИКОМ!

Присоединяюсь к поздравлениям!!!

но не менее площади, указанной в проектной документации (п. 1.1. по настоящему договору, Приложение 1)."

т.о. , если общий метраж квартиры меньше, застройщик ничего не возвращает, а если больше-значит мы ему доплатим?!

присоединяюсь ко все поздравлениям!!!

ВЫ - наша защита и опора! здоровья и долголетия Вам!!!!

Дамы, спасибо за поздравления.

Добрый день!!! Замечательно, что наш форум читает застройщик!!! Хочется расчитывать на взаимный диалог и в дальнейшем!!! Это было бы выгодно и застройщику и дольщикам. Застройщику не пришлось бы отвечать на один и тот же вопрос каждому отдельно - огромная экономия времени, а нам , дольщикам, не пришлось бы приезжать в офис.

Поэтому, хотелось бы задать один вопрос уже прямо сейчас:

Предусмотрен ли застройщиком понижающий коэффициент стоимости квадратного метра квартир, расположенных на крайних этажах?("ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 15 апреля 2008 г. № 18 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО МЕТРА КВАДРАТНОГО ЖИЛОГО ДОМА В БАЗИСНОМ И ТЕКУЩЕМ УРОВНЯХ ЦЕН" http://www.zoneby.net/legal/n03docs/zk03886i.htm )



Если - да, то как и когда будет производится перерасчет?

Если - нет, то разъясните почему?

Спасибо, DiC18.