Жилые проекты. Технические решения

Touring:

А построить несколько проектов-пилотов, с оборудованием за деньги ООН, без перспективы широкого его внедрения, это профанация.

Так и есть, но это специфика отрасли такая

Так это все благодаря регулятору, отрасль достаточно закрытая, порог вхождения высокий, конкуренции нет, поэтому берут всякий 3-е сортный шрот по цене энергоэффективного здания.
Чему тут удивляться? Если в чукотский деревенский магазин завезти машину резиновых сапог, так или иначе вся деревня будет в них ходить.

...

Touring:

EugeneCMAN:

Сегодня гулял по Таллину заметил интересные факты: старый малоэтажный фонд (1-3 этажа) реконструируется с системой навеснооо фасада (имитация бруса) и фальцевой кровли, металлочерепицы практически нет. Новый фонд строится из панелей, причём довольно интересные варианты исполнения.

Этим летом приезжал в гости знакомый отца из Риги, по профессии он жестянщик, сделал нам водосточную систему и дымник. Говорит, у них полностью перешли на фальц, так как он заметно долговечнее металлочерепицы, у которой срок службы определяется долговечностью прокладок.

мне почему то казалось что в ЕС про использование профлиста в качестве кровельного материала и не знали
разве это не совковое "ноухау" профлист вместо шифера на крышу колбасить?

...

Touring:

Но застройщика могут кинуть чиновники, через девальвацию, или отобрать землю.

или смена власти и всех расстреляют.
владельца и совет директоров даны - первыми

...

AntonVict:

Touring:

Данных в прессе о реальной стоимости строительства мало, круговая порука.

Если в Мозыре, Гродно, Гомеле, Жодино, Бобруйске и т.д. строятся и продаются с прибылью МИЛЛИОНЫ метров типовых панелек по 350-450$ то какой еще информации не хватает для того, что б определить реальную (или близкую к ней) стоимость строительства в Минске?

Стоимости участов и согласования строительства думаю.

Touring Я не знаю, откуда у вас верная информация, но у меня от директора застройщика, которые строили каркасные дома в Минске (правда как застройщик всего 3 дома, как генподрядчик - больше 20). При этом это не официальные беседы как вы понимаете. Поэтому не верить повода нет. А вам владелец А-100 расскзаал про свои прибыли?

wilson:

AntonVict:

Touring:

Данных в прессе о реальной стоимости строительства мало, круговая порука.

Если в Мозыре, Гродно, Гомеле, Жодино, Бобруйске и т.д. строятся и продаются с прибылью МИЛЛИОНЫ метров типовых панелек по 350-450$ то какой еще информации не хватает для того, что б определить реальную (или близкую к ней) стоимость строительства в Минске?

Стоимости участов и согласования строительства думаю.

А эти цифры не имеют отношения к строительной себестоимости. Они на 100% зависят от ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОГО спроса на строящееся жильё.

Если есть спрос на па2000$ за метр, то за площадку и согласование можно брать с дольщиков па1500, а оставшиеся 500 оставлять собственно на строительство.
А если спрос выше чем па500 не поднимается, то и площадки будут бесплатно выделять.

...

...