Строительство жилого дома по адресу: ул.Быховская, 16.

В последнее время, много предложений по этому дому от субподрядчиков.. сегодня субп. Есть, а завтра он банкрот. Не советую брать квартиры от третьих лиц! Облигации будут весной, и Промекс имеет все-же имя. Да сроками у них беда, но не с порядочностью. Вывод: если покупать,то только у Промекс, и с ценой договариваться с ними тоже можно

lolaerk:

Tori-M, ну не нужно тут за всех....
В личку отписалось, много, еще прошу написать, кто не стесняется.
О себе ни когда не рассматривали данный вариант, повторюсь никогда, даже смотрел как то год назад стройку. Но, поступило выгодное предложение от субчика. Вот и решил узнать как обстоят, обстояли дела с продажами. Позже, как примем решение все здесь выложу.
Из наблюдаемого:
МИНУСЫ:
1. Строят медленно, очень.
2. Места впритык, много частного сектора, стройка на года.
3. Рядом Дана, это жирный минус, они застроят по самые уши.
4. Строят рядом метро, это МИНУС, так как все кто тут живет до метро пешком ходили 15 мин, и лично мне новая станция не нужна, может это субъективно, но высказался.
5. Застройщик не имеет ни какого имущества, что бы покрыть риски буратин, вдруг вторя "Волынь" на рисуется.
6. В срок не вложатся
7. Денег нет от слова СОВСЕМ.
8. Преддогово, передоговор, бронь, а где облиги?
9. Свободная планировка, потеря на квадратуре из-за стен.

ПЛЮСЫ:
1. Место локации гуд.
2. Проект дома интересный
3. Цена

Как то так. Кто, что скажет?
И да, не забывайте высказаться по стоимости покупки в личку, спс.

Странный вы како-то человек столько минусов - и всё равно смотрите на этот дом, зачем? Столько вариантов для вас (из ваших запросов исходя)
P/S Очень понравилось про казачков

MS.Lelya:

lolaerk:

Tori-M, ну не нужно тут за всех....
В личку отписалось, много, еще прошу написать, кто не стесняется.
О себе ни когда не рассматривали данный вариант, повторюсь никогда, даже смотрел как то год назад стройку. Но, поступило выгодное предложение от субчика. Вот и решил узнать как обстоят, обстояли дела с продажами. Позже, как примем решение все здесь выложу.
Из наблюдаемого:
МИНУСЫ:
1. Строят медленно, очень.
2. Места впритык, много частного сектора, стройка на года.
3. Рядом Дана, это жирный минус, они застроят по самые уши.
4. Строят рядом метро, это МИНУС, так как все кто тут живет до метро пешком ходили 15 мин, и лично мне новая станция не нужна, может это субъективно, но высказался.
5. Застройщик не имеет ни какого имущества, что бы покрыть риски буратин, вдруг вторя "Волынь" на рисуется.
6. В срок не вложатся
7. Денег нет от слова СОВСЕМ.
8. Преддогово, передоговор, бронь, а где облиги?
9. Свободная планировка, потеря на квадратуре из-за стен.

ПЛЮСЫ:
1. Место локации гуд.
2. Проект дома интересный
3. Цена

Как то так. Кто, что скажет?
И да, не забывайте высказаться по стоимости покупки в личку, спс.

Странный вы како-то человек столько минусов - и всё равно смотрите на этот дом, зачем? Столько вариантов для вас (из ваших запросов исходя)
P/S Очень понравилось про казачков

покупал по 950, Уверен в том , что все квартиры рано или поздно будут распроданы как и в остальных домах Промэкса то что сдадут не в срок так это понятно (мне не горит) почему то думаю что январь, февраль 2019. Видел план застройки района, с южной стороны где частный сектор только детский сад так что на юг вид останется обалденным и для жильцов 3 этажа на небоскребы "Минск Мира".

Сразу три машины с бетоном на стройке))

У меня второй подьезд, но сказали, что весь комплекс будет сдан в конце 2018. Сдавать оба подьезда будут вместе и строить параллельно.

Angsal, мы заключали договор в Апреле на прошлой неделе, 23 января. Вот там они и сказали, что реальный срок сдачи конец 2018 г.

С каким опозданием был сдан дом Промекса на Радищева,3?

Брандашмыг, Может занете как сделать ветку закрытой? Я не знаю, но хочу закрыть доступ к обсуждению данной темы всяким пустобрехам!

lolaerk:

Ссори, конечно, но мне не понятна позиция людей которые платят, и зная притом, что их обманут ( я имею ввиду сроки) и при этом сами себя успокаивают. Как по мне, так сейчас купившим нужно активно мониторить стройку и ТЕБОВАТЬ выполнения взятых обязательств. А тут сами себя убоюкиваете, дастроят, ну позже, но дастроят же? Тут про помидоры и огурцы мне завернули, причем тут овощи? Улыбнулся. Форум он такой. Предпожить, если хатка стоит около 80 000, то задержка сроков на год, есть упущения прибыль Буратины около 4000 (депозита в $). А если посчитать все время строительства? 3-4 года? Или цена хатки за 100 000? Ну это, так мысли вслух, удаляюсь и не мешаю Вам надеяться. Еще раз ссори

Посчитаем к примеру 1000 у.е за квадрат 100м2=100 000. Через три года минимальная цена построенной квартиры 1200за м2 это 120 000 . разница 20 000 (прибыль) делим на три года это 6 666 (депозит в $ в год) это на сегодня выше чем в банке а если продать дороже или купить дешевле... Были бы деньги, взял бы еще и для дальнейшей перепродажи.

lolaerk: вот вы кричите субчики-субчики, так в чём минус того что они поставляют на стройку материалы и продажей квартир возвращают себе деньги?, материалы уложены на стройке, субчик при деньгах и промекс им ничего не должен...Сейчас в стране денег нет, а есть "бартер"...И как показывает практика пусть он и будет, если это всех устраивает...Ну про год простоя вы загнули, по моим наблюдениям, бетон льётся каждый месяц, не было и месяца, чтобы не упала капля бетона на объект...Так пусть ещё придут субчики готовые поставлять на этот дом материалы....