Демарш. ул.Окт.Рев. 23А (ЮВМР-1 г/п 61)

Kivia:

И для нас маленькая, будем как-то крутить с мебелью, комната сама по себе большая)))) Я уже нарисовала все))))

Интересно знать какие у кого задумки по обустройству такой квартиры. Поделитесь, если не сложно. (Можно в личку).

на 1-ом этаже уже застеклен балкон в трешке

Обновился реестр. По состоянию на 20.01.2017 заключено 115 договоров!

manstry, у нас 2г. Но тоже послушала бы возможные варианты перепланировки из 2 в 3-ку. Сама ничего путного не придумала

Тотошка1:

с фасада застеклены все балконы.

Нужно поехать и глянуть. Грядут морозы и работы какие-то станут снова. Пена монтажная в мороз не айс!

А мне название, которое предложили, - ужасно не понравилось...конфорки или комфорки какие-то...пока не поздно надо менять.

что за с срочность закрытия группы в контакте??? ничего не понимаю....

DzmitryMatveyeu, Отличное предложение.

1927800:

DzmitryMatveyeu

Добавлено спустя 30 минут 10 секунд

И вопрос по поводу оплаты услуг исходя из площади квартиры Председатель ввела в заблуждение:

- Тариф на санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома рассчитывается на одного проживающего в месяц.
- Тарифы на электричество, потребляемое на освещение вспомогательных помещений, работу оборудования и лифта так же рассчитываются исходя из кол-ва проживающих.
-Техническое обслуживание лифта – на одного проживающего в месяц.
-Тариф на техническое обслуживание запорно-переговорного устройства жилого дома . на одну квартиру в месяц.
http://samsebeyurist.by/zhile-i-nedvizhimost/zhilishhno-kommunalnye-uslugi
Согласитесь, не квадратные метры «метры ездят в лифтах», а люди проживающие на этих метрах. Обладатели маленьких квартир судя по всему хотят платить меньше за счет других

Это, наверное, если дом жэсом обслуживается. При товариществе собственников по-другому.
http://[censored]/uprawdom/status-quo/560-02-10-2013

http://www.fr.gov.by/services/info_gkh/5012.html

Вторая ссылка наиболее информативна и актуальна, судя по тому, что пояснения к свежему закону.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Беларусь каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 166 ЖК определено, что участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.

Так как места общего пользования, а также лифт являются общим имуществом совместного домовладения, то и начисление платы за их обслуживание и уборку зависит от доли в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с подпунктом 1.4 пункта 1 Указа расходы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на работу лифтов, возмещаются ежемесячно потребителями, исходя из количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении.

Соответственно, все надо оплачивать от доли, а только за электричество на лифт от кол-ва проживающих.
Пока что закон такой и не думаю, что кто-то осмелится идти против него.

1927800:

DzmitryMatveyeu, изучайте внимательно!!! Далеко не все надо оплачивать от доли И изучайте указы и правовые акты, а не сайт фрунзенского района г. Минска с трактовкой указа

Добавлено спустя 11 минут 38 секунд

А первая ваша ссылка вообще 2013 года!

Ну, какая разница, какой государственный орган трактует закон? Он один для всех)

Вы скинули ссылку и привели выдержку про лифты. Почему со своей ссылки Вы не привели остальные цитаты? Например, давайте почитаем то, что Вы скинули, внимательно:

Плата за такой текущий ремонт вносится исходя из фактических затрат по его проведению соразмерно общей площади принадлежащих гражданам или занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений

Не смотря на то, что капитальный ремонт дома производиться крайне редко, плату за него нужно производить ежемесячно. Размер такой платы определяется исходя из:
тарифов на капитальный ремонт;
общей площади квартиры.

А что насчет правовых актов и указов, которые Вы отправляете изучать, то буду признателен Вам, если Вы подскажете, где и какие искать. К сожалению, у меня не юридическое образование(((( я не знаю, куда вхрдит зп сотрудников ТС, в пользонивание лифтами или текущий ремонт)))) А раз Вы уже всё изучили, то помогите соседям, сразу все вопросы отпадут

Я за то, чтобы всё было по закону.

Иначе у нас будут жители больших квартир, которые хотят все платить одинаково, т.е. меньше для себя засчет жителей маленьких квартир. И будут жители маленьких квартир, которые хотят платить меньше засчет жителей больших квартир.

А должны быть дружные соседи!!!

1927800:

Ничего придумывать и голосовать против действующих законов не нужно, тем более большинством квартир небольших по площади.

Поэтому и хочу сделать нормальную систему, которая будет считать голоса долями, где голос владельца трешки будет значительнее голоса однушки, а то и двух) Председатель сказала, что следующие голосования должны быть долями, но я слабо себе представляю, как это будет происходить и подсчитываться в фойе Диагонали. Плюс мне показалось, что люди не были готовы голосовать по многим вопросам и хотелось еще обсудить.