Ответить
  • maximka1454 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    maximka1454 Senior Member Автор темы

    638

    20 лет на сайте
    пользователь #57725

    Профиль
    Написать сообщение

    638
    # 26 августа 2015 12:48 Редактировалось maximka1454, 65 раз(а).

    ВНИМАНИЕ! Проводится общественное обсуждение плана застройки нашего жилого района Копище. Время и место проведения обсуждения можно узнать пройдя по ссылке.
    Государственное предприятие «УКС Минского района» извещает о проведении общественного обсуждения проекта: «Корректировка градостроительного проекта «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище».

    Добро пожаловать в ветку по строящемуся дому №25А ЖК Уручский-2
    Наш дом №25А по ГП сдан!

    Посмотреть на карте
    Наш дом. Лопатина 25А
    Планировка квартир первого этажа.

    Планировка квартир с 8 по 11 этаж. В однушках и двушках между комнатой и кухней в стене есть проем.

    Чтобы увидеть наш дом, переключитесь в режим просмотра "Satellite".
    Тыц
    Приняты следующие решения по вопросам повестки дня Собрания:

    1. Создать Товарищество собственников жилого дома №19А/4 по ул.Подгорной в дер.Копище, Минский р-н.

    2. Утвердить наименования и Устава Товарищества собственников жилого дома №19А/4 по ул. Подгорной в дер.Копище, Минский р-н.

    3. Избрать Председателем Товарищества собственников жилого дома №19А/4 по ул. Подгорной в дер.Копище, Минский р-н. сроком на один год - Чабор Тамару Васильевну ( тел. 668-28-21)

    Избрать членами Правления Товарищества собственников жилого дома №19А/4 по ул. Подгорной в дер.Копище, Минский р-н.
    Шкадаревича Максима Васильевича -1-й подъезд
    Шостак Андрея Сергеевича - 2-й подъезд
    Волин Валерию Николаевну -3-й подъезд
    Горчакову Анну Сергеевну - 4-й подъезд
    Гунько Веронику Николаевну - 5-й подъезд

    4. Определить размеры взносов: разовые вступительные взносы в размере 7 000 (Семь тысяч) рублей за один квадратный метр общей площади по СНБ; ежемесячные членские взносы в размере 0,3 (три десятых)пока вопрос??? базовой величины, установленной на 01 число месяца, за который производится взнос.

    5. Определить эксплуатирующую организацию: Общество с ограниченной ответственностью «Таконик»

    Создана закрытая группа жильцов дома №19А/4 по ул.Подгорной в дер.Копище.
    В группу добавляются только те участники, кто указал себя в шахматке.
    Тыц

    Если вы хотите что-то поправить или добавить в шапке, пишите мне в личные сообщения: maximka1454.

    Арбайтен унд дисциплинен!
  • pooooosh Neophyte Poster
    офлайн
    pooooosh Neophyte Poster

    20

    14 лет на сайте
    пользователь #525320

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 12 января 2016 11:23
  • 777b Neophyte Poster
    офлайн
    777b Neophyte Poster

    17

    17 лет на сайте
    пользователь #161850

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 12 января 2016 12:21

    Когда я посещал квартиру по стяжке было отлично видно где трубы, но возможно подливали невилир. Ну а вместо тепловизора можно воспользоваться инфракрасным термометром. Линии весьма прямые.

  • Skol1 Senior Member
    офлайн
    Skol1 Senior Member

    815

    21 год на сайте
    пользователь #31787

    Профиль
    Написать сообщение

    815
    # 13 января 2016 23:39 Редактировалось Skol1, 1 раз.

    Граждане соседи!)
    Беседа о камерах почему-то быстро закончилась - будет обсуждаться уже после сдачи дома/на собрании или просто стала не интересна?

    www.hellenic-goods.by Натуральные продукты из Греции.
  • auskipper Member
    офлайн
    auskipper Member

    102

    16 лет на сайте
    пользователь #180034

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 15 января 2016 14:29

    Skol1, обсуждать конечно можно, но в таком вопросе важно мнение всего дома или хотя бы подъезда, поскольку потребуется сбор средств.
    Эта скорее работа для будущего председателя.

  • GoUsT Senior Member
    офлайн
    GoUsT Senior Member

    569

    17 лет на сайте
    пользователь #150847

    Профиль
    Написать сообщение

    569
    # 15 января 2016 15:31 Редактировалось GoUsT, 1 раз.
    Я тоже раньше думал что с народом все легко можно решить. Собрать всех и принять решение по какому либо вопросу.

    Но после того как в садике попали в родительский коммитет - мой мир рухнул напрочь.

    20 разношерстных человек\ с разным мировозрение\ статусом\ достатком.
    И оказалось прийти к общему мнению - нереально вообще.

    Единственный варинат как оказалось - принимать решение группой лиц (род. комитет) - остальных ставить перед фактом.
    Итог: на 80% работает. Оппозиция есть везде, в любых вопросах, даже в выборе туалетной бумаги.

    Вывод как поступать в будущем ТС можно сделать.

  • Skol1 Senior Member
    офлайн
    Skol1 Senior Member

    815

    21 год на сайте
    пользователь #31787

    Профиль
    Написать сообщение

    815
    # 15 января 2016 17:31

    Свежие фото дома и двора :-)

    www.hellenic-goods.by Натуральные продукты из Греции.
  • OlgaProhorova Member
    офлайн
    OlgaProhorova Member

    327

    15 лет на сайте
    пользователь #383902

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 15 января 2016 18:52

    Skol1 - спасибо огромное за фото!!!!!!!!!!!

    olgaZ
  • Mp3One Member
    офлайн
    Mp3One Member

    115

    17 лет на сайте
    пользователь #141059

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 15 января 2016 19:27

    а когда состоятся собрания? и кто из жильцов пойдет принимать дом?

  • user-09 Neophyte Poster
    офлайн
    user-09 Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1303133

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 15 января 2016 21:10 Редактировалось user-09, 2 раз(а).
    Skol1:

    Граждане соседи!)
    Беседа о камерах почему-то быстро закончилась - будет обсуждаться уже после сдачи дома/на собрании или просто стала не интересна?

    Главное учесть опыт других домов. Кроме камер, нужен еще и сервер, на котором хранить записи с камер, и желательно на несколько дней, чтоб можно было архивы поднять, в случае чего. Сервер должен где-то стоять, а его кто-то обслуживать. Иначе будет как у домов в Боровлянах - камеры есть, а толку нет. Даже кто зацепил машину во дворе выяснить не могут.

    Добавлено спустя 8 минут 13 секунд

    В скайпе в обсуждении по нашему дому была любопытная ссылка - на тему о ТС и его председателе.
    Давайте проверим нашу активность на форуме. Проведем мини-голосование в тему статье.

    У кого лучше обслуживаться нашему дому —

    1. у ЖРЭО
    2. у сторонних организаций
    3. самостоятельно

    Выберите цифру, и обоснуйте свой выбор

  • auskipper Member
    офлайн
    auskipper Member

    102

    16 лет на сайте
    пользователь #180034

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 15 января 2016 22:31

    user-09, тогда уже расписывай все плюсы и минусы по каждому из трех пунктов, если ты владеешь этим вопросом.
    Для меня здесь не все ясно, что будет лучше, а что хуже.

  • user-09 Neophyte Poster
    офлайн
    user-09 Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1303133

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 16 января 2016 00:09 Редактировалось user-09, 3 раз(а).
    auskipper:

    user-09, тогда уже расписывай все плюсы и минусы по каждому из трех пунктов, если ты владеешь этим вопросом.
    Для меня здесь не все ясно, что будет лучше, а что хуже.

    Вот пару мыслей:

    Вариант 1. у ЖРЭО
    Если все жильцы заключат персональные договоры с ЖЭСом и прочими водоканалами на обслуживание, то они сами могут спросить за качество с ЖЭСа.
    Зачем тогда ТС?
    ТС - владеет собственностью, а ЖЭС только её обслуживает. Или в противном случае собственники отдадут свой дом в собственность местным советам, чтобы без их согласия в доме стали бы устраивать магазины, офисы и т.д.
    Следовательно председатель такого ТС, где все собственники заключат персональные договоры с ЖЭСом, это только формальная должность.

    Вариант 2. у сторонних организаций
    В скайпе была мысль о том, что «люди из 25,24 дома, многие очень жалеют , что им навязали обслуживаться у Тактоника, дорого да и не действенно.»
    Следовательно у сторонних организаций - если только есть положительные отзывы.

    Вариант 3. самостоятельно
    Согласно статье - "70% товариществ собственников обслуживается самостоятельно: нанимают штат из дворников, электрика, сантехника, главного инженера, бухгалтера и т.д. "
    Но им надо платить зарплату (это может оказаться дороговато), а один сантехник на дом может большую часть времени бездельничать, а в случае одновременных запросов, особенно в первое время, может возникать постоянная очередь.

    Кроме того согласно статье:
    "Были случаи, когда дольщики не предлагали своего председателя и не соглашались с кандидатурой, которую предлагал застройщик. Теперь им будут назначать управляющего от государства — через месяц после сдачи дома."
    Похоже это нас ждет. А хорошо это или нет – вопрос!

  • atmemv Neophyte Poster
    офлайн
    atmemv Neophyte Poster

    11

    16 лет на сайте
    пользователь #224605

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 16 января 2016 09:48
    user-09:

    auskipper:

    user-09, тогда уже расписывай все плюсы и минусы по каждому из трех пунктов, если ты владеешь этим вопросом.
    Для меня здесь не все ясно, что будет лучше, а что хуже.

    Вот пару мыслей:

    Вариант 1. у ЖРЭО
    Если все жильцы заключат персональные договоры с ЖЭСом и прочими водоканалами на обслуживание, то они сами могут спросить за качество с ЖЭСа.
    Зачем тогда ТС?
    ТС - владеет собственностью, а ЖЭС только её обслуживает. Или в противном случае собственники отдадут свой дом в собственность местным советам, чтобы без их согласия в доме стали бы устраивать магазины, офисы и т.д.
    Следовательно председатель такого ТС, где все собственники заключат персональные договоры с ЖЭСом, это только формальная должность.

    Вариант 2. у сторонних организаций
    В скайпе была мысль о том, что «люди из 25,24 дома, многие очень жалеют , что им навязали обслуживаться у Тактоника, дорого да и не действенно.»
    Следовательно у сторонних организаций - если только есть положительные отзывы.

    Вариант 3. самостоятельно
    Согласно статье - "70% товариществ собственников обслуживается самостоятельно: нанимают штат из дворников, электрика, сантехника, главного инженера, бухгалтера и т.д. "
    Но им надо платить зарплату (это может оказаться дороговато), а один сантехник на дом может большую часть времени бездельничать, а в случае одновременных запросов, особенно в первое время, может возникать постоянная очередь.

    Кроме того согласно статье:
    "Были случаи, когда дольщики не предлагали своего председателя и не соглашались с кандидатурой, которую предлагал застройщик. Теперь им будут назначать управляющего от государства — через месяц после сдачи дома."
    Похоже это нас ждет. А хорошо это или нет – вопрос!

    Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

    3. Много знакомых у кого этот вариант. Очень довольны при грамотном председателе

  • auskipper Member
    офлайн
    auskipper Member

    102

    16 лет на сайте
    пользователь #180034

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 16 января 2016 09:55
    user-09:

    Вариант 2. у сторонних организаций
    В скайпе была мысль о том, что «люди из 25,24 дома, многие очень жалеют , что им навязали обслуживаться у Тактоника, дорого да и не действенно.»
    Следовательно у сторонних организаций - если только есть положительные отзывы.

    А какие есть варианты кроме таконика?

  • Inveolata. Junior Member
    офлайн
    Inveolata. Junior Member

    58

    13 лет на сайте
    пользователь #624349

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 16 января 2016 13:53 Редактировалось Inveolata., 1 раз.

    по поводу обслуживания - может и правда рассмотреть вариант со сторонними организациями, кроме таконика

    Кроме видеонаблюдения, обсуждался вопрос и по поводу шлагбаума. особенно в ожидании многонаселенного соседнего дома. Я бы не стала снимать его с повестки.
    а по видеонаблюдению - согласна, профинансировать многие согласятся. а размещать и обслуживать систему - вариант искать умельцев-добровольцев.

  • auskipper Member
    офлайн
    auskipper Member

    102

    16 лет на сайте
    пользователь #180034

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 16 января 2016 14:46

    для начала нужно посмотреть на сколько "крутой" наш двор в полане количества парковочных мест, судя по фотография, их очень мало
    к сожалению по шлагбауму вопрос очень сложно реализуем для нашего дома, смотрите что бы нам самим не пришлось ставить машины в соседних дворах
    единственный вариант, ставить его на въезде между домами 19а/2 и 19а/3, но кому это нужно ...

  • Skol1 Senior Member
    офлайн
    Skol1 Senior Member

    815

    21 год на сайте
    пользователь #31787

    Профиль
    Написать сообщение

    815
    # 16 января 2016 17:48

    Да, это правильно, в начале увидим площадку, потом будет понятно как возможно огораживать.
    С камерами, думаю, тоже самое, когда подсоберётся заполненных квартир, хотя бы 150-170, можно будет прорабатывать этот вопрос.

    www.hellenic-goods.by Натуральные продукты из Греции.
  • KosMar17 Neophyte Poster
    офлайн
    KosMar17 Neophyte Poster

    6

    10 лет на сайте
    пользователь #1810677

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 января 2016 19:55

    Дорогие соседи, подскажите пожалуйста, может кто-нибудь слышал что-нибудь о предстоящем собрании жильцов???

  • nevergiveup Member
    офлайн
    nevergiveup Member

    129

    17 лет на сайте
    пользователь #142116

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 18 января 2016 12:19
    KosMar17:

    Дорогие соседи, подскажите пожалуйста, может кто-нибудь слышал что-нибудь о предстоящем собрании жильцов???

    в СИТе сказали, что планируют в феврале

  • pooooosh Neophyte Poster
    офлайн
    pooooosh Neophyte Poster

    20

    14 лет на сайте
    пользователь #525320

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 18 января 2016 15:03
    user-09:

    Skol1:

    Граждане соседи!)
    Беседа о камерах почему-то быстро закончилась - будет обсуждаться уже после сдачи дома/на собрании или просто стала не интересна?

    Главное учесть опыт других домов. Кроме камер, нужен еще и сервер, на котором хранить записи с камер, и желательно на несколько дней, чтоб можно было архивы поднять, в случае чего. Сервер должен где-то стоять, а его кто-то обслуживать. Иначе будет как у домов в Боровлянах - камеры есть, а толку нет. Даже кто зацепил машину во дворе выяснить не могут.

    Добавлено спустя 8 минут 13 секунд

    В скайпе в обсуждении по нашему дому была любопытная ссылка - на тему о ТС и его председателе.
    Давайте проверим нашу активность на форуме. Проведем мини-голосование в тему статье.

    У кого лучше обслуживаться нашему дому —

    1. у ЖРЭО
    2. у сторонних организаций
    3. самостоятельно

    Выберите цифру, и обоснуйте свой выбор

    3! вариант - самый лучший

  • user-09 Neophyte Poster
    офлайн
    user-09 Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1303133

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 18 января 2016 15:45
    pooooosh:

    3! вариант - самый лучший

    Но этот вариант подразумевает самую сильную нагрузку на председателя, требует от него знаний, организаторских способностей и ответственности. А кандидатур пока нет. Поэтому самым реальным я вижу пока 1 вариант.