Капитальный ремонт - как пережить?

ну вот и я дождался
начинается
огораживают дом

подскажите, где посмотреть график тепловой модернизации жилых домов по ул. казинца. Все дома в округе уже утеплили, окна поменя, счетчики поставили, а наш обошли стороной.... В жесе ничего не знают... на сайте октябрьского района скачала вордовский документ, где стаит план февраль 2012-февраль 2013 года. нигде даже близко вагончиков не видно.

вчера было собрание.....
сказали у кого стоят окна менять не будут... и компенсации не будет(((((
будут менять все трубы включая отопление воду канализацию. сказали не мпешить покупать сантехнику типа у них дешевле.?????
электрику в ванна кухня туалет коридор
поставят счетчики на газ и воду у кого не стоят. а если есть оставят старые)
проведут горячую воду
утеплят дом

под ооспис раздали памятки о планиреумых работах

agbarminsk:

сказали не мпешить покупать сантехнику типа у них дешевле.?????

сортиры с ваннами порой чуть дешевле рыночных цен, но выбора совершенно нет, 1 унитаз и 1 ванна "проще некуда"
крантики у них сами понимаете какие

agbarminsk:

проведут горячую воду

у вас колонка?

gpmkr:

Мне нравится, как строилы начинают всю работу зимой, так ведь проще денег натырить, сложно работать зимой

За девять лет ничего не изменилось)

ОНИ УЖЕ ЗДЕСЬ
Сегодня, 16 октября, ЖЭС провел собрание с жильцами дома № 29 по ул. Захарова на тему: «Замена магистральных трубопроводов холодного, горячего водоснабжения по существующему следу». Работы собираются начать в ближайшее время, и закончить до января 2013г.
Естественно без отселения жильцов. Такой вот трэш.
Зимой не помыться, не согреться и т.п.…
Проект капитального ремонта, хотя должна быть модернизация, был сделан в 2009 году. Соответственно, срок действия заключения экспертизы (если таковое было), технических условий, иных разрешительных документов истек. Соответственно, и сама проектно-сметная документация уже не легитимна. Нет у них и заключения о состоянии несущих конструкций, хотя они сами подтвердили, что будут затрагиваться и фундаменты, и несущие стены. Это криминал. Когда зимой люди начнут топить дом газовыми плитами от испарения (влаги) пойдут грибком и стены, и, самое главное, деревянные балки перекрытия. После чего, максимум через год, состояние дома станет аварийным, и жильцам предложат освободить помещение либо в соц. жилье, либо стать в очередь на получение льготного кредита. В минусе будут жильцы и строительная организация, в плюсе – будущий инвестор-застройщик.
Трошки ликбеза:
ТКП 45-1.04-206-2010
4.6 Не допускается осуществлять ремонтно-строительные работы по проектной документации после истечения срока действия заключения государственной экспертизы. Проектная документация в этом случае должна перерабатываться проектными организациями по заданию заказчиков с целью доведения ее технического уровня до современных требований и утверждаться в порядке, установленном для вновь разрабатываемой проектной документации.

5.5.12 В случае проведения строительных работ без отселения жильцов или без прекращения эксплуатации здания, в проектной документации должны быть разработаны требования пожарной безопасности и предусмотрены мероприятия по обеспечению безопасных для населения условий ремонтно-строительных работ на период их проведения.

ТКП 45-1.02-104-2008
3.5 Проектная документация разрабатывается на основании материалов технического обследования конструкций и инженерных систем здания, действующих ТНПА.
Обоснованные отступления от требований действующих ТНПА (при наличии компенсирующих мероприятий) по конкретному объекту проектирования и/или строительства принимаются заказчиком и проектной организацией по обязательному согласованию с органами государственного надзора
и экспертизы.
3.14 Не допускается осуществлять ремонт, модернизацию и реконструкцию зданий по проектной документации, на которую истек срок действия экспертного заключения государственной экспертизы, установленный действующим законодательством.
Не подлежит государственной экспертизе проектная документация на ремонт и модернизацию зданий (отдельных помещений), инженерные решения которой не затрагивают несущей способности конструкций, что должно быть удостоверено соответствующей записью в проектной документации.

buz182:

Так что никаких вариантов по тому что б ускорить процесс нету.

Пинать их самих или начальство. Подмазать можно. Я сантехникам половину полторашки презентовал, всё равно после ночи оно невкусное, за пару дней сделали.
Но это жесть, конечно. 3 дня сантехники, недели 2 штукатуры, день электрики. Не представляю, как за этим следить, работая на работе со строгим графиком. Ключи им оставлять по умолчанию стрёмно.

mega-ga:

Жесть...

чего жесть?
они сами пишут "завтра запуск газа, если кого не будет - оставляйте ключи соседям, при невозможности проникновения газ не будет подан всему стояку"
и из-за одной старой падлы, которая годами сидит дома, но тут решила на тры дянёчка скатацца у дяроуню и не оставила ключей, нам задержали газ на эти 3 дня

Реалии капремонта
Ад без отселения: как пережить капремонт

Добрый день
Господа, может кто знает - можно ли отказаться от замены отопления? Причем даже не самих радиаторов, а стояков к ним?
И если нельзя - то насколько строители должны восстановить подвесной потолок (гипсокартон) - потому что часть стояка проходит за ним...