Новая Боровая. Дом №2 (9.1 по генплану)

hwedar спасибо за содержательную экскурсию по стройплощадке!!

Могли бы Вы пояснить пару моментов!?!

некоторых квартирах внутри уже лежат окна и их, наверное, скоро начнут устанавливать

Насколько я понимаю - это "эталонные" окна. Т. е. тот кто выиграл тендер на установку окон и балконных рам уже изготовил пару штук... и установят их... потом комиссия заказчика (А-100) примет их, мол всё гуд, и только потом подрядчик окон изготовит по образцу эталона необходимое количество окон и рам => начнётся остекление.

Или же речь уже идёт о массовом остеклении?? Хотя сначала окна должны появиться только в нескольких...

На сколько я понял, это все же могилёвлифт.

А по каким характерным признакам Вы определили, что это Могилёвлифт? Я не в качестве спора пишу, а в качестве вопроса!

В А-100 говорили, что лифты будут Отис (Санкт-Петербург)... Обманули!??

Вид на коммуникации в тамбуре. На сколько я понял, это отопление. Интересно будут ли их как-то утеплять для устранения теплопотерь.

На данном этапе проведения работ вряд ли их будут утеплять!?! Я имею в виду прямо сейчас... Ещё много "пыльных" работ. Я думаю, что позже будут! Ведь в панельках 80-90х стекловатой обёрнутой стекловолокном утепляли, а с современными теплоизоляционными (стенофлекс...) и монтажными (серая лента) материалами это легче и не представляет особой проблемы!?

Там на трубах в тамбуре установлены теплосчётчики (расход воды + проводки к трубам) на каждую квартиру?

Счетчиков пока нет, но панели уже стоят. Панель на две квартиры.

На этаже установлено две такие панели?? Вы поэтому пишите, что щиток этажный установлен на две квартиры?

Так выглядят коммуникации в туалете. На текущий момент не очень понятна ситуация с утеплением труб горячей воды.

Слышал мнение, что полипропиленовые трубы не требуют утепления. Хотя вроде как по СНиПу положено!? Смысл в том, что полипропилен сам является хорошим теплоизолятором... Их утепляют когда они в бетоне, чтобы избежать температурной деформации (разные температуры внутри трубы, и снаружи - бетон). В проходах через перекрытие должна быть гильза и изоляция. Ещё от конденсата, чтобы сырости не было...

Вполне возможно, что чуть позже и утеплят!?!

Так выглядит полотенцесушилка в ванной на текущий момент. К ней ведут две больших ручки из предыдущего фото.

Полезная штука!!

Если возможно, поясните эти моменты как Вы видите!?!

И ещё, я думал, что наш дом имеет и салатовый цвет. А где он? Или только козырьки подъездов и некоторые плиты на балконах!?!

Порадую соседей... Ну вот и начался процесс установки оконных рам в семиэтажке. Заметил около 4-5 установленных рам. Рабочие в деле - монтаж идет!

Очень хорошая новость!!!!!

Хотелось бы познакомиться с соседями ( если таковы имеются). 5 подъезд 4 этаж!!

hwedar, ещё раз спасибо Вам за экскурсию и развёрнутый ответ!!

Про счётчики тепла - это предположение!?! Но похоже... На фотке в тамбуре, где запечатлён стояк отопительной трубы, на отводе в каждую квартиру до того, как трубы уходят под пол, установлены приборы, похожие на крыльчатые счётчики (как простые водные, только с импульсным выходом) и проводки из труб (измеряется температура воды прямой и обратки). Всё это мне напоминает теплосчётчик производства "Гран-система". Ещё там штроба рядышком не совсем понятная!?

Возможно я совсем зафантозировался

Так вот по этой штробе возможно проводки от датчиков температуры и расхода идут в этажный щиток, где устанавливается тепловычиститель. По виду тепло вычислитель один в один как электросчётчик (один и тот же корпус). Моя "фантазия" объясняет для чего в там буре на две квартиры установлен этажный щиток на четыре счётчика (бывают и на два!)

Возможно я очень заблуждаюсь

palasataya, не получается как то добавится!

hwedar, то что я принял за элементы теплосчётчика скорее больше похоже на регулятор температуры!?! На прямом трубопроводе стоит клапан (тот, который я принял за расходомеры с импульсным выходом), а на обратном трубопроводе стоит датчик температуры (проводки идут к клапану). Если температура обратки больше, чем регламентировано, клапан прикрывается, напор меньше становится, соответственно время на теплообмен больше... и таким образом достигается требуемая температура обратной воды! Скорее всего это просто локальный регулятор температуры!!?

Непонятные рядом штробы пролнк возможно для каких-нибудь других целей (домофон,...).

А этажный щиток на 4 счётчика (в там буре на две квартиры) просто из-за того, что проёмы в панелях идут одного размера и каждый раз подстраиваться нет желания!?

Только я не совсем понял почему счётчики воды не ставят??? Это такая экономия; мнимый выбор (можно со счётчиком, а можно и без); или как-то связано с административными процедурами (оформление лицевого счёта в водоканале)...

Кстати электросчётчики по идее должны быть уже электронные (не индукционные, механические) многотарифные с организацией АСКУЭ (автоматизированной системой контроля и учёта электроэнергии). В Энергосбыте сами будут видеть показания и выставлять счёт фактический. А ещё с 17 до 22 один тариф (дорогой), а с 22 до 17 другой (дешёвый)

palasataya, я честно говоря был уверен, что счётчики воды будут изначально!?! Уверенность исходила из того, что в офисе А-100 на общие вопросы (не помню как точно формулировал!?) отвечали утвердительно!! Поэтому и думал, что счётчики воды будут))) Впрочем, как и Вы!?!
Но hwedar утверждает, что на его прямой вопрос про счётчики воды ответили отрицательно(((

Я всё же надеюсь, что они будут!?!
Когда построят - увидем)))

palasataya, если всё же счётчиков воды не будет, то установить их не такая большая проблема! На стоянке в туалете практически всё для этого сделано, не хватает только непосредственно счётчика (примерно 400-500 тыс, или около того! хотя 2 года назад в Молодечно я отдал 860 тыс., но там делался обв одной трубопровод... - тут гораздо проще!!).
Делали мне это специ из водоканала, в Минске жэсы, или любые другие спецы...
Вся фишка в том, чтобы их опломбировать, а это сделать могут "аккредитованные" личности (представители водоканала, или жэса)!!

Как по мне, так А-100 как передовой застройщик вряд ли бы разменивался на такую экономию!?! Хотя ванны ведь не ставят (типо людям не нравится!?! может быть!), а керамический умывальник значительно дешевле стоит ванны, даже 1.5метровой... Плюс на этаж поднять ванну сложнее)))

palasataya, возможно Вы зря так беспокоитесь! Раз сказали при заключении договора, значит будут!?! Я по крайне мере на это надеюсь)))
Логичнее конечно, чтобы они были!

И в новостройках они зачастую есть...

Без счётчика водой тоже можно пользоваться. В таком случае расчёт будет производиться исходя из расчёта 140 л в день на человека, т. е. 4.2 м3 в месяц. Считают количество прописанных на жила лошади человек (либо заявленных проживающих если речь идёт про сдачу квартиры внаём по договору). Правда при этом тариф примерно в два раза больше будет, типо полное возмещение...

Давайте раньше времени не волноваться

При случае можно у застройщика спросить этот момент!

Счётчики устанавливают в самый последний момент, что электро, что воду...

Про ванну я допускают, что некоторым может не нравиться, и что при наличии финансирования логичнее сразу устраивающую по всем параметрам душевную кабину установить!

Есть кстати новостройки, которые сдаются с выключателями и розетками, а не с торчащими из стены проводами))) Но опять же, покупателя может не устроить их дизайн, количество и место установки!?! И всё переделывать всё равно...

Да, в договоре я только читал про умывальник и унитаз. Про счётчики и розетки я не знаю! При заключении договора (в мая) вроде как кивали головой что всё будет!?!
Розетки в договоре не прописываются по причине их индивидуальности в каждой отдельной квартире... Нам ведь проектно-сметнуютдокументацию не показывают! Там можно было бы чётко увидеть где что и как!

Это мы ведь решили, что не будет и счётчиков, и розеток)))
А они вполне возможно там и будут!?

Если дозвонитесь и узнаете, отпишитесь пожалуйста про "комплекте ость поставки" квартиры)))

А наличие напряжения можно проверить индикаторной отвёрткой или тестером... Согласен, что "я не ищу лёгких путей")))

Я надеюсь всё же, что и счётчики, и розетки с выключателями, и потрон с лампочкой будут!! От ванны бы тоже не отказался бы)))

А рамы и полузастеклённый балкон тоже радуют!!!

По счётчикам паника была поднята зря. Прошу всех меня извинить за поднятую тему =)

А100 ответили:
"В жилом доме по г.п. 9.1. будет установлена электрика (розетки и выключатели - евростандарта) и приборы учета расхода горячей и холодной воды, также будет установлен счетчик на электроэнергию. "

-А на этажах где 5 квартир как будет выглядеть счётчик на электроэнергию? Стандартные на 4 квартир

-На каждом этаже находятся 2 тамбура, в котором будет установлен электрощит со счётчиками на те квартиры, которые находятся в тамбуре! дополнительно мы также установим в тамбур металлическую дверь!