Долевое строительство Академическая-Сурганова

vilvas:

то по документам ему уже "сдаваться" скоро

А Вы ориентируйтесь по срокам на наш дом, который должен был сдаваться в конце 2 кв. прошлого года.
Как видим, задержка составит год, если не больше.
Matthew, очень рада видеть Вас на нашей ветке, а то мы тут, знаете ли, как
в собственном соку...
Вот видите, у вас есть опыт согласования с Аресой, на словах могут многое, но не берутся.
Хорошо, что я не задумала, хотя была мысль добавить одну перегородку перед коридором в с/у
и вставить доп дверь.., хорошо, что не взялась.
ай, оставим как есть, в принципе, нормальные квартиры, все равно со временем семья изменится,
дети подрастут, что-то свое появится, так что..

vilvas, изначально был срок - 2 кв. 11 года, у меня так в договоре. Потом этот срок переносился
на конец 11 года. Соответственно, если уже получается по новой версии 2 кв. 12 года, то вот и год задержки.

хмуры, спасибо за понимание.Совершенно согласен с Вами в отношении " не в меру ретивых строителей" , этих дураков с инициативой стоит опасаться всегда. Приходилось видеть результаты их бурной деятельности в квартире над ними - просевшие перекрытия, сплошь покрытые трещинами стены, перекосившиеся дверные косяки, отлетевшую кер. плитку и т.д и т.п. Зрелище впечатляет... Достаточно часто бывает, что первые появившиеся приличные деньги, у некоторых людей, напрочь отбивают способность адекватно воспринимать окружающую действительность.
Ведь одна из целей общения на форуме - попытаться придти к общему мнению в вопросах перепланировки квартир и других строительных работах, чтобы никто не пострадал и как Вы совершенно правильно отметили " высказываться конкретно по сути вопроса, не переходя на личности".

Smolka, благодарю за ответ. Вот сейчас все понятно.

del

Smolka, с "двушкой" ReyStarz Вы ошиблись, судя по виду из его квартиры и планировке ( См. фото) , это другая 2-комнатная квартира, с другой планировкой.
ReyStarz, когда мы в офисе Арэсы оформляли договор, нам отксерокопировали строительный план (чертеж).На мой вопрос, а что можно реально изменить в планировке, ответили ОДНОЗНАЧНО - ВСЕ кроме НАРУЖНЫХ СТЕН и тех стен , что на чертеже ЗАШТРИХОВАНЫ, т.е. ПОЧТИ НИЧЕГО! Говорили очень уверенно, так как это часто задаваемый вопрос, по их утверждению.
Для примера сообщаю, что на том рисунке, который любезно разместила Smolka, теоретически можно изменить ТОЛЬКО стены сан. узла и ванной комнаты и стену зала, в которой находиться входная дверь. И ВСЕ!!! Все остальные конструкции дома трогать нельзя, о чем лично нас предупредили ЗАРАНЕЕ.
ReyStarz,сообщите пожалуйста с какого этажа делалось фото вида из окна.

Smolka, не буду с Вами спорить та это " двушка" или не та, бог с ним... Захочет ReyStarz пояснит сам, не думаю, что это - "страшная военная тайна". По поводу перепланировки сообщил все, что знал, больше добавить нечего.

У нас с вами прямо интернет-игра "Угадай квартиру соседа".ШУТКА!!! Меня сбили с толку фото однокомнатной квартиры в которой велась съемка, обратите внимание она по планировке весьма похожа на одну из "двушек" со 2 по 10 этажи. На почти готовом доме, в силу объективных причин, никогда не был, поэтому вид из окна угадать точно весьма и весьма трудно и фото той стороны дома на форуме не было. Ну вот почти "реабилитировался"...
А если серьезно, ReyStarz по возможности сообщите, какие изменения вам удалось согласовать законным путем. Поверьте, это непраздное любопытство.

Smolka:

ReyStarz, вы инженер-строитель, а это несколько иное, нежели архитектор, который
отвечает за свои рассчеты.

Архитектор отвечает за объемно-планировочные решения здания, за несущую способность - главный конструктор, который по образованию инженер-строитель.

Smolka:

ReyStarz, Вам не приходила мысль, что эти монолитные стены имеют
под собой обоснование?

Конечно имеют, они обеспечивают общую устойчивость здания, разгружают колонны.

Smolka:

ReyStarz, зря лить бетон не будут, он на вес золота

Это как на рынке, чем больше яблок на весах, тем дороже. Проектировщики лишний раз перестрахуются, застройщик при этом больше заработает.

Smolka:

ReyStarz, зачем почем зря
монолитить межкомнатные стены??

Не профессионализм. Межквартирные можно делать, тут ежу понятно. Если этого не достаточно - нужно пересматривать конструктивные решения. А кто будет перепроектировать? Проектировщики всегда идут по пути наименьшего сопротивления и нет мотивации делать классные решения, т.к. нет достойной конкуренции.
Вот мнение проектировщиков.

vilvas:

по возможности сообщите, какие изменения вам удалось согласовать законным путем

Пока никаких. Я этим еще не занимался. Жду сдачи дома.

Ребята, прочитала вчера всю ветку, и жутко расстроилась. Только решили с мужем, все, будем в Академическом квартиру покупать, это именно то, что нам нужно, и вот понимаю, что не совсем... Какой ужас, почему у нас все через такую ж*пу, простите, происходит?? Я боюсь отдавать свои деньги за то, что строится непонятно по каким планам, имею в виду сроки, которые постоянно переносятся, изменяются планировки (оконные проемы), и вранье, вранье, вранье.. Ну, я не знаю, мы деньги зарабатываем, к кормушке отношения не имеем никакого, и отвалить более 100тыс за то, что тебя потом завтраками кормить будут, причем не просто на месяц затягивая сдачу, а на 3, 6, 9 и далее?
Я бы хотела квартиру с отделкой, но страшно представить, какого качества отделка может там быть, себе дороже обойдется.
Извините за этот выхлоп, просто опускаются руки.. Все преподносится как конфетка, а на самом деле, куча проблем, скажем так.

Ребята. Давайте не будем паниковать. Те, кто строится в этом доме, я думаю, не безработные. Следовательно, время на «тормошение» АС ни у кого нет. Вы тоже за границей не на пляже лежите. Почитайте форум АС на Есенина. Там такое «тормошение» идет, а в ответ одни стандартные отписки из всех инстанций. «Даже, если вместе собрать девять беременных женщин, ребенок все-равно не родится через месяц». В век информационных технологий вы можете из-за бугра написать е-mail в любую инстанцию, можете писать обычные письма, с иностранным штемпелем их быстрее примут к сведению. А, теперь, немного бальзама на раны. Две недели назад был в АС. Сказали, что генподрядчик на 1 дом по г.п. найден. Вчера был на стройке. Начались работы по 1-му дому. Началась укладка блоков рабочими. Видел чел.10. Заработал кран. На 2 доме по г.п. вообще очень лихо идут работы. Только снаружи дома было чел. 20. 2 люльки штукатурят фасад. Завезли тротуарную плитку. Гараж практически весь накрыли. Так, что не все так плохо.