Тема закрыта
  • marisha79 MemberАвтор темы
    офлайн
    marisha79 Member Автор темы

    165

    13 лет на сайте
    пользователь #786695

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 3 сентября 2014 13:41

    Застройка микрорайона Лошица-6. Жилой дом № 4

    Застройщик: УКС Ленинского района г.Минска
    Сдача дома: август 2017г.

    Шахматка
    Для того чтобы добавить себя в шахматку напишите Curler свой номер квартиры в личные сообщения.
    Для того чтобы добавить себя в групповой чат в Viber напишите в личные сообщения Curler свой номер телефона и номер квартиры.

    КУДП "УКС Ленинского района г.Минска"

    Адрес: 220006, г. Минск, ул. Маяковского, 24
    Тел./факс: 8(017) 223 67 12, 8(017) 223 71 86
    Время работы: с 8.45 до 18.00 (пн-пт; обед:13.00-14.00)
    Сайт: http://lenuks.by/ob-yavleniya

    Само приплывает только дерьмо. За жемчугом нужно нырять.
  • Blondex Member
    офлайн
    Blondex Member

    326

    19 лет на сайте
    пользователь #77023

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 15 октября 2015 23:05
    Kontus:

    Olenka.ma, вот, сравнил:

    кто-то не понимает, что картинка перевёрнута)

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    58

    15 лет на сайте
    пользователь #308740

    Профиль

    58
    # 16 октября 2015 01:08

    А лучше вот так - относительно севера и юга. Надписи и цифры правильнее стали.

  • сантастар005 Junior Member
    офлайн
    сантастар005 Junior Member

    56

    10 лет на сайте
    пользователь #1757295

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 16 октября 2015 22:22

    Народ подскажите плиз кому и сколько по времени регистрировали договор. Мы подписали в понедельник, сказали что в среду отдадут позвонили им в пятницу и толком ответа у них никакого не получили. Может им уже дольщики не нужны :-?

    Добавлено спустя 3 минуты

    А про развязку: как у нас в стране все меняется каждую пятилетку , то не известно будет ли она вообще построена, может еще все передумают.

  • gloliv Junior Member
    офлайн
    gloliv Junior Member

    94

    13 лет на сайте
    пользователь #595060

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 17 октября 2015 13:00
    сантастар005:

    Народ подскажите плиз кому и сколько по времени регистрировали договор. Мы подписали в понедельник, сказали что в среду отдадут позвонили им в пятницу и толком ответа у них никакого не получили. Может им уже дольщики не нужны :-?

    Добавлено спустя 3 минуты

    А про развязку: как у нас в стране все меняется каждую пятилетку , то не известно будет ли она вообще построена, может еще все передумают.

    Равно 1 неделю с момента подписания и до момента когда они мне отдали договор. Дата регистрации договора и дата передачи отличалась на два дня!

  • 1723858 Neophyte Poster
    офлайн
    1723858 Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #1723858

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 17 октября 2015 20:10

    Действительно темпы работ на 7 этажей практически не какие, людей очень мало, и это государственный застройщик, 2-3 филиала строителей согнали 7-8 месяцев и дом готов, еще одно поражает, как может застройщик заставить строителей существенно снизить стоимость, а свою прибыль снизил чуть-чуть

  • сантастар005 Junior Member
    офлайн
    сантастар005 Junior Member

    56

    10 лет на сайте
    пользователь #1757295

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 17 октября 2015 20:25

    Привет всем. Сегодня в субботу ходили посмотреть как идет работа. Рабочие вроде что-то делают, и кран работал. Темпы вроде не большие, но хотя бы процесс не заморожен, а по поводу строительства: дома в верх строятся быстрее, чем в ширь.

    Добавлено спустя 15 минут 25 секунд

    Народ подскажите, где вы берете эти планы застройки. Нас интересует район возле конечной серова и керамином. У нас там частный дом попадающий в красную зону, а ответа про эту территорию ни у кого не добьешься. Спс

  • Kontus Android Team
    офлайн
    Kontus Android Team

    1723

    14 лет на сайте
    пользователь #544335

    Профиль
    Написать сообщение

    1723
    # 17 октября 2015 21:12
    сантастар005:

    где вы берете эти планы застройки

    Я нашел в интернете, поиском.

    Onliner Notifier - расширение для Chrome, Firefox и Opera - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=14803969
  • 1723858 Neophyte Poster
    офлайн
    1723858 Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #1723858

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 17 октября 2015 23:12

    Сравните http://realt.by/news/article/15936/ начали строить три месяца назад уже 19 этажей, президент после такого сравнения явно разобрался с уксами

  • sasha3753 Neophyte Poster
    офлайн
    sasha3753 Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #596785

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 18 октября 2015 00:14 Редактировалось sasha3753, 1 раз.

    Всем добрый день. Являемся с мужем участниками данной стройки с сентября 2014г. Да, действительно, когда заключали договор, то на словах работники УКСа обещали (с уверенностью), что секции 10-7 будут сданы в эксплуатацию чуть-ли не уже в прошедшем августе 2015г. И первые 4-6 месяцев в это верилось, работа кипела и каждую неделю был виден результат. Что мы видим сейчас? А видим мы то, что уже прошел целый календарный год, а топтание на месте продолжается примерно с мая 2015г. Ну возвели монолитный каркас, ну положили ГЗС-блоки, пару лифтов смонтировали... Но ведь на это ушло 12 месяцев!!! И это речь идет только о 4-х секциях... Знаете, я конечно все понимаю, сами выбирали, был же выбор... Но ведь это не оправдание УКСу, чтобы вводить в заблуждение дольщиков и врать. Но конечно может я и ошибаюсь, очень на это надеюсь)

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    261

    20 лет на сайте
    пользователь #32949

    Профиль

    261
    # 18 октября 2015 01:48
    1723858:

    Сравните http://realt.by/news/article/15936/ начали строить три месяца назад уже 19 этажей, президент после такого сравнения явно разобрался с уксами

    Не 3 месяца назад они начали строить, это во-первых. Во-вторых, УКС тоже бодро начинал.

    Как и многие другие. Вопрос - когда кто закончит, относительно обещаний. Тут у всех беда. И Ваш вышеупомянутый пример - тоже туда же. Посмотрите на маяк :)

  • сантастар005 Junior Member
    офлайн
    сантастар005 Junior Member

    56

    10 лет на сайте
    пользователь #1757295

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 18 октября 2015 11:51

    Привет всем. Вот сходили и посмотрели, как ведется работа

    это все что сделали за месяц, относительно тех фото , что сбрасывали ранее.

  • lekony Neophyte Poster
    офлайн
    lekony Neophyte Poster

    29

    17 лет на сайте
    пользователь #161066

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 20 октября 2015 12:57

    Проезжали сегодня мимо дома....стройка идет, работают в готовых секциях на утеплении и кладке стен по несколько человек в разных подъездах. На площадке видны поддоны с кирпичом. Кроме этого 2 крана тоже работали. Один на готовой секции, второй в районе паркинга и 4 подъезда.

  • Blondex Member
    офлайн
    Blondex Member

    326

    19 лет на сайте
    пользователь #77023

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 20 октября 2015 17:12

    1.09.2015 готовность дома - 39.7%
    1.10.2015 готовность дома - 40.9%
    Итого за месяц 1.2%. Сдача дома 3кв 2017, это ещё 22 месяца. 22*1.2+40.9=67.3%. Если такими темпами будут строить, то не успеют.

  • sasha3753 Neophyte Poster
    офлайн
    sasha3753 Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #596785

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 20 октября 2015 22:21

    Уважаемые дольщики! А что если нам собраться вместе и обсудить стройку? Думаю нам будет о чем поговорить!)

  • 1723858 Neophyte Poster
    офлайн
    1723858 Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #1723858

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 20 октября 2015 22:23

    Когда была хорошая погода строители не работали. Сейчас легкая видимость, когда пойдут морозы тогда начнут усиленно осваивать средства, когда этот бред закончится в строительстве.

  • Blondex Member
    офлайн
    Blondex Member

    326

    19 лет на сайте
    пользователь #77023

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 21 октября 2015 02:14

    Кто же работать в хорошую погоду хочет?) Этот бред не в строительстве, а в стране, уже 20 лет как.

  • сантастар005 Junior Member
    офлайн
    сантастар005 Junior Member

    56

    10 лет на сайте
    пользователь #1757295

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 21 октября 2015 09:01

    Все рабочие в хорошую погоду работают на загородной недвижимости, а в плохую где попало и куда возьмут.

  • sasha_1986 Member
    офлайн
    sasha_1986 Member

    277

    14 лет на сайте
    пользователь #517446

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 21 октября 2015 09:45

    Уважаемые дольщики, хватит придумывать всякие теории о медленных темпах стройки)))) То погода, то рабочие где-то работают на загородной недвижимости, то освоение средств (каких средств????)) это же не бюджет)... Дело не в этом, а в том, что ценник все еще завышен для данного дома, а на рынке куча строек с аналогичными ценами, ближе к центру города и более высокой готовностью, и люди естественно проходят мимо... И именно поэтому все еще так мало дольщиков у нас. Вы если хотите проверить сколько еще квартир свободных, то просто позвоните в УКС, представьтесь потенциальным покупателем и поинтересуйтесь о наличии свободных квартир... И я вам со 100% уверенностью скажу, что они вам предложат кучу вариантов, причем даже в первых четырех секциях - квартир очень много свободных. Именно поэтому и нет достаточных средств для нормального строительства. А машиноместа - вы обратите внимание за какие деньжища они хотят их "впихнуть" - 400 000 000 бел.руб!!! А строители будут строить только если им будут платить. И ни снег ни ветер им в этом не помешает.

    Тайоши суката машидо
  • Bekk Junior Member
    офлайн
    Bekk Junior Member

    88

    17 лет на сайте
    пользователь #134863

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 21 октября 2015 15:19
    sasha_1986:

    ....Дело не в этом, а в том, что ценник все еще завышен для данного дома, а на рынке куча строек с аналогичными ценами, ближе к центру города и более высокой готовностью, и люди естественно проходят мимо...

    Полностью соглашусь с данным утверждением, изначально рассматривал Лошицу и в частности этот дом, цена сразу была неадекватной (1400-1500), сейчас снизили конечно, но явно отстают от тренда, тем более учитываю заплнированный срок сдачи, к которому явно придется добавить еще N месяцев. Стоимость машиноместа действительно вызывает недоумение - непонятно с какого потолка она взялась. Как будто землю в центре Минска продают. А все почему - дом коммерческий, вот и "ловят" богатых буратин.
    Скандал с домом на Любаво-Роменской не делает им чести и отваживает часть потенциальных покупателей.

    Я лично сейчас все больше поглядываю на другие районы- там более адекватные цены.

    + конечно, что застройщик идет навстречу дольщикам и в след за снижением ценника снижает и стоимость по ранее заключенным. Хотя кто знает как будет при очередном снижении.. - ведь в договоре это не прописано ;)
    То ли не хотят быстро строить, то ли еще что, но если бы снизили сейчас ценник - то уверен бы все быстро раскупили

    [Клуб "ПОТРИСТА"]
  • Masusya Member
    офлайн
    Masusya Member

    176

    13 лет на сайте
    пользователь #781906

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 21 октября 2015 15:28

    О, да. 1% в месяц -это быстрый темп стройки 7-этажки).
    Да какой нормальный человек вступит в стройку видя темп её строительства? Никто не рискнёт, тем более укс имеет на балансе проблемный дом.
    Сейчас такое время, что ценник плавно идёт вниз, пока тут по 1200 однушки со сдачей хз в каком году, продаются 2-ки по 850 со сдачей в декабре этого года!
    Машиноместа так и подавно не сдались никому. Хорошо, если будут сдавать в месяц по 300-400т,и то не факт, что будет много желающих.
    Снизьте ценник 900-1000, достройте обещанные секции к лету 16г и покупатели на оставшиеся квартиры сами Вас найдут, а то ждут какого-то чуда и пытаются слить по завышенной стоимости.
    Строители будут строить даже если 30% куплено, ибо там накрутка позволяющая его закрыть и при таких продажах. Примеров достаточно, когда и половину не продали, а дом вот вот сдастся!

Тема закрыта