Вторичный рынок жилья. Январь 2009 - февраль 2009

Intellectual,

кстати кто нибудь в курсе какие условия получения льготного кредита?

Видимо, действительно льготные, раз http://news.[censored]/126164.html

АСБ "Беларусбанк" не будет повышать процентную ставку по льготным кредитам на строительство жилья. Об этом сообщила в беседе с корреспондентом БЕЛТА председатель правления АСБ "Беларусбанк" Надежда Ермакова. Она сегодня принимает участие в рождественской благотворительной акции в бобруйской школе-интернате.

По ее словам, процентные ставки по долгосрочным льготным кредитам на строительство жилья останутся прежними и не превысят 3-5%. Потери, которые при этом несет банк, будут компенсированы государством. При этом выдача льготных кредитов на строительство жилья в этом году существенно возрастет. Так, если в 2008 году "Беларусбанк" выдал Br1,7 трлн. льготных кредитов, то на 2009 год предусмотрено почти Br2,5 трлн.

Как отметила Надежда Ермакова, это связано с тем, что строительство жилья в Беларуси в 2009 году будет расти, а значит, увеличится и количество льготников, которым будет обеспечена возможность построить льготное жилье.

ALESHKA17:

Я тут посчитал если брать кредит 40.000.000 под 20% (это кредит для нуждающихся, для ненуждающихся он 25%) на 15 лет то в итоге должны отдать банку 128 453 348 руб,

А если те же 40 000 000 под 5% (это льготный кредит) на 20 лет то банку отдаете 63.355.750

Для получения кредита под 5% на строительство достаточно только факта нуждаемости и соблюдения порога по доходам ? Или нужно что бы обязательно очередь подошла ?

К примеру если в очереди 2 года и придёт она лет через 20, то при строительстве к примеру через тоже УНР10 как нуждающийся кредит полюбому 20% в белках ? Или есть шанс на 5% ?

Для получения кредита под 5% на строительство достаточно только факта нуждаемости и соблюдения порога по доходам ? Или нужно что бы обязательно очередь подошла ?

Факт нуждаемости, соблюдение порога по доходам, нужно что бы обязательно очередь подошла

К примеру если в очереди 2 года и придёт она лет через 20, то при строительстве к примеру через тоже УНР10 как нуждающийся кредит полюбому 20% в белках ? Или есть шанс на 5% ?

тут хз, я не знаю..

Насчёт нуждающихся. Видимо, пока будет продолжена порочная практика, когда жилищные проблемы одних решаются за счёт других (типа богатые пусть за всё заплатят) - социальная справедливость по-белорусски . Однако при нынешнем мировом раскладе манна небесная вряд ли продлится долго...

Это пипец...

"Бюджет даст денег на строительство еще одного ледового дворца в Минске"

http://realt.by/news/article/4929/

P.S. Наконец-то домик в Копище пристроили...

http://realt.by/news/article/4940/

http://realt.by/news/article/4943/

Loren,

Для получения кредита под 5% на строительство достаточно только факта нуждаемости и соблюдения порога по доходам ? Или нужно что бы обязательно очередь подошла ?

К примеру если в очереди 2 года и придёт она лет через 20, то при строительстве к примеру через тоже УНР10 как нуждающийся кредит полюбому 20% в белках ? Или есть шанс на 5% ?

Нуждаемость - это факт нахождения в очереди в исполкоме. Льготные кредиты дают по очереде в Беларусбанке. Эти очереди движутся с разной скоростью Т.е. подошла очередь в исполкоме, вызывают и говорят: "Хотите, чтобы вас включили в дом по 1 800 000 руб./м"? Гражданин радостно говорит "ДА!!!!!!!!!!!!!". А ему говорят: "Плати гроши". Он "Откуда????". А ему "Это ваши проблемы, можете в банке кредит взять или еще как".

Нет грошей? Тогда дальше стой в очереди.

http://realt.by/sale/flats/object/97070/ создано 14 января 2009 года. цена за 1м2 прим.41килобакса

http://realt.by/sale/flats/object/92121/ отредактировано 15 января, агентство БелНТЦ цена за 1м2 - 21677 бакса.

Море хрущей до 60 кило, море "элитных" однух, явно зависших. Ну нет у нас столько москалей с чучмеками.

Loren:

_Robert_ (цитата):

хотя эти оправдания о повышении цен для очередников не больше чем наглая ложь чиновников. для повышения цен все предлоги хороши, даже самые нелепые жалко народ, который на очереди стоит. побыстрейбы отказались от всех эти савковых замашек, где только чиновники кормятся Очередников ни сколько не жалко... Очередь себя уже давно изжила и нефиг её тянуть из последних сил... Пускай чинуши и приводят нелепые доводы, но идут правильной дорогой, повышая ценник очередникам... Может теперь народ хоть как то шевелится начнёт, а не будет ждать халявы от государства за счёт других (покупателей по полной стоимости)... Так что я только за повышение очередникам... выше цены по очереди - ниже цены на рынке... P.S. Сам стою на очереди Чисто из принципа... Но буду рад если она упразнится...

халява это когда бесплатно. поинтересуйтесь себестоимостью жилья я ее неоднокртно озвучивал. То что счас идет якобы по очереди и для очереди намного превышает 30% надбавку от себестоимости. в одном согласен пока есть очереди будет дурдом, хотя дурдом будет всегда, до тех пор пока строительство не будет прозрачным.

Liemetr:

PITER_PENN, а в чем собсвенно ваша заслуга, что гос-во вам фактически дарит квартиру? Вы реально такой нищий, или бабушка в очереди?

Хороший подарок:(, за который надо заплатить 150 млн быр. А с учетом кредита и все 220 млн быр.

А про остальное я вам скажу так - надо крутиться, искать, спрашивать, везде интересоваться и,

самое главное, не забывать в какой стране мы живём

По поводу подарка:

1. Здесь все понижалы обесчают по 500 за метр, ну пусть по 700. Я заплачу по 800.

2. В Литве мой брат взял кредит на 15 лет под 3% годовых на покупку квартиры. Я под 5%.

И где здесь подарок?

Вот первая по 180$ за м2 была подарком

Liemetr:

PITER_PENN, вы лишнее подтверждение, что очереди должны остаться только для многодетных.

Полностью согласен, только надо добавить ещё остальных (не помню точно): туберкулёзников, детдомовцев и тыды и тыпы.

Liemetr:

Остальные - халявщики получающие квартиры (причем не первые) в разы дешевле рынка.

Я вам скажу, как часть этих халявщиков попадает в списки застройщиков. У многодетных нет денех на 3-х - 4-х комнатные квартиры (на первый взнос) на запланированные государством объёмы строительства. Набираются по очереди немногодетные застройщики, чтоб многодетным хоть как построиться.

Liemetr:

И не нужно плакаться, что вы преплачиваете.

Ну здрасте, где я тут плакал? Я вам просто привёл цифры. А вам уже считать и решать - дорого это или дёшево (по вашим меркам:D)