Про НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ сказано в ТКП 45-1.03-122-2008
3.1 Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установ-лен проектом организации строительства (далее — ПОС) с учетом требований СНиП 3.01.01 и конкретных условий строительства объекта, до даты ввода объекта в эксплуатацию.
__________________________________
1) СНБ, СНиП имеют статус технического нормативного правового акта на переходный период до их замены техническими нормативными правовыми актами, предусмотренными Законом Республики Беларусь «О техничес-ком нормировании и стандартизации».
Дата начала строительства оформляется заказчиком и подрядчиком актом установления даты начала строительства объекта по форме, приведенной в приложении А. Дата ввода объекта в экс-плуатацию определяется на основании акта приемки объекта, законченного строительством (см. СНБ 1.03.04, приложение А).
3.2 Продолжительность строительства объектов определяется, исходя из норм продолжитель-ности строительства зданий и сооружений, установленных в соответствующих ТНПА с учетом условий строительства, конструктивных особенностей зданий и сооружений, а также общих требований, установленных настоящим техническим кодексом.
Продолжительность строительства объектов, для которых не установлены нормы в действую-щих ТНПА, устанавливается ПОС, при наличии соответствующего обоснования (см. 3.21).
3.3 Нормы продолжительности строительства объектов определены в месяцах и устанавливают общую продолжительность строительства объекта, подготовительного периода, монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пуско-наладочные работы. Время на комплексное опробование оборудования и пусконаладочные работы определяется периодом от месяца окончания монтажа оборудования до предъявления объекта к сдаче в эксплуатацию в соответствии с положениями СНБ 1.03.04.
В случаях, когда монтаж технологического оборудования или его части осуществляется по пря-мому договору между заказчиком и генподрядчиком или специализированной монтажной организацией, его сроки определяются отдельным графиком, составленным заказчиком и соответствующей организацией в пределах общей продолжительности строительства.
В таблицах норм продолжительности строительства для пусковых комплексов указаны: над чертой — продолжительность строительства комплексов, под чертой — порядковые номера месяцев начала и окончания их строительства.
В графе «Монтаж оборудования» указаны: над чертой — продолжительность монтажа оборудо-вания, под чертой — порядковые номера месяцев начала и окончания его выполнения.
3.4 Продолжительность строительства комплекса зданий и сооружений определяется по наи-большей нормативной продолжительности строительства основного или вспомогательного объекта, входящего в комплекс.
3.5 Нормы продолжительности строительства, в том числе нормы продолжительности подгото-вительного периода и монтажа оборудования, являются максимально допустимыми значениями времени, устанавливаемыми или дополнительно определяемыми в ПОС с учетом требований, приведенных в настоящем техническом кодексе и в части «Общие положения» технических кодексов по определению норм продолжительности строительства зданий и сооружений.
3.6 Нормативную продолжительность строительства объекта определяют по таблицам норм продолжительности строительства объектов соответствующих ТНПА с учетом основных характеристик объекта: назначение, конструктивное решение, объем, площадь, СМР, мощность, другие показатели.
3.7 Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель кото-рых отличается от значений, приведенных в таблицах норм продолжительности строительства объ-ектов, и находится в интервале между ними, определяется методом интерполяции, а за пределами максимальных или минимальных значений норм — методом экстраполяции. Примеры расчетов приведены в приложениях Б и В.
При определении продолжительности строительства методом экстраполяции мощность, объем или другой показатель объекта не должен быть больше удвоенной максимальной или меньше поло-вины минимальной мощности, объема или другого показателя объекта, указанного в таблицах норм продолжительности строительства объектов действующих ТНПА.
3.8 Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель кото-рых больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, указанной
в нормах продолжительности строительства объектов, определяется в ПОС методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции. Пример расчета методом ступенчатой экстраполяции приведен
в приложении Г.
При расчете продолжительности строительства объектов методами экстраполяции или ступен-чатой экстраполяции применяется коэффициент 0,3, учитывающий изменение продолжительности строительства на каждый процент изменения объема или иного показателя.
3.9 Нормами продолжительности строительства объектов учтено устройство ленточных и столбчатых фундаментов, устройство путей и монтаж грузоподъемных кранов, выполнение всех работ
по благоустройству территории, а также всех видов инженерных сетей до первых от зданий ко-лодцев внутриквартальной сети.
3.10 Продолжительность строительства объектов на свайных фундаментах следует увеличить по сравнению со значениями норм продолжительности строительства объекта соответствующих ТНПА из расчета 10 рабочих дней на каждые 100 свай длиной более 6 м и 5 рабочих дней — на каждые 100 свай до 6 м включительно. Аналогичный порядок определения продолжительности строительства применяется и при строительстве объектов на буронабивных и других видах свай.
Продолжительность строительства объектов возводимых на свайных фундаментах, увеличива-ется не более чем на половину расчетного времени по их устройству.
Продолжительность устройства свайных фундаментов может быть уменьшена по сравнению
с указанными значениями с учетом конкретных условий строительства и применения более эффек-тивных методов производства работ и средств механизации.
3.11 Нормы продолжительности строительства объектов установлены с учетом выполнения строительно-монтажных работ основными строительными машинами в две смены, остальных работ —
в среднем в 1,5 смены. При организации всех работ (согласно ПОС) в две смены следует приме-нять коэффициент 0,9, в три смены — 0,8.
3.12 Продолжительность строительства объектов, возводимых в условиях, когда в соответст-вии с правилами техники безопасности предусмотрено ограничение выноса крюка или поворота стрелы башенного или другого грузоподъемного крана, рассчитывается по нормам продолжительности строительства объекта с коэффициентом 1,1 к продолжительности возведения надземной
и подземной частей.
3.13 При определении продолжительности строительства зданий и сооружений дополнительно учитывается время:
— на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий, сооружений и инже-нерных сетей, необходимых для инженерного и транспортного обеспечения строительства объекта;
— на выполнение внутриплощадочных работ по подготовке оснований под строительство зданий (намыв территорий, выторфовывание, глубинное водопонижение, закрепление грунтов) и других мероприятий, предусмотренных проектной документацией;
— на проведение противооползневых, противообвальных защитных мероприятий, устранение набухания и просадочности грунтов, вертикальную планировку при формировании территории привозными грунтами, а также снос и перенос зданий, сооружений и инженерных сетей с площадки застройки.
В этом случае общая продолжительность строительства увеличивается не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности строительства или сноса (переноса) одного из указанных внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнения одной из внутри-площадочных специальных работ, определенных на основании норм, установленных соответ-ствующими ТНПА.
Если продолжительность строительства внешних коммуникаций к объекту превышает подготовительный период, общая продолжительность строительства определяется суммированием нормативной продолжительности строительства объекта без подготовительного периода и времени, необходимого для прокладки части коммуникаций, сдерживающих начало возведения объекта.
3.14 При определении продолжительности строительства объектов дополнительно учитывается время на уплотнение грунтов до проектных характеристик.
3.15 При необходимости осуществления открытого водоотлива для понижения уровня грунто-вых вод в траншеях и котлованах, укрепления основания цементацией, устройства пристенного дре-нажа общая продолжительность строительства объекта увеличивается на продолжительность вы-полнения указанных работ с коэффициентом совмещения 0,3 для каждой работы.
3.16 В нормы продолжительности строительства объектов не включено время на строительство предприятий строительной индустрии, баз комплектации и комплекса зданий жилищного и культур-но-бытового назначения для строителей.
В случае строительства крупного предприятия и включения в смету затрат на создание объек-тов строительной индустрии и баз комплектации, а также жилого поселка со зданиями и сооруже-ниями
культурно-бытового назначения, предназначенных для обеспечения строительства данного предпри-ятия, норма продолжительности строительства предприятия увеличивается путем прибавления к ней наибольшей продолжительности строительства одного из объектов с коэффициентом совмещения не более 0,3.
3.17 При определении фактической продолжительности строительства объектов следует дополнительно учитывать время технологических перерывов, связанных с воздействием природно-климатических факторов на условия труда и технологию производства строительно-монтажных ра-бот, период воздействия которых подтверждается соответствующими документами ГУ «Республиканский гидрометеорологический центр», оформленными в установленном порядке.
3.18 Продолжительность строительства объектов, сооружаемых из легких металлических кон-струкций комплектной поставки, устанавливается с коэффициентом 0,75 к нормам продолжительно-сти строительства предприятий, зданий и сооружений, кроме объектов, нормы на которые разработаны с учетом указанных конструктивных решений.
3.19 Продолжительность строительства заглубленных отдельно стоящих и встроенных сооружений, приспосабливаемых в интересах гражданской обороны, рассчитывается по поз. 129 – 146 таблицы Б.1 приложения Б ТКП 45-1.03-123.
Продолжительность строительства объектов со встроенными заглубленными помещениями, используемыми для общественных и технических нужд, приспособленными для целей гражданской обороны, определяется как сумма продолжительности строительства заглубленного помещения и здания без его подземной части. Для прочих зданий продолжительность строительства определяется суммированием общей продолжительности строительства здания и общей продолжительности строительства встроенного заглубленного помещения с коэффициентом совмещения 0,5.
3.20 Продолжительность строительства особо сложных, экспериментальных объектов определяется ПОС.
3.21 Продолжительность строительства объектов, не приведенных в действующих ТНПА, рас-считывается в ПОС по объектам-аналогам, построенным с применением прогрессивных методов организации и технологии строительного производства или по объектам, близким по показателям объема, мощности, площади, назначению, сходных объемно-планировочных и конструктивных решений, примерно равной сметной стоимости.
3.22 Продолжительность строительства объектов, в состав которых входят отдельные производства, определяется с учетом норм продолжительности строительства их составных частей и принятой организационно-технологической последовательности ввода этих частей в экс-плуатацию.
3.23 Продолжительность строительства объектов, сооружаемых комплектно-блочным методом, рассчитывается с применением коэффициента 0,5 к общей продолжительности строительства объектов, имеющих идентичные показатели мощности (или другой показатель) в нормах соответствующих ТНПА, кроме объектов, на которые разработаны нормы с учетом этого метода строительства.
3.24 Значения коэффициентов совмещения, приведенные в настоящем техническом кодексе, могут уточняться при разработке ПОС с учетом конкретных условий строительства.
3.25 В случаях приостановления строительства по обстоятельствам, не связанным с технологи-ческими перерывами в строительстве, по основаниям, предусмотренным законодательством и(или) договором, в период строительства объекта организуют перерывы (оформленные в установленном порядке), а при необходимости — производят консервацию объектов в соответствии с Инструкцией
о порядке и консервации объектов незавершенного строительства, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 1995 г. № 158 (в редакции постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 декабря 2004 г. № 31). При этом продолжительность строительства объекта до и после его при-остановления
в сумме не должна превышать нормативную продолжительность строительства.
Продолжительность завершения строительства расконсервированных объектов уточняется ПОС.
3.26 Дополнительные требования к определению продолжительности строительства объектов изложены в Общих положениях соответствующих ТНПА и должны учитываться при определении продолжительности строительства конкретных зданий и сооружений.
3.27 Продолжительность строительства, установленная ПОС, указывается в договоре (контрак-те) строительного подряда, если условиями торгов не предусмотрено иное.
СНиП 3.01.01 на сегодняшний момент отменен и введен в действие ТКП 45-1.03-161-2009
- два процента
