МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Alex2321:

Ах да. Там сквозняки и без открытых окон гуляют. Значит это под установку вентиляции типа Вашей, балконные стеклопакеты абы как ставились!

Очень был удивлен, в чем элитность ? http://realt.onliner.by/2016/01/26/top-10-7 2. Дом «Пикассо» в «Маяке Минска», $1990—3000 за квадратный метр
В «Маяке Минска» немало домов, где квадратный метр достигает $2000. Для нашего рейтинга мы выбрали самый видный из них — 25-этажный «Пикассо». Это центральная башня третьей очереди строительства, самый высокий дом во всем комплексе.

Alesssss:

По поводу вентиляции. В 43 доме лист прилипал и с закрытыми окнами.

По поводу вентиляции, мне один специалист по энергосбережению советовал вот такую штуку http://pavetrik.by/, с рекуператором тепла. Да ещё и белорусского производства.

Тоже смотрел такие штуковины. Но у них есть пару существенных недостатков: в помещении на 1 человека воздухообмен должен быть порядка 30м3/час. Т.е. если в спальне 2 человека - соответственно 60м3/час. У этой установки в "ночном" режиме воздушный поток 15м3 что очень мало, а если врубить ее на нормальную мощность - спать вряд ли получится, т.к. 35дб это очень ощутимо.

artemka123:

мне дом с не гарантийным лифтом ненужен !!!! и без воды тоже! хер я им подпишу приемку пока не увижу документы! для начала хотя бы обмер БТИ!!!!

+1, полностью согласен

как долго можно не подписывать акт?

artemka123:

так опустим вашу тему про вентиляцию! опять 25 пять, короче позвонил прорабу !!! сказал что мне надо попасть в квартиру помереть балкон! сказали хрен тебе а не в квартиру, типа пока председатель не подпишет ничего не увидите! сказал что завтра типа председатель с какой-то комиссией идет проверять моПЫ, потом будем разговаривать дальше, короче, я как понял застройщик и яркида в бешенстве, из-за того что не могу сдать дом! ВОПРОС?????где представители инициативной группы, где председатель? что вообще происходит расскажите! если секрет можно в личку! и помните я на вашей стороне !!! мне дом с не гарантийным лифтом ненужен !!!! и без воды тоже! хер я им подпишу приемку пока не увижу документы! для начала хотя бы обмер БТИ!!!!

Группа работает (напряженно). Вопросов много. Мало того, что нужно вдогонку бежать=принимать 42 и 43 дом, в которых вопросов много - так еще и 23/13 в работе. Кстати: поздравляю 43 дом!!! Лифт готов к эксплуатации - ПТО пройдено, декларация скоро будет на руках. С 42 - пока такого нет.

artemka123:

надо обьединятся

Реально ли под собрание дольщиков выбить актовый зал в райисполкоме? Или денег захотят за аренду?

да вы не соберете дольщиков....где взять контакты...проще провести онлайн собрание

Описание к фото ниже

Alesss, будьте добры спрячьте под кат

Это теплоузел, заваленная электрощитовая и оригинальный парадный вход 23дома(туровского10)

Недоделан теплоузел в части теплосчетчика на стилобат и счетчика на воду. На холодной воде нет термо- и пароизолчяции.
Список по другим недостаткам на целый лист.
Надеюсь на их быстрое устранение.

tit72:

На последнем фото виден оригинальный вотосток, вода будет просто стекать через вход.

Это вообще песня.... Вода с крыши просто стекает в проход, в межсезонье все это дело еще и замерзать будет. По итогу будем на коньках в подьезд заходить. Председателю и инициативной группе ни в коем случае не стоит подписывать акт приемки, пока это творчество не переделают. Т.к. это уже будет опасно для жильцов. И я более чем уверен что это сделано в нарушение строительных норм. Как минимум стоит давить застройщика на оборудование отвода воды с крыши сразу в трубу под землей и отводом в ливневку или на презжую часть.

artemka123:

да вы не соберете дольщиков....где взять контакты...проще провести онлайн собрание

У председателя есть все контакты. У модератора форума есть 30% емэйлов.

Alesssss:

По поводу вентиляции. В 43 доме лист прилипал и с закрытыми окнами.
По поводу вентиляции, мне один специалист по энергосбережению советовал вот такую штуку http://pavetrik.by/, с рекуператором тепла. Да ещё и белорусского производства.

Думаю, с хорошей тягой можно обойтись чем-то вроде вот такого клапана: http://ecotula.ru/kiv.php
По сути, дырка на улицу, установленная где-то над батареей. Хотелось бы, чтобы в ней был хороший угольный фильтр и можно было регулировать поток воздуха. Возможно, дистанционно. Народ, не подскажете подходящую модель?
А если на него повесить вентилятор, это уже будет называться "бризер".

azalt:

Думаю председатель занял правильную позицию и не подпишет акт до тех пор, пока недоделки по дому не будут устранены. Не стоит повторять опыт 1-й и 2-й очередей. Я в принципе согласен если процесс затянется даже на пол года, но лучше заставить застройщика сделать все как нужно, а не вестись на "доделаем потом". Квартиры к местам общего пользования не относятся, поэтому каждый вправе требовать от застройщика устранения косяков внутри квартир, но документы для регистрации мы точно не получим, пока председатель не подпишет акт приемки.

_Prost_:

Группа работает (напряженно). Вопросов много. Мало того, что нужно вдогонку бежать=принимать 42 и 43 дом, в которых вопросов много - так еще и 23/13 в работе. Кстати: поздравляю 43 дом!!! Лифт готов к эксплуатации - ПТО пройдено, декларация скоро будет на руках. С 42 - пока такого нет.

Простите, но вот здесь 17-го января писали, что председатель подписал 43-й и 42-й дом (начиная со слова "НО!!!!!" ). Так подписал или не подписал? Вот бы было классно, если бы председатель публиковал свои действия и статусы документов.

Аналогичные вопросы.Какие вести по результатам сдачи дома?Уважаемый ,Виталий Николаевич,проинформируйте пожалуйста дольщиков по ситуации.