МинскПромСтрой, дом №36 корпус 2 ул. Чечота, м-н Брилевичи-1

1. Напор стал хуже чем был раньше
2. Для смесителя с одной ручкой требуется ручку устанавливать на 80% горячей воды, чтобы комфортно принимать ванну и мыть руки
3. Отопление работает плохо - в квартире прохладно (возможность регулировки отсутствует - макс положение регулятора в дальней комнате и 4-ка в предыдущих, чтобы дальняя комната прогревалась хоть как-то)

С опасением по увеличению стоимости коммуналки при увеличении температуры воды, отопления - полностью не согласен!!!
1. Неизвестно насколько будет дороже
2. Не уверен что "10%" увеличение стоимости коммуналки стоит комфорта, который могут получить те, кто проживает не по центральному стояку, где живет председатель и создатель форума.

Mozzart, выбор про который вы говорите относится не к современным домам и автоматике, которая в них установлена. Вы говорите про какой-то древний век и пытаетесь мне объяснить, что терморегуляторы - это декоративная добавка для батареи. На центральном стояке акцентирую внимание, потому что есть причины.
Андрей видимо не может или не хочет организовать настройку автоматики таким образом, чтобы любой собственник решал сам какую температуру поддерживать в квартире (так как его устраивает настройка температуры в своей квартире и другие проблемы ему параллельно).
Ни в одной новостройке, у кого ни спрашивал, такой беды с отоплением нет.

Интересно знать, когда же все таки поменяют лампочки ? Меня уже 2 недели кормят завтраками что вот-вот. Видимо завтра придется идти покупать за свои кровные и больше на ТС не рассчитывать.

Тепло - понятие относительное: batmann, выдайте температуру в градусах пожалуйста

Отпишите в личку плиз, кто может одолжить шестигранник для вскрытия плафона освещения?

realtime, тепло - я и ребенок ходим всегда босиком и без маек, возможно потому что "не теплолюбивые". Температура, если верить 21,5-22,5. Живем 2 недели.

Пока мы здесь все думаем, что "ЖЭС придет - порядок наведет" ничего в нашем доме не измениться. Только собственник может эффективно и порядочно управлять своим имуществом. Вот говорят, что Андрей вообще ничего не делает живя в нашем доме. Вот мне интересно, что будет делать начальник ЖЭСа когда он вообще может жить в другом районе, на сколько его будет волновать проблема того, что Вам хочется самим крутить крутилки на батареи. Ведь по сути вопрос стоит что вам нужны "шашечки, а не ехать". Я понимаю когда в квартире 18 и ниже - да это холодно и ниже соц стандарта. Я согласен с тем что вода 45 градусов ниже соц стандарта (50) и надо искать способы повышения температуры. Слабый напор - это <0,3 атмосферы на 16 этаже по соц стандарту, и я согласен, что эти показатели нельзя назвать комфортными т.к. для стиралки минимум нужно 1,5 атмосферы. Эти показатели не должны влиять на качество жизни. Но ЖЭС будет апеллировать этими же цифрами - 18 - для отопления, 50 для горячей воды и 0,3 - давление воды на 16 этаже. Все ждут какого-то чуда, вот будем в ЖЭС вот заживем, а что если не заживем? Я лично уверен, что стены нам бесплатно никто не покрасит; защелки, ручки и даже лампочки не поменяют т.к. белая защелка от ЗСКА стоит 60 тыс, а тамбурная дверь 239 долларов. Лампочки у нас двух видов - с цоколем G23 и 2G7 и ЖЭС их тупо не закупает. Многие говорят, вот ведь ТС остается будем решать эти вопросы: наймем доп. уборщицу, закупим, покрасим., но ведь всю "жировку" мы будем отдавать в ЖЭС а эти деньги сейчас идут на дом. Зачем переплачивать?
Вот здесь отличная статья и дома эти рядом.
P/S/ я высказываю свое мнение, я не председатель и никак не влияю на вашу температуру.
P.P.S. я понимаю, что наше ТС сейчас, может даже хуже ЖЭСа, я про ТС и собственную службу в общем, как о форме эксплуатации ОИ.

Разговаривал сегодня с Андреем. Он сказал, что поднял температуру горячей воды в подвале до 55 градусов и в данный момент меняет лампочки освещения. Проверяйте улучшилось ли что-то.

lady-boss, голосование по взносам должно было быть. Но для того что бы предложить цифры, они должны быть обоснованы планом хозяйственной деятельности на 2015 год и сметой расходов и доходов, что относиться к исключительной компетенции общего собрания. На сегодня я ничего не знаю о готовности этих документов. Можно конечно цифру на взнос просто выдумать. Касательно видеонаблюдения и сдачи в аренду помещений, то этот вопрос не является исключительной компетенции общего собрания и может быть решен Правлением, но не решен. Это мое видение этих вопросов, так должно быть "по моему". В пятницу будет собрание и на нем возможно будет решение. Я предлагаю unet.by (то что было на общем собрании) для начала с конфигурацией 3 камеры на 1 этаже за 250 тыс. Их предложение - пожизн. гарантия, удаленное хранение (+ если сдавать в аренду ТС), сами заключают договора, обходят квартиры. Клиенты –Держи ноского 119, Чечота 7. + возможность в дальнейшем расширить систему и установить шлагбаум.

Я тоже за то, чтобы убрали этот уродливый картон!!!!!!!!!! С коляской проехать невозможно, ребенок постоянно цепляется, спотыкается - падает, да и сам вот-вот да и зацепишься. Гости приходят и смеются с нашего подъезда!

Mozzart:

Разговаривал сегодня с Андреем. Он сказал, что поднял температуру горячей воды в подвале до 55 градусов и в данный момент меняет лампочки освещения. Проверяйте улучшилось ли что-то.

1. Лампочки поменяли - спасибо.
2. !!! Горячая вода вообще перестала быть горячей (похоже Андрей не 55 градусов поставил а 40). Сегодня, чтобы принять душ - нужно включать 100% горячей воды. Это господа - издевательство какое-то.
3. Я не понимаю, какая проблема "подкрутить" отопление, чтобы стало комфортнее всем? Кому жарко - пусть регуляторы ставит на 2-ку. Сегодня был в панельной новостройке. Регуляторы состоят из 5 положений. На положении 3 - к батареям не дотронуться. В результате люди сами регулируют комфортную для себя температуру. У нас же какой-то бред. Я бы даже назвал это халатностью.

Теперь специально для Mozzart отвечу почему ЖЭС лучше чем ТС.
1. В хороших товариществах людям действительно не хочется уходить в ЖЭС. У меня есть кандидатура нового председателя из такого товарищества, который профессионально занимается этой работой и делает ее хорошо (опираюсь на отзывы своего знакомого). Это товарищество находится у нас через дорогу.
2. Почему в ЖЭС начальник не будет апеллировать на 18 градусов - потому что есть рычаги влияния на него (есть вышестоящая организация ЖРЭО, при обращении в которую все вопросы решаются быстро) (какие есть рычаги влияния на председателя ТС? - давайте говорить честно - никаких). Потому что будет сантехник, который легко поставит 60-70 градусов на отопление, чтобы все были довольны (то же самое и с горячей водой). Будет электрик, который будет менять лампочки не раз в месяц. Потому что я могу в любое удобное для себя время съездить (пусть и за 5 остановок) и подать необходимые сведения. Потому что есть одно окно, куда я могу позвонить - где примут мою заявку на исполнение и я буду уверен в ее обработке и исполнении в течении недели.

У ЖЭСа гораздо больше плюсов, чем у ТС, по крайней мере текущий состав ТС (как председатель, так и правление) полностью себя дискредитировали.
Хотя я и готов попробовать еще год пожить в абсолютно новом составе ТС, если таковое предвидится, иначе только полный переход под крыло в ЖЭС !!!!!

Выражаю свое мнение (на это имею право). Если кого-то обидел, то лишь потому, что уже устал жить в этом беспределе и безразличном отношении к своей собственности.

Принял душ и получил неописуемое удовольствие (мне показалось, что горячая вода действительно стала 55 градусов). Прошу прощения за предыдущий пост про горячую воду.
Осталось "подкрутить" отопление и да будет равенство !!!

Ага, значит все верно. А я думал что ошибся. Получается что температура горячей воды сегодня не постоянная.

Вообще не дело председателя заниматься сантехническими вопросами. Почему у нас нет сантехника - вот это вопрос к Андрею. Нет возможности организовывать работу нужно честно сказать себе и ТС

realtime:

3. Отопление работает плохо - в квартире прохладно (возможность регулировки отсутствует - макс положение регулятора ...)

Я не понимаю, какая проблема "подкрутить" отопление, чтобы стало комфортнее всем? Кому жарко - пусть регуляторы ставит на 2-ку.

1. Отопление: полностью согласна с realtime! У нас НЕ центральный стояк и мне тоже холодно при температуре в 21 градус. Дайте больше тепла в батареи! Если кто-то любит холод - есть возможность снизить температуру терморегуляторами в каждой квартире. А вот если тепла в батареях не достаточно и в квартире холодно, то возможности повысить температуру в отдельной квартире нет!

Мое личное мнение - система плохо регулирует температуру в батареях. А вот у председателя совершенно обратное мнение - что система работает хорошо. Поэтому и ничего не делается для решения этой проблемы.

2. Температура горячей воды: да, приходилось больше использовать горячей, т. к. её температура была низкой. Соответственно расход горячей воды увеличивался и платить приходилось больше! Поэтому еще не известно ЧТО именно увеличит расходы жильцов - или излишний расход горячей при её низкой температуре или увеличение температуры горячей воды.