Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы

офлайн

PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

7

15 лет на сайте
пользователь #348669

Профиль
Написать сообщение

7

# 12 декабря 2012 09:43 Редактировалось Ntigra, 142 раз(а).

Жилой дом №11 Дзержинского-Любимова-Семашко по генплану (Дюна)
Фактический адрес - 220045 г.Минск, пр.Дзержинского, 115
Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО Айрон)

Контакты и время работы ТС

Время работы:
Понедельник 8,30-20,00
Вторник 8,30-19,00
Среда 8,30-19,00
Четверг 8,30-19,00
Пятница 8,30-17,00
Суббота 9,00-17,00

+375-29-6960020 - дежурный телефон
+375-29-6960027 - председатель ТС
+375-17-2346124 - городской номер

Прием паспортиста (телефон +375-29-1297399)
Понедельник 16,00-20,00
Вторник 9,00-14,00
Четверг 9,00-14,00

----------------------------------------------------------------------
Для оперативного информирования жильцов дома о различных событиях создана группа в Вайбере.
Для добавления в группу сообщите в ЛС Ntigra или Alexanderov свой телефон и номер квартиры.
----------------------------------------------------------------------

Дом введен в эксплуатацию 31.01.2015

Эскизы дома

Главный фасад:

Дворовой фасад:

Фасады в более крупном размере можно скачать по этой ссылке:
http://yadi.sk/d/TIzImdumGucYD
(файлы в формате pdf)

Планировки квартир

4 секция (типовой этаж)

5 секция (типовой этаж)

6 секция (типовой этаж)

План застройки и фотографии района

Красной линией отмечено место строительства дома

Сайт застройщика

Калькулятор солнца

Для добавления в шахматку пишите в личку Ntigra, либо на почту aqa@inbox.ru
Куратор ветки Ntigra

Ntigra Senior Member

офлайн

Ntigra Senior Member

1603

13 лет на сайте
пользователь #708398

Профиль
Написать сообщение

1603

# 25 февраля 2014 14:49 Редактировалось Ntigra, 1 раз.

SEU1980:
Не уверен, что прав, но так как трубы в бетонной стяжке то это и является гарантом непротекания (замурованы в бетон). Так же под трубами лежат бетонные плиты с заделанными бетоном швами. Выглядит так что в случае протечки воде некуда будет течь...
Кроме того я думаю тут уже ничего не изменишь.

Возможно вам в жизни повезло и вы никогда не топили соседей, но наверняка вы слышали что такое время от времени случается.
А случается это потому что бетон имеет свойство впитывать воду как губка. Т.е. если вы выльете на бетонный пол ведро воды, то очень скоро у вас на полу воды не будет, она впитается в пол. А через некоторое время она польется с потолка у соседа снизу.
Именно поэтому во всех влажных помещениях (ванная, туалет) обязательно наличие гидроизоляции.

А если к примеру в трубе, расположенной у вас в полу, протечка будет совсем маленькая, по несколько капель в день, то вы о ней и не узнаете до тех пор пока к вам не придет сосед снизу с претензией о том что у него капает с потолка.

dedded Senior Member

офлайн

dedded Senior Member

887

18 лет на сайте
пользователь #98888

Профиль
Написать сообщение

887

# 25 февраля 2014 15:41

С водой что-то странное, неужели застройщику экономнее тянуть по полу на каждом этаже вместо расположения в стояке. Причем у соседней квартиры рядом тоже должна быть вода. Или это из-за стоимости счетчиков воды, так получится одна пара на квартиру. Вечером посмотрю фотки нашей квартиры, по моему тоже фоткал второй санузел, но труб на полу не было точно 1.5 месяца назад.

Aru Junior Member

офлайн

Aru Junior Member

50

12 лет на сайте
пользователь #924909

Профиль
Написать сообщение

50

# 25 февраля 2014 15:49 Редактировалось Aru, 1 раз.

Ntigra:
Так же под трубами лежат бетонные плиты с заделанными бетоном швами. Выглядит так что в случае протечки воде некуда будет течь...

У сестры дом такого же типа, и когда их залили сверху, вода капала с потолка еще 2 месяца... Но не это самое страшное. По прошествии 2 лет когда они решили сделать навесные потолки, и рабочие начали их сверлить, вода полилась снова, и так во всей квартире... :insane:

Ntigra Senior Member

офлайн

Ntigra Senior Member

1603

13 лет на сайте
пользователь #708398

Профиль
Написать сообщение

1603

# 25 февраля 2014 15:57

Aru:
У сестры дом такого же типа, и когда их залили сверху, вода капала с потолка еще 2 месяца... Но не это самое страшное. По прошествии 2 лет когда они решили сделать навесные потолки, и рабочие начали их сверлить, вода полилась снова, и так во всей квартире...

Вот и я про что. Если прольет конкретно, тогда будет заметно и сверху (пропитается и набухнет ламинат или паркет) и снизу польется с потолка.
А если будет протекать по капельке, тогда сверху этого заметно не будет а снизу будет капать.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1079903

Профиль

0

# 25 февраля 2014 16:21

[censored by Grace-o]

Душа Senior Member

офлайн

Душа Senior Member

1466

12 лет на сайте
пользователь #825207

Профиль
Написать сообщение

1466

# 25 февраля 2014 16:36

http://elesant.ru/vodoprovod-v-kvartire/vodoprovod/vodoprovod-kva ... vodoprovod - про скрытый водопровод..В РБ интересно так тоже ?
А как мы узнаем была ли проверка водопровода?!

Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...

korhi4 Member

офлайн

korhi4 Member

478

15 лет на сайте
пользователь #262187

Профиль
Написать сообщение

478

# 25 февраля 2014 16:37

И чего вы панику подняли не пойму? Сейчас большинство проектировщиков тянут воду от одного стояка по трубам в полу. Во первых это дешевле, не будешь же возле каждой раковины проектировать новый стояк. Во вторых не надо боятся протечек. Трубы спаяны между собой, замурованы в стяжку. Что должно произойти, что бы они потекли? Сейчас ведь все вмуровывается в стены/полы - отопление, водопровод... Короче.. относитесь к этому проще

Walkman1978 Senior Member

офлайн

Walkman1978 Senior Member

2157

18 лет на сайте
пользователь #123966

Профиль
Написать сообщение

2157

# 25 февраля 2014 16:58

паник потому что далеко вести нужно водопровод от стояка. не думаю что запланировано у них например подключение на кухне стиральной машины, посудомойки, холодильника ну и мало ли еще чего душа пожелает. вешать все на 1 канал как то не комильфо.

Наденька30 Junior Member

офлайн

Наденька30 Junior Member

94

14 лет на сайте
пользователь #443450

Профиль
Написать сообщение

94

# 25 февраля 2014 22:17

Огромное спасибо за фото!

Alytik Member

офлайн

Alytik Member

164

12 лет на сайте
пользователь #855501

Профиль
Написать сообщение

164

# 25 февраля 2014 22:25 Редактировалось Alytik, 1 раз.

Поинтересовалась у знающего человека. Aru,про ваш инцидент тоже рассказала, вот что мне ответили. Возможно в доме вашей сестры были пустотные плиты перекрытия, в которые скорее и скопилась вода при затоплении, а через 2 года ваш рабочий попал в эту пустоту. Нам, как мне сказали, не стоит так беспокоиться, так как у нас монолитные плиты перекрытия. Что касается укладки труб, то сейчас это довольно распространенный способ, сказали, даже более надежный. Это полипропиленовые трубы, которые способны выдерживать очень высокие температуры (вплоть до 140°C). Они немного весят, не коррозируются, устойчивы к химическим и иным воздействиям, тем самым срок службы их около 100 лет. Обязательно!!! проверяются методом опрессовки (вроде так называется), т.е. с помощью подачи в трубы повышенного давления, воздуха либо воды для проверки герметичности. По поводу гидроизоляции - сказали, что она должна быть только в туалете, под трубами в коридоре - необязательно. Минусы: естественно, надо быть осторожнее при укладке пола в местах расположения труб. Но у нас должна быть схема либо чертежи. И главное - гарантия качества выполненных работ – 2 года со дня подписания акта приемки. Если что не так - отвечает генподрядчик.

Добавлено спустя 5 минут 30 секунд

Walkman1978, а вы чего переживаете? У вас вообще, если не ошибаюсь, кухня с туалетом рядом (все к одному стояку), а ванна над ними.

Добавлено спустя 5 минут 54 секунды

Walkman1978:
Опять про загаженные подъезды

Посмотрев на это, повторюсь, я за видеонаблюдение (как в доме, так и во дворе). Ой как не хочется такого кошмара в нашем доме.

creditor Member

офлайн

creditor Member

293

12 лет на сайте
пользователь #928025

Профиль
Написать сообщение

293

# 25 февраля 2014 22:39

Alytik:
Ой как не хочется такого кошмара в нашем доме.

дом не социальный, особых проблем быть не должно. хотя, конечно же, все от людей зависит.
а видео желательно делать повсеместно. в лифте - обязательно.

Walkman1978 Senior Member

офлайн

Walkman1978 Senior Member

2157

18 лет на сайте
пользователь #123966

Профиль
Написать сообщение

2157

# 26 февраля 2014 09:14

Alytik:
арантия качества выполненных работ – 2 года со дня подписания акта приемки.

а разве не 5 лет сейчас?

Добавлено спустя 9 минут 37 секунд

Alytik:
Walkman1978, а вы чего переживаете? У вас вообще, если не ошибаюсь, кухня с туалетом рядом (все к одному стояку), а ванна над ними.

да я не удивлюсь если там только каналья, а воду ведут из другого конца квартиры.

Душа Senior Member

офлайн

Душа Senior Member

1466

12 лет на сайте
пользователь #825207

Профиль
Написать сообщение

1466

# 26 февраля 2014 09:45 Редактировалось Душа, 1 раз.

Walkman1978:
а разве не 5 лет сейчас?

http://[censored]/uprawdom/stroit-i-zhit-pomogaem/301-22-03-2012 - вроде как 5 теперь... 875 внесли изменения в 1450...В 1450 пункт 66.

Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...

Walkman1978 Senior Member

офлайн

Walkman1978 Senior Member

2157

18 лет на сайте
пользователь #123966

Профиль
Написать сообщение

2157

# 26 февраля 2014 09:50

Душа:
Walkman1978:
а разве не 5 лет сейчас?

http://[censored]/uprawdom/stroit-i-zhit-pomogaem/301-22-03-2012 - вроде как 5 теперь... 875 внесли изменения в 1450...В 1450 пункт 66.

И я так полагаю что даже если у меня в договоре, который я заключил до этих изменений прописано 2 года, в новых договорах все равно прописано уже 5 лет. И общий срок будет 5 лет таки...

dedded Senior Member

офлайн

dedded Senior Member

887

18 лет на сайте
пользователь #98888

Профиль
Написать сообщение

887

# 26 февраля 2014 19:51 Редактировалось dedded, 1 раз.

korhi4:
И чего вы панику подняли не пойму? Сейчас большинство проектировщиков тянут воду от одного стояка по трубам в полу. Во первых это дешевле, не будешь же возле каждой раковины проектировать новый стояк. Во вторых не надо боятся протечек. Трубы спаяны между собой, замурованы в стяжку. Что должно произойти, что бы они потекли? Сейчас ведь все вмуровывается в стены/полы - отопление, водопровод... Короче.. относитесь к этому проще

Посещаю спорткомплекс, а там в душе все душевые подключены к одной трубе с водой. Стоишь себе моешься, а кто-то в другой кабинке открывает кран и на тебя горячая или холодная вода льет. Так и здесь будет, когда стиралка будет набирать воду, или если еще что-нибудь подключить.

creditor:
Alytik:
Ой как не хочется такого кошмара в нашем доме.

дом не социальный, особых проблем быть не должно. хотя, конечно же, все от людей зависит.
а видео желательно делать повсеместно. в лифте - обязательно.

Мы тоже за видео наблюдение и за чистый и уютный подъезд.

Oler58 Member

офлайн

Oler58 Member

128

12 лет на сайте
пользователь #888801

Профиль
Написать сообщение

128

# 26 февраля 2014 20:54

dedded,

Посещаю спорткомплекс, а там в душе все душевые подключены к одной трубе с водой. Стоишь себе моешься, а кто-то в другой кабинке открывает кран и на тебя горячая или холодная вода льет. Так и здесь будет, когда стиралка будет набирать воду, или если еще что-нибудь подключить

Народ, не преживайте, Душа выложила замечательную ссылку про водопровод и коллекторное подключение сантехники, обжигаться не будем, если все правильно подключить)) http://elesant.ru/vodoprovod-v-kvartire/vodoprovod/vodoprovod-kva ... v-kvartire

Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

Я тоже за видеонаблюдение... и спутниковое телевидение

svetik-ts Member

офлайн

svetik-ts Member

105

13 лет на сайте
пользователь #766321

Профиль
Написать сообщение

105

# 26 февраля 2014 21:06

peinushka:
Впечатления узкого - это на фото (особенно ещё и без отделки), в реальности все лучше! Даже во второй части коридора, где пошло сужение до 1,17м места хватает! Вот Вам фото коридора с размерами ........ произвёл много замеров, что интересно - спрашивайте ........

Спасибо за замеры. Мы тоже думали, что трубы по полу - это отопление.

Alytik Member

офлайн

Alytik Member

164

12 лет на сайте
пользователь #855501

Профиль
Написать сообщение

164

# 26 февраля 2014 23:16

Walkman1978:
Душа:
Walkman1978:
а разве не 5 лет сейчас?

http://[censored]/uprawdom/stroit-i-zhit-pomogaem/301-22-03-2012 - вроде как 5 теперь... 875 внесли изменения в 1450...В 1450 пункт 66.

И я так полагаю что даже если у меня в договоре, который я заключил до этих изменений прописано 2 года, в новых договорах все равно прописано уже 5 лет. И общий срок будет 5 лет таки...

Тем более! Еще и лучше! Думаю, если закон гласит 5 лет, то не важно что прописано в договоре.