Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 31 мая 2013 17:46
    weeer:

    Воду включат в понедельник. Сказали не видят смысла на выходные включать, зла не хватает :molotok:

    Видимо не хотят выезжать на аварийные вызовы в выходные.

  • weeer Member
    офлайн
    weeer Member

    194

    13 лет на сайте
    пользователь #623362

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 31 мая 2013 17:54

    Сегодня уже чинили пассажирский лифт...

  • egorkaaa Member
    офлайн
    egorkaaa Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #408286

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 31 мая 2013 18:06

    Я уезжал около 14.20, сказали подали воду на 4 атмосферы, попытаются догнать до 7.

    Скажите, а когда они будут устранять недостатки?
    У меня например украли/не поставили дверной звонок и конкретно так шатается бачок унитаза....
    Да и сам унитаз криво стоит)))) Хотя мне кажется, что всем уже на все плевать...

    И ещё вопрос, на счетчиках уже есть показания по воде, свету, их как учитывать будут при начислении квартплаты?

  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    17 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 31 мая 2013 18:12

    на счетчиках совсем маленькие показания. не парьтесь.

    Добавлено спустя 13 секунд

    на счетчиках совсем маленькие показания. не парьтесь.

  • egorkaaa Member
    офлайн
    egorkaaa Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #408286

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 31 мая 2013 18:38 Редактировалось egorkaaa, 1 раз.
    siptik:

    на счетчиках совсем маленькие показания. не парьтесь.

    Добавлено спустя 13 секунд

    на счетчиках совсем маленькие показания. не парьтесь.

    79 и 19 по воде это маленькие?)

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    799

    16 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    799
    # 31 мая 2013 19:10 Редактировалось savand86, 1 раз.
    egorkaaa:

    siptik:

    на счетчиках совсем маленькие показания. не парьтесь.

    79 и 19 по воде это маленькие?)

    А вы внимательно смотрели? Там есть точка. Если 79 и 19 это самые последние цифры на циферблате, то это не 79 и 19, а кажется 0.079 и 0.019. Если не ошибс с нулями после точки.

    Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

    Alextbm2011:

    weeer:

    Воду включат в понедельник. Сказали не видят смысла на выходные включать, зла не хватает :molotok:

    Видимо не хотят выезжать на аварийные вызовы в выходные.

    А я слышал, что у них там что-то с питанием на насосы. Сегодня вроде бы как устраняли. Но воду сказали дадут к понедельнику.

  • egorkaaa Member
    офлайн
    egorkaaa Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #408286

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 31 мая 2013 19:41
    savand86:

    egorkaaa:

    siptik:

    на счетчиках совсем маленькие показания. не парьтесь.

    79 и 19 по воде это маленькие?)

    А вы внимательно смотрели? Там есть точка. Если 79 и 19 это самые последние цифры на циферблате, то это не 79 и 19, а кажется 0.079 и 0.019. Если не ошибс с нулями после точки.

    Вопросов больше не имею:)
    А по счетчикам за тепло?:)

  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 1 июня 2013 09:59

    Воду обещали в понедельник к 10.00. На выходные не решились включать тк есть проблема с какими-то насосами и побоялись,что на выходных может прорвать где-нибудь и будет опа...(в общем как всегда).
    По поводу недоделок: УКСу,я так понимаю, действительно уже пох.,., но, я бы советовал звонить напрямую прорабам- телефоны есть в маленьком листике и договариваться напрямую,чтобы исправили- в большинстве случаев помогает(вчера много кому по мелочи что-то оперативно исправили).
    И еще очень важный момент: в полах возле стен идут трубы отопления, если кто-то будет сверлить, вбивать гвозди в пол и тд, и пробьет трубу -затопить может весь стояк. ремонт за счет пробившего - жэс и аварийка этот вызов включат в отдельную оплату!
    Есть схемы этих разводок(поэтажные), кому нужно, звоните 6683421 договоримся, когда пересечемся,чтобы могли посмотреть или скопировать.
    Буду просить на след. Неделе,чтобы перед подъездом плитку положили без уклона- ровно горизонтально, вставили ручку на 6 этаже, заштукатурили и покрасили фундамент( местами). Если есть еще что-то пишите, звоните!
    Вчера я дом не принимал!!! он уже был принят нашей временной председательницей, да,пока дом на гарантии они,типа, обязаны доделать недоделки,но в реальности бумаги им подписали и они уже подзабивают...
    Есть мысли, в будущем, поставить видеонаблюдение?

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    799

    16 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    799
    # 1 июня 2013 12:20 Редактировалось savand86, 2 раз(а).
    dook123:

    Есть мысли, в будущем, поставить видеонаблюдение?

    Вообще-то было бы неплохо. Несколько организационных вопросов. Кто устанавливает, за какую сумму и кто потом эксплуатирует и поддерживает работоспособность? По сколько выходит на брата в месяц такое удовольствие в процессе пользования?

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    У кого есть выходы на людей, занимающихся изготовлением и установкой входных дверей? Если сделать оптовый заказ, то может получиться выгодно как нам, так и им. Я имею в виду, что прямо со склада мимо всех торговых точек и менеджеров по продажам цена по идее должна быть пониже.

  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 1 июня 2013 12:55

    Есть возможность выйти на Порто и Герда (польские).

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    799

    16 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    799
    # 1 июня 2013 15:51 Редактировалось savand86, 2 раз(а).
    Marysa777:

    Есть возможность выйти на Порто и Герда (польские).

    А по ценнику ориентировочно?Дешевле чем в интернете? Так навскидку по цене в нете где-то в полтора раза дороже белорусских идут. В сравнении по качеству ничего сказать не могу

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    799

    16 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    799
    # 1 июня 2013 18:06

    Хотя я могу и ошибаться с ценой. Все нужно сравнивать по конкретным характеристикам дверей

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 1 июня 2013 20:45 Редактировалось skyDD, 3 раз(а).

    Ещё вопрос к Мапиду.
    У нас везде на этажах стоят стояки (вертикальные изолированные трубы). Изолированы они стекловолокном и обмотаны проволокой. По словам строителя-пенсионера такая изоляция допустима только в подвальных помещениях. В жилых общих помещениях должна быть пластиковая оболочка или из фольги, позволяющая чистить, мыть эти панели и по гигиеническим нормам стекловолокно недопустимо. Позвонили при приемке некому Игорю через сантехника Мапида, который занимался изоляцией, тот согласился что должна быть фольга, но по нашему дому проектировщики заложили стекловолокно для экономии.
    Вопрос:
    Кто сэкономил на изоляции, проектировщики или Мапидовцы?
    У нас вроде есть документация у председателя и есть строитель в правлении товарищества. Надо проверить, какая изоляция у нас заложена по проекту?

    Ну и межкомнатные двери в ПТС(помещение товарищества собственников) ни одна не закрывается, думаю особенно актуально для председателя, потенциального бухгалтера и гостей товарищества в санузлах. Двери почему-то шире дверных коробок. (а может так и надо, может это специальные антикоррупционные двери, исключающие взятки должностными лицами при исполнении своих обязанностей).

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 1 июня 2013 22:24
    Marysa777:

    Есть возможность выйти на Порто и Герда (польские).

    Можно уточнить по ассортименту и ценам?

    Берегите себя...
  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 1 июня 2013 22:40

    gruntik, каталог в бумажном виде, цены - по т/ф у менеджера. Я пока не в числе новоселов...

  • egorkaaa Member
    офлайн
    egorkaaa Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #408286

    Профиль
    Написать сообщение

    234
  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 2 июня 2013 17:52
    skyDD:

    Ещё вопрос к Мапиду.

    Ну и межкомнатные двери в ПТС(помещение товарищества собственников) ни одна не закрывается, думаю особенно актуально для председателя, потенциального бухгалтера и гостей товарищества в санузлах. Двери почему-то шире дверных коробок. (а может так и надо, может это специальные антикоррупционные двери, исключающие взятки должностными лицами при исполнении своих обязанностей).

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    да!
    и ручка входной двери, когда закрывал помещение - осталась у меня в руках... также нет счетчиков на воду(вообще вырезаны).
    завтра буду звонить прорабу отделочников - пусть делают...!

    По поводу документации - она в помещении товарищества, если есть специалист - звоните сконнектимся, посмотрите, может врут Мапидовцы - тогда потребуем сделать, как надо!

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 2 июня 2013 19:37
    dook123:

    и ручка входной двери, когда закрывал помещение - осталась у меня в руках...

    это такой Мапидовский прикол над новоселами. Никто уже с него не смеётся, кроме столяров - они видимо каждый раз, когда об этом слышат, смеются (ржут) до коликов - результат идеологическо-воспитательной работы будет налицо.

    А крыша, наверно, тоже наша! Надо туда тоже забраться, посмотреть на состояние со специалистом (хозяева квартир на 19 этаже должны были стать специалистами по кровле до выдачи ключей).

    Если ещё есть у кого-нибудь замечания по дому - пишите! Если сейчас не выявим и не заставим Мапид исправить - завтра придется исправлять за счет товарищества!

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    799

    16 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    799
    # 2 июня 2013 20:38 Редактировалось savand86, 2 раз(а).
    skyDD:

    ...Если ещё есть у кого-нибудь замечания по дому - пишите! Если сейчас не выявим и не заставим Мапид исправить - завтра придется исправлять за счет товарищества!

    Сегодня во время пятиминутного дождика на первом этаже из трубы, которая, я так понимаю, является сливом с крыши, на месте стыка струилась водичка, и буквально за пару минут сделалась приличная лужа на полу. Так может быть и на других этажах. Так что косяки не дают расслабиться

    Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

    А по поводу счетчиков в ПТС, так при выдаче ключей пропаб-сантехник говорил, что там со счетчиками какой-то косяк, и в понедельник они их установят. Посмотрим

  • vinat Member
    офлайн
    vinat Member

    162

    16 лет на сайте
    пользователь #243244

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 2 июня 2013 21:36
    skyDD:

    Если ещё есть у кого-нибудь замечания по дому - пишите! Если сейчас не выявим и не заставим Мапид исправить - завтра придется исправлять за счет товарищества!

    работает ли у кого-нибудь домофон (в смысле позвонить с улицы в квартиру)?