ЖСПК "Магистраль-2010"

Из вашего ответа(письма) выложенного на форум 3л.абзац2 читаем: ПСД по жилому дому ЖСПК "Магистраль 2010" .................. и т.д. ..... в связи с чем затраты на строительство инженерных сетей должны включаться в в сметную стоимость 1 м .кв. жилого дома." Вы не находите что в письме очень часто повторяется слово "считаем что..." и дальше "должны...." О какой победе речь?
Т.е инженерные сети изначально были включены в стоимость кв.м.!!!!!!
Павел дайте определение понятия стоим. м. кв. без сетей???? То что банк попросил выделить инж. сети из стоим. м.кв. это не значит что мы теперь руководствуемся понятием м.кв без сетей.
Неоплата как все здесь пишит сетей - это неоплата кв.м членами ЖСПК.

Delfin1981:

А учитывая, что протокол общего собрания от 25.08.2014 не имеет никакой юридической силы руководствуемся решением общего собрания от 14.07.2014 где решено СЕТИ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ!!!

Вообще оригинально. Тоесть один протокол не имеет юр. силы а второй имеет. И вообще я бы не стал публично разбрасываться обвинениями в нарушении статей УК РБ.
P/S Ничего не имею против деятельности Павла, но судиться с исполкомом думаю бесперпективо. да и времени ждать пока заселимся нет. Готов первый пожать Павлу руку в случае победы,а это оплаты сетей не членами жспк. Реакция пошла...

Delfin1981:

Из вашего ответа(письма) выложенного на форум 3л.абзац2 читаем: ПСД по жилому дому ЖСПК "Магистраль 2010" .................. и т.д. ..... в связи с чем затраты на строительство инженерных сетей должны включаться в в сметную стоимость 1 м .кв. жилого дома." Вы не находите что в письме очень часто повторяется слово "считаем что..." и дальше "должны...." О какой победе речь?
Т.е инженерные сети изначально были включены в стоимость кв.м.!!!!!!
Павел дайте определение понятия стоим. м. кв. без сетей???? То что банк попросил выделить инж. сети из стоим. м.кв. это не значит что мы теперь руководствуемся понятием м.кв без сетей.
Неоплата как все здесь пишит сетей - это неоплата кв.м членами ЖСПК.

Delfin1981:

А учитывая, что протокол общего собрания от 25.08.2014 не имеет никакой юридической силы руководствуемся решением общего собрания от 14.07.2014 где решено СЕТИ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ!!!

Вообще оригинально. Тоесть один протокол не имеет юр. силы а второй имеет. И вообще я бы не стал публично разбрасываться обвинениями в нарушении статей УК РБ.
P/S Ничего не имею против деятельности Павла, но судиться с исполкомом думаю бесперпективо. да и времени ждать пока заселимся нет. Готов первый пожать Павлу руку в случае победы,а это оплаты сетей не членами жспк.

Реакция пошла... Вообще у меня впечатление что kuchynski и 7002004 это один и тот же человек... ну да ладно...
Да, kuchynski, Вы так и не представились, не игнорируйте сообщения в Ваш адрес - ответьте как-нибудь! И Ваш единомышленник 7002004 пусть представиться (если это не Вы)!
Н-ный раз повторяю, что в стоимость метра квадратного входят ВНУТРИПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ а моя фраза "(без сетей)" означает оплату без внеплощадочных (наружных сетей)!!!!!!
А вот определение "Предписано..." подразумевает ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ!!!!!!!!!
А что тогда значит "БАНК ПОПРОСИЛ ВЫДЕЛИТЬ".....
А за квадратный метр у ЖСПК по-моему долгов нет и судиться с исполкомом никто не будет - это УКС будет "слезно" просить деньги!!!
Все давно уже всем ясно стало по наружным сетям за исключением нескольких работников отделения...Может им в начале каждой странице выкладывать напоминание, что жильцы оплачивать наружные сети отказались!!!!! Хотя, хотят - пусть платят, чтобы совесть перед руководством чистая была...
А по поводу недостатка времени ждать пока заселимся... У кого его нет? У тех у кого свой ремонт уже сделан??? А до декабря (получение ключей) времени ого-го!!!

kuchynski:

7002004, там будет такая очередь, что не протолкнуться.
Павел, ну вы меня опять как юрист удивили. Так грамотно вести речь об этих всяких юридических делах, и выпаливать полную ерунду. То собирались завести дела на жильцов, сделавших ремонт, при полном отсутствии состава преступления и пострадавшей стороны, то:

Delfin1981:

- будет долго объяснять в правоохранительных органах об отсутствии умысла по признакам ст. 209 УК РБ (мошенничество)

Презумпция невиновности - это же основы. И не будут правоохранительные органы копать против материальных интересов государства - это жизнь.
P/S/Вы реагируете когда я вас подкалываю, вот сейчас написал без иронии.

Пишу тоже без иронии: я Вас не собираюсь учить правоведению, но если деньги за наружные сети Спартису перечислят (с таким протоколом собрания) - тогда и состав преступления будет, хотя...потом узнаете....деньги же не перечислены!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

7002004:

Крываянага:

Т.е вы хотите сказать, что подписывая договор в 2011году люди, которым по договору выделялся кредит на всю площадь и которые ничего не должны были вносить собственными средствами, должны были бы потом доплачивать за сети? Из каких документов это видно?

Кстати Павел как юрист (не малейшей иронии) поясните как будут развиваться события если члены жспк не оплатили стоимость м.кв. Смогут ли жильцы получить ключи не оплатив стоим м.кв.????

Явно без Вашего участия!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

kuchynski:

Не надо думать, что оплатил сети только один человек, тот который работает в отделении (он же kuchynski, он же 7002004, он же...). На будущее: я не SWETKA и SWETKI не знаю.

Так вроде как сегодня на собрании от председателя прозвучала цифра 0,2% (возможно 2%) только оплачено сетей, где большинство? И кстати, своего жилья у меня тоже нет, но и заехать в квартиру без штанов, в долгах "по уши", но зато быстро, хотя это "быстро" тоже спорно, не очень интересно... Да и кушать иногда хочется...

7002004:

[
Т.е инженерные сети изначально были включены в стоимость кв.м.!!!!!!
Павел дайте определение понятия стоим. м. кв. без сетей???? То что банк попросил выделить инж. сети из стоим. м.кв. это не значит что мы теперь руководствуемся понятием м.кв без сетей.
Неоплата как все здесь пишит сетей - это неоплата кв.м членами ЖСПК.

стоимость инженерных сетей не могла быть включена в стоимость кв.м. и банк здесь нипричем. Изучите, пожалуйста, ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬот 15 апреля 2008 г. № 18 "Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен" и Изменения и дополнения:
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 марта 2011 г. № 9 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/23484 от 28.03.2011 г.)

Или вы готовы поспорить с Министерством Арх. и стр-ва?

7002004:

Разница в том что как вы пишите (подарив ) 37млн. вы вселитесь в собств. кватртиру, в противном случае как бы не повторилась ситуация 2011- 2012г. когда коээф.изменили с 1 до 0,798 и лично мне пришлось (дарить) 120млн. и самое главное сейчас у НАС есть шанс заплатить эти злосчастные 37млн. а вот будет ли в следующем году после всех индексаций - вопрос. Неужели годы стороительства ничему не научили.

В том-то и дело, что научили, и я даже обрадовался, когда коэф. стал 0,798. Все смогли поучавствовать личными средствами в строительстве и наконец-то начали интересоваться реальностью происходящего и добиваться того, что принадлежит поправу. И наконец-то Павел показал, что "если стучаться - то вам откроют"

kuchynski:

plimbo:

У меня аналогичная ситуация, но платить год по 300у.е. за съем квартиры или 37млн. подарить Железке или бюджету - не вижу разницы.

Ну, не лукавьте, разница видна невооружённым взглядом. Вряд ли вы снимаете за 300 у.е. 70 кв.м. жилья. И понятие "своё жильё" для беларуса священно, и не требует аргументации.

Если Вам в "своем жилье" уже сделали ремонт, то и не требует аргументации. А извините,

Крываянага:

заехать в квартиру без штанов, в долгах "по уши", но зато быстро, хотя это "быстро" (также, как быстро в 2010 нам обещали дом построить) тоже спорно, не очень интересно... Да и кушать иногда хочется...

Delfin1981:

я просто делаю и мне не нужно одобрение (хотя это приятно любому целенаправленному человеку), чтобы на меня кто-то молился...я же не икона

Павел,мы на вас не молимся,мы в вас ВЕРИМ и пойдем за вами до конца.Мне часто приходится сталкиваться с юристами и поверьте,толковых среди них мало,мне лично попалось таких только двое,и вы -один из них.Приятно,что будете нашим соседом.

Так АУДИТ работает или как? И когда будут результаты?

SWETKA:

Такая же картина будет и по сетям. Только затянется время. А там новое в законе чего-нибудь придумают-и многие вообще не потянут стройку.

Многие уже! не тянут. А почему и какие сроки затянутся?

До кучи. Давеча на ОНТ был репортаж об откровенно плохом качестве построенного дома в Брестской области, мелькали разные чиновники, рассказывали о плохих подрядчиках, показали несчастных жильцов, дырки в крыше, вода в подвалах. Вердикт ОНТ: дольщикам придётся рассчитывать на совесть застройщика.
Государство самоустраняется.

Очень сомневаюсь, что ОНТ или суд будут отмазывать чиновников на местах. Это государственная политика такая - иждивения искореняют, мол ловите господа (уже не товарищи) тенденцию.

Заплатили бы за сети и заселились 7 ноября(такой был план). На собрании же все решили: в течении 2-х недель после сдачи оплатить. Так нет, поверили бумажке на сайте, подписанной 2 раза одним и тем же человеком(не понимаю зачем). Никто денег не даст, неужели никто не понял. Получили бы ключи и подали в суд, если суд на нашей стороне, то деньги вернули бы(главное не узаканивать добровольный платеж), а если не на нашей, то никогда на нашу сторону и не станет. Такая суровая правда, и нужно снять розовые очки

SWETKA:

Затянутся сроки заселения

Delfin1981:

у них 2-3 месяца есть в запасе (до получения нами ключей)!

Эта информация -просто предположение. Люди годами ждут, даже если правда на их стороне.

Спросите у председателя...

SWETKA:

Заплатили бы за сети и заселились 7 ноября(такой был план). На собрании же все решили: в течении 2-х недель после сдачи оплатить. Так нет, поверили бумажке на сайте, подписанной 2 раза одним и тем же человеком(не понимаю зачем). Никто денег не даст, неужели никто не понял. Получили бы ключи и подали в суд, если суд на нашей стороне, то деньги вернули бы(главное не узаканивать добровольный платеж), а если не на нашей, то никогда на нашу сторону и не станет. Такая суровая правда, и нужно снять розовые очки

А Вы лично оплатили сети (на данный момент) или ждете "халявы"????!!!!!

kuchynski:

Вот ещё забавная история: Очень смешно
Дом был на особом контроле особых контролеров. Результат: люди могут потерять квартиры совсем.

Дело в том, что после сдачи дома собственник должен прописаться в квартире в течение полугода. Справку о регистрации нужно принести в банк, чтобы показать, на что ушли деньги. Для членов ЖСПК «Вежа-179» крайний срок прописки - октябрь 2014 года.
- Но прописаться мы там не можем, пока полностью не рассчитаемся за жилье. А рассчитаться невозможно, так как суммы огромные, - плачется Юлия. - Если до октября не пропишемся, то мы обязаны банку вернуть всю сумму, которую он нам одолжил под льготный кредит. Но это тоже нереально! К тому же, если кто-то выйдет из ЖСПК, он больше никогда не сможет взять льготный кредит. При всем этом мы уже два месяца выплачиваем кредит банку - дом ведь введен в эксплуатацию по документам.

И далее по ссылке: Ржака, до конца

ОФИЦИАЛЬНО
Директор УКСа: Пусть продают квартиры и машины. Или ждут более подходящего варианта

И не надо спрашивать у Павла, что будем делать через полгода. У него нет плана, я уже спрашивал.

А я тут причем...???!!! Вы у председателя спрашивайте, которая ДОЛЖНА отстаивать Наши интересы И хватит на меня ссылаться! Лично на Вашу реплику реагирую в последний раз - пару "козырей" у меня есть, но Вас это не касается...Вы же в глубине души тоже на "халяву" надеетесь, если нет, то лечитесь!!! И, кстати, сети уже оплатили в полном объеме???
И очередной раз - ГДЕ КЛЮЧИ ???(через полтора часа после ввода дома) ОТВЕЧАЙТЕ ЗА СВОИ СЛОВА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не можете? Лучше шпалы со Светкой считайте, но не эфир "не засоряйте"!!!