Михалово-2 - долевое строительство

Minskolya:

Да чего тут переживать?! Всем же понятно, что Укс не будет держать наш дом просто так. Зачем им лишний хвост? Если исполком подписал заселение, значит, заселимся. и, если уж будет какая-то задержка, то по причине, а не лишь бы как. Иначе, смысла-то нет. Поэтому, не переживаем, а все дружно надеемся на будущий скорый переезд! (надеюсь, не слишком витиевато написала)

"Улыбаемся и машем" (с) .

ленуська:

ой давайте опять про мебель:Dи ремонт

Меня все кто квартиру строил 10-15 лет назад отговаривают от ремонта. Говорят, зачем, дети малые, а ремонт всё равно будешь делать лет через 3-5. Я почему то тоже начал к этому склоняться.

Те у кого всё в планах или строился недавно без отделки склоняются к тому, что ремонт надо делать сразу.

Кухню, ванну сделаю, а в остальных комнатах только мебель. Вот такие пока мысли.

все упирается в деньги, если их хватит на несколько ремонтов,то вперед, а если думаешь, как и на что выкроить,то тогда другой вопрос.Вижу,не мы одни склоняемся к мысли,что кухня в первую очередь Я смотрела паркетную доску-красота,но.....Сразу встает вопрос-потолки,стены,разводка и пр....Ой,больненько...Народ, а что с полом в кухне делать,если кухню встроенную ставить? Я сайт один нашла-"экология ремонта,как выжить в собственном доме",может,кому-то будет интересно :http://www.salon.by/survive.shtml

вы собираетесь плитку положить? не боитесь что все потрескается? я просто не очень большой спец... поделитесь мыслями

мы собираемся положить плитку в с/у, коридоре и на кухне под рабочей зоной, а остальное постелим ламинат

паркетная доска - круто, но от теперешнего ламината в уложенном виде не отличишь (вид тот же) если только на стенах квартиры не написано что это у Вас доска на полу.

Экологически и то, и то дерево, только ламинат это пресованная стружка+защитное покрытие, а доска это пресованная щепа(как правило сосна т.к самое не дорогое сырье)+2 мм натурального дерева+ лак (кот. лет через 5-7 нужно снимать и покрывать снова). Пресование происходит без клея, а за счет внутренних смол

но все конечно на любителя

а еще в ламинате больший быбор по дизайну и цветам

Милые наши дамы!!!

С наступающими праздниками !!!!

Не сразу, а через 2-3 месяца. Не потрескается это же панелька. Если и будут трещины то только на углах их потом просто замазать можно, а стыки ванны и пр. герметиком закрыть, и трещин не будет.

правильно говоришь,так оно и есть:)и спасибо за поздравления

а у меня такая вот мысль созрела.давайте найдём фирму и все вместе закажем оптом входные двери,думаю что будет порядком дешевле

вот что прочитала на семействе по поводу долгого заселения в кам горке.о чём писала раньше и писала тут моя подружка,скопировала оттуда и что то настрой мой поник

Добрый день!

Совет бывалого позвольте )

Нам предложили долевое строительство через УКС. Дом серия 3А-ОПБ. 4х комнатная 106м. Трое деток . Своими при цене метра 1759000 выложили за лишние метры, с учетом урезанной субсидии (дали 3% только), и коэф. ТПК - около 20млн. руб.

Дом построили и сдали быстро -за 6 месяцев (в сентябре 2010г.) , на за ключами пригласили только 11.03.2011. Полгода мы ждали. Жаловались в Администрацию президента - бесполезно. И только после звонка на горячую линию Ладутько (мэр) нас решили заселить.

Причина - дом "социальный"

Никогда раньше не знала, что бывает такая засада (простите).

Дело в том, что из 331 квартиры только 120 построены за счет средств нуждающихся семей, а остальные 211 - за счет государства - для нужд людей переселяемых из сносимых домов.

Так вот, в связи с тем, что переселяемые люди недовольны предлагаемым им вариантом обмена, они начинают судится. А мы начинаем ждать.

За пол года после сдачи дома и еще за время пока он строился - исполкомами так и не было распределено 68 квартир (до сих пор это так) и еще 20 человек судятся.

В итоге дом не мог идти под заселение, потому что газ подключать при отсутствии такого количества жильцов нельзя. Мингаз требует прохождения инструктажа и заключения договоров со 100% явкой жильцов всех распределенных квартир. Те кто судится должны пройти его тоже, что естественно не реально.

Как распределяют эти квартиры -тайна. Но факт, что, например, человеку предложили наш дом 21 сентября, а только в марте вынесли решение исполкома (местного, а надо еще будет и городского) о выделении этой квартиры - удивляет. Волокита неописуемая..

Нам долго врали в УКСе Мингорисполкома, что мол вот-вот заселитесь. Сначала говорили, что к Новому году, потом 1 февраля, потом 31 марта. .. Но когда мы начали выяснять реальную картину то поняли, что конца этому безобразию не будет. Мы позвонили Ладутько (об этом писали и говорили в новостях). Позвонили, потому что в исполкоме центрального района нам в открытую сказали, что заселимся мы в лучшем случае в октябре. При этом нас поставили на место и сказали не совать нос куда не надо...

Письмо в администрацию президента эффекта не дало вообще никакого. Наше обращение, а подписало его 47 человек было просто спущено на тот же мингорисполком, тому же чиновнику, который и завалил все дело. В исполкоме просто передвинули сроки с 1 февраля, что было утверждено решением мэра, на 31 марта - и то ориентировочно, и без всяких решений и документов.... Нам прислали отписку - квартиры не распределены, планируем заселить 31 марта... Все.

Судиться с УКСом бесполезно. Неустойка за просрочку по их договору - 1130 руб в день )) Да и в УКСе нашим дольщикам не скрывая, прямым текстом сказали, что договор их - это филькина грамота.

В общем борьба была интересной.

Итог эпопеи -после репортажа по телевизору (ОНТ) - нас заселяют 11 марта. Заселяют, хотя квартиры 89 штук по-прежнему заселить не могут - не распределили и идут суды...

Этот пост для того, чтобы при выборе варианта строительства Вы обращали внимание не только на цену, метраж и планировку, но и на такую, казалось бы мелочь, как кто финансирует строительство.

Сейчас у нас очередная головная боль намечается. Мы боимся, что нашими соседями будут алкаши и барыги с Социалистической и Нововиленской - сами переселенцы отказывались от квартир в доме, опасаясь продолжения соседства с этими субъектами... Одного переселенца мы так и не смогли найти, чтобы проинформировать о газ.инструктаже - потому как он оказывается в тюрьме. Второго - потому как тот в бегах... (все это со слов соседей). Как этим людям выделили квартиры в нашем доме - по-прежнему загадка... Но в исполкоме центрального района предупредили- не суйте свой нос...

Хотите провести нескучно время - писать жалобы, бегать по трущебам со списками из УКСа, агитируя жильцов пройти инструктаж по газу; звонить на горячие линии и при этом получать по носу - вступайте в долевое в соцдомах... Срок заселения от сдачи не будет раньше полугода, а скорее всего составит год....

Вот такой печальный опыт.

Удачи Вам!

____________________________________

Будем надеяться на лучшее

dasha013:

олучать по носу - вступайте в долевое в соцдомах...

это все печально но...

скажите честно у кого-нибудь были еще какие-либо хотя бы призрачные варианты посртоить жилье в ближайшее время??? или может у кого-нибудь это пятая квартира и есть еще дом за МКАДом??? и если бы вы раньше прочитали это грозный монолог сразу бы передумали строится и пошли бы в организацию, где кв.м стоит 2000$??? да не смешите!!!! у меня, например, это был единственный шанс не всю жизнь прожить с родителями.

Ваш пост про алкашей, барыг и беспредел чиновников интересно было почитать, но вряд ли он отпугнул кого-то от соц. кв.

про засиление: 6 месяцев - хорошо, 12 - плохо, но выбора у нас все равно нету. ведь когда-нибудь заселимся. и усе буде добра, не сомневайтесь;)!!!!

Других вариантов конечно не было, но мы жили в маленькой квартирке и нам пришлось ее продать, чтобы заплатить за эту и тепрь получается ни той, ни этой, скитаемся со своими клунками, поэтому от варианта с заселением через год становится дурно. Кроме этого вариант с соседями-алкашами тоже не из веселых(на старой квартире были такие и это совсем не весело). Грустно от того, что выбора теперь уже нет точно. Если бы об этом сказали раньше, то мы точно не ввязывались бы в это, просто жили бы там, где жили. Мы жили в хорошем районе и соседи-алкаши , в конечном результате пришли к финишу, к которому упорно стремились(на тот свет), причем последнего хоронили в день нашего выселения. Ирония судьбы!!!

emeliyanova:

Других вариантов конечно не было, но мы жили в маленькой квартирке и нам пришлось ее продать, чтобы заплатить за эту и тепрь получается ни той, ни этой, скитаемся со своими клунками, поэтому от варианта с заселением через год становится дурно. Кроме этого вариант с соседями-алкашами тоже не из веселых(на старой квартире были такие и это совсем не весело). Грустно от того, что выбора теперь уже нет точно. Если бы об этом сказали раньше, то мы точно не ввязывались бы в это, просто жили бы там, где жили. Мы жили в хорошем районе и соседи-алкаши , в конечном результате пришли к финишу, к которому упорно стремились(на тот свет), причем последнего хоронили в день нашего выселения. Ирония судьбы!!!

Да все будет хорошо с заселением нашего домика!!! Если у кого то такое случилось это не значит что у нас произойдет тоже самое с 100% повторением. И не будет у нас алкашей, и квартира побольше и новенькая, и самое главное совсем мало осталось ждать.