Дол. строительство Домов №1,2 в районе Лебяжий (ОДО «Айрон»)

Список вопросов на встречу Правления на 17/12/14 (Л2):

Общие вопросы:
1. Результаты голосования по ограждению и ревизионной комиссии

Финансовые вопросы:
1. Меры по отношению к неплательщикам. Были ли посланы претензии, какая сейчас статистика по взносам и коммунальным платежам.
2. Письмо в Мингорисполком
3. Расшифровка статей расходов по жировкам.
4. Смета расходов на 2015 год

Актуальные вопросы с предыдущих собраний.
1. Установка камер видеонаблюдения в лифте
2. Электричество (подключение по постоянной схеме жильцов и наружное освещение)
3. Бортик
4. Какой статус по закупке оборудования, которое украли
5. Какие будем принимать меры для сохранности оборудования в будущем
6. Ведение протокола заседаний встреч, с четкой формулировкой задач и сроков выполнения

Новые вопросы:
1. Работоспособность дверей подъезда- обе открываются с трудом
2. Уборка в доме. Есть жалобы со стороны жильцов
3. Проверка записей видеонаблюдения с целью поиска тех, кто оставляет мусор в подъезде
4. Сдача в аренду помещения ТС
5. Размещение рекламных конструкций на доме

Вопросы для нового голосования:
1. Продление срока установки контейнеров и сбор новых средств на эти нужды
2. Выбор уполномоченным по этажам, на которых сейчас нет уполномоченных
3. Установка электро-замков и сбор средств на них

+++ обновленные бухгалтерские данные

По результатам собрания правления было решено следующее:
1. С целью улучшения качества видеоматериала с камер видеонаблюдения, включить все светильники в коридоре и лифтовом холле 1-го этажа.
Срок – 24.12.2014. Исполнитель – гл. инж. ТС «Добрый Быт»
2. Установка навесных замков на двери щитов с инженерными коммуникациями 1-го этажа.
Срок – 24.12.2014. Исполнитель – гл. инж. ТС «Добрый Быт»
3. Разработать предложение по организации мер по ограничению доступа к щитам с инж. коммуникациями по 2-20 этажам. Предоставить ориентировочную смету.
Срок – 5.01.2015. Исполнитель –председатель ТС «Добрый Быт»
4. Предоставить данные по стоимости услуг по регистрации земельного участка. Определить есть ли экономия по данной статье затрат.
Срок – 24.12.2014. Исполнитель –председатель ТС «Добрый Быт»
5. Рассылка «жировок» в почтовые ящики не позднее 15го числа каждого месяца.
Исполнитель –гл. бухгалтер ТС «Добрый Быт»
6. Предоставить информацию по возможности и условиям хранения целевых денежных средств на депозитных счетах в банке.
Срок – 24.12.2014. Исполнитель –председатель ТС «Добрый Быт»
7. Смета доходов и расходов на 2015 год.
Срок – 14.01.2015. Исполнитель –председатель ТС «Добрый Быт», гл. бухгалтер ТС «Добрый Быт»
8. На входных дверях установить уплотнитель для исключения «свиста»
Срок – 24.12.2014. Исполнитель – гл. инж. ТС «Добрый Быт»
9. Установка контейнера для сбора строительного мусора совместно с установкой контейнера дома №5 по ул. Ржавецкой. Организация объявлений по установке контейнера.
Срок – 19-20.12.2014. Исполнитель – председатель ТС «Добрый Быт»
Организовать вывоз строительного мусора дважды в месяц до апреля (включительно)
Затраты на дополнительные контейнеры компенсировать сэкономленными денежными средствами по статье «Видеонаблюдение».
10. Организация вывоза бытового мусора 1 раз в неделю. Контроль ситуации и корректировка графика по организации вывоза бытового мусора и кол-ву контейнеров.
Срок – 24.12.2014 (19.12.2014 – график). Исполнитель –председатель ТС «Добрый Быт»
11. Размещение стационарной таблички «Ведется видеонаблюдение» в местах общего пользования
Срок – 14.01.2015. Исполнитель –председатель ТС «Добрый Быт»
12. Размещения графика уборки в лифтовом холле жилого дома
Срок – 24.12.2014. Исполнитель –председатель ТС «Добрый Быт»
13. Вывесить номера квартир-должников по вступительному взносу на информационный стенд.
Срок – 24.12.2014. Исполнитель –председатель ТС «Добрый Быт»

+ готовлю фотографии с видеокамер по мусорящим в подъезде.

12 этаж судя по всему

1. Меры по отношению к неплательщикам. Были ли посланы претензии, какая сейчас статистика по взносам и коммунальным платежам.
Задолженность по взносам (без учета квартир Мингоисполкома 9 шт.) – 8,9 млн рублей. Должники по вступительному взносу квартиры №№34, 36, 76, 111, 123, 129. В настоящий момент всем должникам начисляется пеня.
2. Расшифровка статей расходов по жировкам.
В последнюю жировку была включена стоимость электроэнергии, т.к. в настоящее время поставщиком электроэнергии для нашего дома является «Айрон» и товарищество должно компенсировать айрону затраты.
3. Электричество (подключение по постоянной схеме жильцов и наружное освещение).
Данный вопрос будет решен, как только УКС передаст на баланс городу трансформаторную подстанцию. Сроки остаются неясными.
4. Бортик.
Вопрос отложен до сдачи в эксплуатацию строящегося участка улицы от ул. Ржавецкой до ул. Тимирязева с организацией въезда предусмотренным проектной документацией. Требования к УКСу остаются прежними: восстановить борт, закрыть проезд.
5. Какой статус по закупке оборудования, которое украли.
Оборудование не закуплено. Стоимость оборудования без учета монтажных работ составляет порядка 4,8 млн.
6. Проверка записей видеонаблюдения с целью поиска тех, кто оставляет мусор в подъезде.
Была изъята часть материала с камер видеонаблюдения. В ближайшее время на информационном стенде будут размещены фотографии жильцов (или строителей), которые выбрасывают мусор прямо в холл 1-го этажа нашего дома. Также впредь будет проводиться аналогичная работа в случае выявления мусора в местах общего пользования.
7. Сдача в аренду помещения ТС.
В настоящий момент в помещении ТС проводится ремонт после затопления. В последующем планируется сдать его в аренду. Все желающие арендовать помещение ТС могут обратиться к председателю ТС Масич Т.И.
8. Размещение рекламных конструкций на доме.
В настоящий момент желающие разместить рекламу на нашем доме не найдены.

Масич было дано указание поставить контейнер к концу недели одновременно с домом №5

Большое спасибо за отчет.
По поводу загрязняющих подъезд нелюдей вот пожалуйста : В соответствии с пунктом 7 Правил граждане обязаны использовать жилые и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением, а также содержать в чистоте и порядке жилые помещения, включая подсобные, балконы и лоджии, не сорить в кабинах лифтов, вспомогательных помещениях жилых домов и на придомовой территории. Пункт 16 Правил запрещает любые действия, приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений.

Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями установлена статьей 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях. Граждане могут быть оштрафованы на сумму до 4,5 млн рублей, а организации — на сумму от 4,5 млн до 7,5 млн рублей. Протоколы по этой статье вправе составлять органы санитарного надзора, исполкомы, ЖЭСы. Однако привлечь к ответственности можно только непосредственно лицо, которое совершило данные действия.

Вот так вот гражданин неряха

Контейнер пользуется повышенным спросом.
только что был в доме - процентов 70 заполнено.
люди выносят и выносят.

стоит контейнер и у Л1.

Люди, ау, скоро Новый год!!!!!!!!

Gorazio:

5)Договор с «Белтелеком» Вы можете заключить по адресу:
ул. Матусевича, 13 (городской телефон, интернет и
телевидение «ZALA», а также Вам объяснят, как будет работать
домофон через телефон).

Подскажите, а "домофон через телефон" - это какая то особая фишка для Ржавецкой 5 или на Ржавецкой 3 - так тоже можно сделать после заключения договора с белтелекомом?

natalija_21215:

Если Масич отвод земли будет делать через ИП Зизича, то по-любому с откатом....

какая осведомленность....

[censored by fleur-k]