|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
16918 |
21 год на сайте
|
|
|
ЖСПК-897
Застройщик - РУП "Белтелеком"
227 квартир
Голосование по вопросу установки видеонаблюдения на стр.511!
Приглашение в группу в Viber и/или Skype https://goo.gl/forms/GkXIGlJappn0QXw42
ЖЭС 234 08 55
сантехник Денис 8-044-548-56-47
паспортист 369 58 22
|
офлайн
Senior Member
|
||
8290 |
13 лет на сайте
|
|
|
ale11111:Интересно Вот наш Лебяжий
Вы это с какой целью опубликовали?
Те же, кто вносил деньги на квартиры раньше, пристально следили за ходом строительства. После того, как дом был сдан, выяснилось, что в нем… отсутствуют вода, канализация и электричество!
В свете выделенного мне непонятно: плохо следили? 
С этим домом такого, конечно же, случиться не может 
iura:Работали человек 20.
Это только мне кажется, что публиковать фото со стройки целесообразно не чаще раза в месяц - иначе изменения сложно различить.
|
офлайн
Junior Member
|
||
88 |
11 лет на сайте
|
|
|
kva49:Это только мне кажется, что публиковать фото со стройки целесообразно не чаще раза в месяц - иначе изменения сложно различить.
Если сложно, то не смотрите их чаще раза в месяц.
kva49:Это только мне кажется, что публиковать фото со стройки целесообразно не чаще раза в месяц - иначе изменения сложно различить.
Зато как приятно их все же разглядеть! Месяц - это очень долго. Уже через 10 дней у меня появляется желание съездить и посмотреть, как там наш дом, если нет фото 
kva49:Это только мне кажется, что публиковать фото со стройки целесообразно не чаще раза в месяц - иначе изменения сложно различить.
щзависит от того, вносили Вы деньги или нет и насколько внесение денег подорвало Ваш бюджет 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1269 |
12 лет на сайте
|
|
|
meganom77:Зато как приятно их все же разглядеть! Месяц - это очень долго. Уже через 10 дней у меня появляется желание съездить и посмотреть, как там наш дом, если нет фото
проезжали мимо дома ) Не так много осталось до конца секции Г (6 этажей вывели) )
Брал у председателя справку для банка и в ней черным по белому написано, что собственных средств с учетом части займа БТК внесено 30% от стоимости квартиры, а готовность дома 16%. Это как? Я понимаю, что мы строим еще десяток нераспределенных квартир за свой счет и есть авансовые платежи, но куда делись14% готовности дома? Или наши деньги крутят или стоимость квартиры выскочит за ту, что указана в договоре, причем серьезно выскочит.
acer5620:собственных средств с учетом части займа БТК внесено 30% от стоимости квартиры
Может, дело в этих 30%?.. кто знает, как их считают. В документах стоимость той же трешки без услуг УКСа и прочих наворотов указывалась гораздо мЕньшей, чем 10 лямов за квадрат.
Посмотрите, сколько денег вы внесли и сравните с ориентировочной тсоимостью квартиры, исходя из реальной прогнозируемой стоимости (те самые 10 лямовза квадрат). Получается 30%?..
Plut_On, 30% я подсчитал сам исходя из справки, там указано сколько внесено и сколько стоит квартира по 10 млн! за метр получается 29,9% от стоимости квартиры в договоре уже внесено! А готовность дома16%. Тут другой момент, может быть не все платят вовремя?
acer5620:Тут другой момент, может быть не все платят вовремя?
Не всем еще согласовали заем, не все, как я понимаю, квартиры распределены, поэтому процент оплат неравномерный, и каков общий процент - не известно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1100 |
18 лет на сайте
|
|
|
acer5620:Plut_On, 30% я подсчитал сам исходя из справки, там указано сколько внесено и сколько стоит квартира по 10 млн! за метр получается 29,9% от стоимости квартиры в договоре уже внесено! А готовность дома16%. Тут другой момент, может быть не все платят вовремя?
Хитрозадых хватает, я думаю. Вопрос как их поощрают к этому - ни пени, ни принудительного выхода из ЖСПК... В результате получается, что все риски (девальвация-инфляция) оплачивают те кто платит сейчас. Я бы тоже не отказался все внесённые деньги покрутить на вкладе.
acer5620:Тут другой момент, может быть не все платят вовремя?
Допустим, вы заплатили очередной взнос 30 лямов, а я не заплатила. Как в следующем месяце распределить мои недоплаченные деньги вам?.. да и вдруг я все таки заплачу.
ПыСы: если только кому-то умышленно разрешают строиться, не внося деньги. В других кооперативах такое практиковалось.
acer5620:Брал у председателя справку для банка и в ней черным по белому написано, что собственных средств с учетом части займа БТК внесено 30% от стоимости квартиры, а готовность дома 16%. Это как? Я понимаю, что мы строим еще десяток нераспределенных квартир за свой счет и есть авансовые платежи, но куда делись14% готовности дома? Или наши деньги крутят или стоимость квартиры выскочит за ту, что указана в договоре, причем серьезно выскочит.
А что на это ответил председатель?
acer5620:Plut_On
Хитрозадых хватает, я думаю. Вопрос как их поощрают к этому - ни пени, ни принудительного выхода из ЖСПК... В результате получается, что все риски (девальвация-инфляция) оплачивают те кто платит сейчас. Я бы тоже не отказался все внесённые деньги покрутить на вкладе.
Информация для уполномоченных ЖСПК-897 на 12.07.2013 г.
5. По исключению Иванова А.В. из ЖСПК за неуплату. Юркевич С.В. (после посещения Ивановым А.В. генерального директора РУП) проинформировала, что он обещал до конца июля погасить задолжность (выплатить10%). Ему рассчитан займ и материальная помощь, которые затем в срочном порядке согласуются.
Отсюда и набегают 14%.
|
офлайн
Junior Member
|
||
88 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
iura:Отсюда и набегают 14%.
Из ваших рассуждений выходит ,что почти половина (47%) не внесло ни копейки?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1269 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
ovgald:Из ваших рассуждений выходит ,что почти половина (47%) не внесло ни копейки?
я бы удивилась если бы были такие люди, которые не внесли ни копейки и до сих пор числятся в ЖСПК
Vetronika:я бы удивилась если бы были такие люди, которые не внесли ни копейки и до сих пор числятся в ЖСПК
тогда процент готовности никак не пляшет с процентом внесенных средств, даже с учетом аванса.
iura:5. По исключению Иванова А.В. из ЖСПК за неуплату. Юркевич С.В. (после посещения Ивановым А.В. генерального директора РУП) проинформировала, что он обещал до конца июля погасить задолжность (выплатить10%). Ему рассчитан займ и материальная помощь, которые затем в срочном порядке согласуются.
Т.е. задолженности заранее известны и заранее раскидываются на добросовестных членов ЖСПК?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1100 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
iura:Информация для уполномоченных ЖСПК-897 на 12.07.2013 г.
Может кто-нибудь даст полную версию?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1269 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
iura:Информация для уполномоченных ЖСПК-897 на 12.07.2013 г.
5. По исключению Иванова А.В. из ЖСПК за неуплату. Юркевич С.В. (после посещения Ивановым А.В. генерального директора РУП) проинформировала, что он обещал до конца июля погасить задолжность (выплатить10%). Ему рассчитан займ и материальная помощь, которые затем в срочном порядке согласуются.
у меня есть информация на 10.07, такого пункта нету
И что самое интересное как строители планируют выйти на 80% готовность к декабрю если готовность стройки 16% ?
Осталось 4 месяца... Выйдут видимо на 80% освоения денег... а готовность будет процентов 30-35.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
8 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1100 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
kuprevich:
началось)
