Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

denisdm, лед тронулся, надеюсь!!

...

Доброго времени суток! подумалось мне кат-то, что все наши проблемы начались с изменения проекта строительства теплотрассы. судя по весенне -летним сообщениям на форуме она вообще строилась по ул. Пономаренко. Потом ее аккуратненько закопали, а стали строить новую. Хотя могу и ошибаться, может это не для нас строили. Но возможно можно прицепиться к дате решения об изменении проекта. Все изменения должны были произойти минимум за 8 мес. до сдачи домов (5 мес.на строительство +3 мес. до сдачи дома), т.е. примерно октябрь-ноябрь 2010г. Если изменения были внесены позже, то это можно рассматривать как намеренное затягивание сроков сдачи домов, притом конкретным должностным лицом. Может это может стать для нас зацепкой?

Dear andrucha, по любому собрание это положительная вещь. На форуме нас очень мало. Ведь три дома это не менее пятисот человек. Наша задача к собранию систематизировать наши "достижения" в борьбе и донести до всех. Я думаю, будут свежие силы, не все пользуются интернетом.

vinipyh, "достижений" в борьбе по ходу нет, пока система побеждает.Все что мы можем донести, это необходимость судиться.Ну и еще прямыми вопросами в лоб попытаться их вывести на чистую воду, понять, что действительно там происходит.Хотя эти ребята умеют ездить по ушам.

А одно другому не мешает.Мы уже купились на мнимое благополучие, теплотрассу начали делать и мы расслабились.И вот он результат.Мы будем отсуживать набежавшую пеню за просрочку и материальный ущерб.К получению ключей уже результат будет.

Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 \"О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры\" п.1.8.?

У людей похожая проблема, вот что делают:Текст письма в исполком, с вопросом "Когда будет ДОРОГА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА???"
Госорганы
По просьбе одного из застройщиков выкладываю текст письма, которое КАЖДЫЙ!!! должен распечатать и отправить исполком!!!
Шаг 1. Скачиваем файл с письмом здесь.
Шаг 2. Вбиваем свои ФИО, номер квартала и участка и распечатываем.
Шаг 3. Запечатываем письмо в конверт и отправляем по адресу: 220030, г. Минск, ул. Энгельса,4.
С текстом письма можно ознакомиться ниже. Если есть возражения/дополнения/неточности — прошу указать в комментариях, с радостью исправлю.

Текст письма
В соответствии с подпунктом 1.8 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры» ввод в действие внеквартальных сооружений и инженерных сетей электроснабжения (необходимых для возведения и эксплуатации одноквартирных, блокированных жилых домов) должен быть завершен до приемки в эксплуатацию одноквартирных, блокированных жилых домов.
Согласно Указа №72, местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают своевременную разработку проектной документации (государственную экспертизу и утверждение ее в установленном порядке) на строительство объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, а также строительство таких объектов, в том числе с учетом требований подпункта 1.7 пункта 1 Указа №72.

На полигоне (п. КОЛОДИЩИ-2) в моем квартале по состоянию на __ мая 2010 года НЕТ ДОРОГИ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, ВОДЫ.
Сколько можно обманывать людей и себя? Как можно строиться в таких условиях!?
Прошу дать письменный ответ на вопрос: «Когда будет ДОРОГА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА в моем квартале ?»
Ответ прошу выслать по адресу: ____________________ __________гражданину___________________________________________.
С уважением, _____________________________________________

Дата. Подпись.

http://www.poligon.by/blog/messages_to_government/225.html

«1.8. не допускается предоставление инвесторам, застройщикам
земельных участков для строительства одноквартирных, блокированных
жилых домов в районах малоэтажной жилой застройки при отсутствии
необходимой для возведения этих домов внеквартальной инженерной и
транспортной инфраструктуры.
Предоставление инвесторам, застройщикам земельных участков для
строительства многоквартирных жилых домов осуществляется при
наличии:
проектной документации на строительство объектов
внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, прошедшей
государственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке;
указанных объектов.
В случае, предусмотренном в абзаце втором части второй
настоящего подпункта, строительство и ввод в действие объектов
внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры для районов
жилой застройки, необходимых для эксплуатации многоквартирных жилых
домов, должны быть завершены не позднее чем за три месяца до приемки
в эксплуатацию этих домов.
Местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают
своевременную разработку проектной документации (государственную
экспертизу и утверждение ее в установленном порядке) на
строительство объектов внеквартальной инженерной и транспортной
инфраструктуры, а также строительство таких объектов с учетом
требований подпункта 1.7 пункта 1 и положений настоящего
подпункта.»;

http://www.advokatby.com/belarus/new082009/feedn9/bdedv9v5e.htm

Просто случайно наткнулась, когда искала указ, у людей почти наша проблема, тоже везде пишут и результат нулевой.

Спасибо!
Сейчас это пункт звучит так:
1.8. предоставление инвесторам, застройщикам земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов осуществляется при наличии объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для их возведения и эксплуатации, либо прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке проектной документации на строительство этих объектов инфраструктуры. Ввод в действие таких объектов инфраструктуры должен быть завершен не позднее чем за три месяца до приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
Предоставление инвесторам, застройщикам земельных участков для строительства одноквартирных, блокированных в районах малоэтажной жилой застройки жилых домов осуществляется при наличии внеквартальных сооружений и инженерных сетей электроснабжения, необходимых для их возведения и эксплуатации, либо прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке проектной документации на строительство этих объектов инфраструктуры. Ввод в действие таких сооружений и инженерных сетей должен быть завершен до приемки в эксплуатацию одноквартирных, блокированных жилых домов.
По желанию инвестора, застройщика предоставление земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов, одноквартирных, блокированных в районах малоэтажной жилой застройки жилых домов может осуществляться при отсутствии объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, проектной документации на строительство таких объектов инфраструктуры. В этом случае ввод в действие объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры (необходимой для возведения и эксплуатации многоквартирных жилых домов), сооружений и инженерных сетей электроснабжения (необходимых для возведения и эксплуатации одноквартирных, блокированных жилых домов) должен быть завершен в сроки, указанные в частях первой и второй настоящего подпункта.
Местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают своевременную разработку проектной документации (государственную экспертизу и утверждение ее в установленном порядке) на строительство объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, а также строительство таких объектов, в том числе с учетом требований подпункта 1.7 настоящего пункта;
(пп. 1.8 в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 06.02.2009 N 64)

Только осталось определиться, есть ли внеквартальная инфраструктура. По-моему, нету. Но поспрашиваю еще у строителей, захватив наш план.
а в том письме, соответственно, надо меня на многоквартирные дома. Отправлю это письмо. Заодно точно узнаю, была ли у нас внеквартальная инфраструктура

Ответ на мое письмо в Совмин:

"Ваше электронное обращение, поступившее в Совет Министров Республики Беларусь 3 февраля 2012 г., направлено для рассмотрения в Минский горисполком с просьбой сообщить о результатах Вам и Совету Министров Республики Беларусь.

Начальник отдела писем и приема
граждан Аппарата Совета Министров
Республики Беларусь А.П.Ковшер"