Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • pchollka Member
    офлайн
    pchollka Member

    222

    15 лет на сайте
    пользователь #359674

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 1 марта 2011 19:21

    здравствуйте соседи 7 дома и соседних домов!!! если можно выложите кто какие перепланировки собирается делать в двушках!!! поделитесь опытом! СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 1 марта 2011 22:39 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    Увидел сегодня статью http://minsk.gov.by/ru/news/society/2011/03/01/480/ и задумался над вопросом о названии улицы, проходящей возле наших домов и в целом нашего микрорайона (в статье-микрорайон "Хмаринские пасеки" вместо микрорайона "Северный" - для меня как-то не звучит).

    Слышал о трех вариантах названия нашей улицы:

    1. Новая - вместо сносимой

    2. Школьная - продолжение существующей

    3. Колхозная (может быть и такое :lol:) - вместо сносимой

    Жить в столице на ул. Колхозной микрорайона "Ромашки" не особо хочется ИМХО.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 1 марта 2011 22:55 Редактировалось MelniX, 1 раз.

    S_tm, сколько я видел планов - везде фигурировало название "ул.Школьная". Надеюсь так и останется....

    Кроме того, решено присвоить названия и новым столичным микрорайонам. Так, микрорайоны «Северный-1» и «Северный-2» предлагается именовать микрорайонами «Хмаринские пасеки-1» и «Хмаринские пасеки-2». Напомним, их планируется построить в поле между бывшей деревней Зацень и поселком Новинки. (Ранее здесь рос лес, затем его вырубили, а территорию стали называть Хмаринскими пасеками.)

    Это вроде как ооочень далеко от нас - Новинки как никак.

    Лучшее враг хорошего.
  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 1 марта 2011 23:01
    pchollka:

    здравствуйте соседи 7 дома и соседних домов!!! если можно выложите кто какие перепланировки собирается делать в двушках!!! поделитесь опытом! СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!

    А нафига вам делать планировки в только что построенном доме, не давшем усадку???? Народ проснитест....минимально надо выждать года 2 ......

    Ну я просто в шоке от таких идей.....И чтоб делать перепланировку ее вам нужно будет согласовать с минскпроектом, как мне помниться, а у них ой как долга идет эта тягамотина. Да еще и ЖЭС может к вам притепиться за это, ну если не повезет с соседями, или с мастером.

    Наверна, я, не когда не пойму людей, которые, не успев получить ключи от новой квартиры, делать ремонт.....ну максимум что я, лично буду менять, то это разетки....хотя врятле.....

    Дому надо устаяться и дать осадку обязательна. Много случаев слышала, что лажили, туже дорогущую керам. плитку и она через пол года, начала отваливаться.

    спрашиваеться зачем это делать??? :roof:

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 1 марта 2011 23:05
    MelniX:

    S_tm, сколько я видел планов - везде фигурировало название "ул.Школьная". Надеюсь так и останется....

    Исходя даже из изменения названия микрорайона "Северный" по генплану на "Хмаринские пасеки" - меняться может все...Тем более улицы...

  • pchollka Member
    офлайн
    pchollka Member

    222

    15 лет на сайте
    пользователь #359674

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 2 марта 2011 09:24

    все дело в том, что мы туда переезжать сразу не будем а вот через 3-4года надо делать перепланировку и ремонт, когда собираемся заселиться

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 2 марта 2011 15:06

    Наверна, я, не когда не пойму людей, которые, не успев получить ключи от новой квартиры, делать ремонт.....ну максимум что я, лично буду менять, то это разетки....хотя врятле.....

    Дому надо устаяться и дать осадку обязательна. Много случаев слышала, что лажили, туже дорогущую керам. плитку и она через пол года, начала отваливаться.

    спрашиваеться зачем это делать???

    :100500:

  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    15 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 3 марта 2011 09:40

    на 6 доме, вчера, в 21.00 работали строители, был приятно удивлён...:)

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 3 марта 2011 14:08

    MoonLight_, Agoniya, специально выяснял этот момент у архитекторов и проектировщиков. современные материалы позволяют делать ремонт во новь построенном доме. а косяки как правило вылезают из-за кривых рук наших ремонтников, которые не соблюдают технологию и последовательность работ. так что, если есть правильная бригада, то с ремонтом никаких проблем не будет

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 3 марта 2011 14:24

    Sammy, ну, не знаю.

    У меня свёкры строители-отделочники и всю жизнь делают ремонты. Сказали даже чтоб мы и не думали даже плитку в ванне класть. Только через пару лет.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27152

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27152
    # 3 марта 2011 15:07

    А может кто объяснить, почему сборный каркас даст усадку? Это же не кирпич, где кладка "сдавливается", да и пока построят дом, он на грунте устаится.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 3 марта 2011 16:51
    Natulya85:

    Sammy, ну, не знаю.

    У меня свёкры строители-отделочники и всю жизнь делают ремонты. Сказали даже чтоб мы и не думали даже плитку в ванне класть. Только через пару лет.

    :100500: . основываюсь на горьком опыте. это как кому повезёт.... я предпочитаю здесь не рисковать. годик и так перекантуюсь.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 3 марта 2011 18:02

    Andrew-1978, судя по информации уполнмоченного - дом у нас газосиликатный. Инфо не проверенная. За что купила, за то и продаю :wink:

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 3 марта 2011 19:11

    Читала ветку ЖСПК 847,там с ориентировачной цены 2628000 сделали перерасчёт и стала фактическая 1800000. Вот бы у нас было так,было бы очень здорово.

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 4 марта 2011 13:07
    Natulya85:

    Andrew-1978, судя по информации уполнмоченного - дом у нас газосиликатный.

    да, так и есть. каркас и перекрытия бетон, стены - газосиликат

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27152

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27152
    # 4 марта 2011 13:14

    Я то знаю что каркас, и чему там усаживаться/перекашиваться я не вижу.

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 4 марта 2011 13:36
    Andrew-1978:

    Я то знаю что каркас, и чему там усаживаться/перекашиваться я не вижу.

    Усадку дает любой дом! Смысл в том что - при строительстве масса дома увеличивается. Чем больше масса, тем больше дом просядет. Для разных домов усадка разная. Дом в 5 подъездов и 9 этажей даст меньшую усадку чем дом 15 этажей и 1 подъезд.

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 4 марта 2011 13:55
    Andrew-1978:

    А может кто объяснить, почему сборный каркас даст усадку? Это же не кирпич, где кладка "сдавливается", да и пока построят дом, он на грунте устаится.

    А что делает грунт под нагрузкой???? Об этом не думали......Или тот же, к примеру, мякиш хлеба....он проваливается.....а с каждым этажом на грунт и фундамент (по фоткам вижу что забивают сваи) идет рассредаточенная нагрузка. Но не во всех местах строительства дома грунт одинаковый...берут преимущественный, и вид грунта которого меньше даст большую усадкку.....Так что, как строитель, могу точна сказать, что дайте "передышку" грунту и дому устаяться.....да и соседей не будете мучать со "сверлением" мозгов, семьи бывают и будут с маленькими детьми которые пугает такой шум....

    Sammy:

    MoonLight_, Agoniya, специально выяснял этот момент у архитекторов и проектировщиков. современные материалы позволяют делать ремонт во новь построенном доме. а косяки как правило вылезают из-за кривых рук наших ремонтников, которые не соблюдают технологию и последовательность работ. так что, если есть правильная бригада, то с ремонтом никаких проблем не будет

    Интересно при чем тут материалы??? Ну да, конечно, они играют роль. Но больше всего нужно смотреть на грунт. И с каждым годом дом дает усадку. Каждый уважающий себя "ремонтник" будет выполнять все по технологии, чтоб не вредить своей репутации....кто после "касяков" его позовет работать???? Ну или в конце концов, если хозяева "больные" на голову...можно сделать и гадасть по поговорке "скупой платит дважды!"

    А если уж так хочеться сделать все под себя, поговорите с теми же строителями на площадке когда будет отделка, чтоб сделали под вас.....ну когда будете знать какая ваша квартира. Покупайте мат-лы и вперед...тока вы :100500: переплатите. Даже когда будете делать ремонт после "ремонта"....Тупость.....строили бы квартиру без отделки....

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 4 марта 2011 13:57
    garry_62:

    Andrew-1978 :

    Я то знаю что каркас, и чему там усаживаться/перекашиваться я не вижу.

    Усадку дает любой дом! Смысл в том что - при строительстве масса дома увеличивается. Чем больше масса, тем больше дом просядет. Для разных домов усадка разная. Дом в 5 подъездов и 9 этажей даст меньшую усадку чем дом 15 этажей и 1 подъезд.

    :super::100500:

  • sweet_lips Neophyte Poster
    офлайн
    sweet_lips Neophyte Poster

    1

    15 лет на сайте
    пользователь #380197

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 5 марта 2011 02:08

    Привет будующим соседям!Строюсь дом 8 код 58.Недавно зашла на форум ,127страниц пролистала!Приятно будет пообщаться по теме:super::znaika: