Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • sssr03 Neophyte Poster
    офлайн
    sssr03 Neophyte Poster

    5

    14 лет на сайте
    пользователь #474460

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 23 октября 2011 14:23

    В Москве уже нет жизни вообще, город нужно переименовывать в Душанбе, почти 20млн человек ( а несколько млн эмигрантов из Таджикистана, Узбекистана и др бывших среднеазиатских советских республик вообще живут без регистрации и сколько их точно никто не знает, в каждом дворе славянских лиц меньше чем азиатских, это место где все зарабатывают деньги в силу полученного образования и способностей, но если в понятие качество жизни вкладывать не только возможность заработать но и еще и достойно жить, то Москва давно уже не пригодный для жизни город (2часа по пробкам утром на работу и 3 часа домой?, любая авария и в пробке уже можно провести и 4 часа, хамство, грязь, люди озлоблены друг на друга что вынуждены жить в не комфортной среде обитания, отрицательная энергетика повсюду, нужно успеть урвать, обмануть, заработать, ну и т.д., в детские сады и школы нужно вставать в очередь с рождения, и садах и в школах половина детей других национальностей некоторые даже не говорят по русски, полиция и власть думает только о себе, граждане выживают как могут, образование и медицина платные ну и т.д., поэтому если рассматривать Минск как место комфортного проживания то на общем фоне он выглядит очень достойно (много ездил на машине и по Европе, видел как живут и Чехи и Словаки и Австрийцы, Словенцы, Венгры и т.д.), все очень ровно и небогато (хорошо только в Германии и Франции ну и скандинавы но там холодновато), а если для переезда рассматривать свою этническую группу, язык и культуру то кроме Белоруссии особо ехать и некуда...я лично согласен потерять в доходах но получить лучшее качество жизни, возможность проехать в любое время суток куда мне необходимо, общаться с добрыми открытыми приятными людьми, понимать что живу а не выживаю, ну и т.д.

    Правильно ли понял, что в Заславле и Ратомке на аукцион выставляют участки с коммуникациями под самостоятельную застройку? Буду искать землю уже электричеством , газом и магистральной водой, участка думаю и 10 соток хватит, на что могу рассчитывать в радиусе до 30км от Минска с такими требованиями, сколько сейчас средняя цена по рынку на такие участки?

    Кстати Маяк-Минск хороший проект, нам с женой место понравилось, но конечно факт что квартиры сдают без отделки как принято в Европе насторожило (2 года слушать перфораторы после получения ключей не хочется) и немного не понравилось планировочное решение на этаже(все же уже 2010 год ) , да и сумма итоговая за квартиру уже позволяет расширить горизонты и задуматься о доме ...

  • Just4Play Senior Member
    офлайн
    Just4Play Senior Member

    703

    16 лет на сайте
    пользователь #201687

    Профиль
    Написать сообщение

    703
    # 23 октября 2011 14:59
    apachi-80:

    Just4Play:

    sssr03, домик за такие деньги не построите. Просто хороший участок под минском будет 5-8 тыс за сотку.

    Хороший участок под Минском 5-8 тыс за сотку - это где и что значит хороший?

    На последних торгах в Дроздово самый дорогой продали 15 соток за 50000.

    Конечно, за 150000 домик в 250 квадратов под ключ не построить, но что-то более менее приличное полумансардного типа метров под 200 реально. Так это же будет дом, а не квартира с дверями возле лифта и жалюзями на окнах от соседа.

    Ну например, vip-место (Дрозды) - 350 000 у.е. за 8 соток, цена за сотку - 43 750 у.е. http://realt.by/sale/cottages/object/254325/

    д.Ждановичи 1км. от минска, рядом лес - 315 000 у.е. за 15 соток, за сотку21 000 у.е. http://realt.by/sale/cottages/object/280523/

    Или "поскромнее":

    д. Марьяливо. 9км. от МКАД 10.000 уе за сотку. http://realt.by/sale/cottages/object/236119/
    д. Крыжовка 10км. от МКАД 15 соток, цена за сотку 6 207уе http://realt.by/sale/cottages/object/81832/

    и т.п.

    Вариантов много. Хороший участок, по-моему мнению - это все коммуникации, асфальтированный подъезд, хороший место/вид (рядом лес, водоём недалеко, тоже приемущество)

    Добавлено спустя 5 минут 29 секунд

    По строительству домов есть отдельная ветка. В кратце, вывод коробки в районе 500уе за кв.м. с черновой отделкой (т.е. для дома 250 метров - 120-130 тыс. длр). Вариант "под ключ" от 1000-1200 длр за кв.м. до "бесконечности".

  • apachi-80 Member
    офлайн
    apachi-80 Member

    456

    16 лет на сайте
    пользователь #192362

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 23 октября 2011 16:07

    По поводу качества жизни, включающего общение с добрыми, открытыми и далее по вашему перечню, не питайте себя иллюзиями.
    Циничного, завистливого и безразличного быдла и тут с избытком.
    По 1000 за сотку участок с коммуникациями не купите, это будет стоить дороже.
    А с учетом ваших пожеланий и иллюзий по поводу качества жизни и наличие коммуникаций ничего не значит.
    Можно купить участок в той же Ратомке или Заславле подороже но с коммуникациями, но выживать среди той же местной, нищей гопоты и быдла, только славянской национальности.
    У нас уже тоже начался процесс разделения общества по классовой принадлежности и уровня материального обеспечения.
    Увы, все о чем вы мечтаете в плане качестве жизни, за 150000 в настоящее время нереально, а перспективы еще печальнее :(
    Единственный вариант - это покупка участка или дома в уже существующих, небольших и отдельных от деревень коттеджных застроек для среднего класса, или в местах, которые в перспективе могут таковыми стать.
    Все остальное из области фантастики :(

  • Made Senior Member
    офлайн
    Made Senior Member

    677

    22 года на сайте
    пользователь #17147

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 23 октября 2011 20:14 Редактировалось Made, 1 раз.

    sssr03 ,
    А почему, собственно, Вы хотите строить с нуля на вновь приобретенном участке? Есть предложения и по готовым домам. Конечно, дом в престижном районе - догоро, в деревне - напряг со сферой услуг, школами, врачами и т.д.
    На мой взгляд, интересный вариант таунхаус: и свой гараж, и свой кусок земли для беседки с барбекю. И уж точно никаких соседей у дверей лифта:-) И даже сверху никакой гад по ночам не топает и не сверлит 8) А инфраструктура как в многоквартирном доме - без проблем. И цены - разумные http://www.suntown.by/sale/townhouse

  • oliktol Junior Member
    офлайн
    oliktol Junior Member

    96

    15 лет на сайте
    пользователь #259909

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 24 октября 2011 21:49

    Кажется, мы отошли от темы) Лучше расскажите какие новости на стройке? Кто бывал , что видал?

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    И еще вопросик дольщикам домов 32 и 33: присылали ли кому нибудь доп. соглашение по поводу сроков сдачи дома??? Может звонили?

  • Phaiton Junior Member
    офлайн
    Phaiton Junior Member

    87

    14 лет на сайте
    пользователь #398925

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 24 октября 2011 22:10
    sssr03:

    Кстати Маяк-Минск хороший проект, нам с женой место понравилось, но конечно факт что квартиры сдают без отделки как принято в Европе насторожило (2 года слушать перфораторы после получения ключей не хочется) и немного не понравилось планировочное решение на этаже(все же уже 2010 год ) , да и сумма итоговая за квартиру уже позволяет расширить горизонты и задуматься о доме ...

    А не пробовали рассмотреть 32 дом?
    Там нет выступающих частей и соответственно угловых окон соседних квартир, которые находятся в двух-трех метрах друг от друга.

    Касательно лифта и лестницы: лично мне больше нравится такой вариант (т.к. когда лестница отделена от лифтов/квартир там обычно очень грязно, разбиты лампы и т.д., так как все скрыто и ходит кто хочет).
    Да и в отсутствии грузового лифта удобней поднимать/опускать ту же мебель в такой планировке.

    Не нужно стремиться меньше тратить, нужно просто больше зарабатывать.
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 24 октября 2011 23:28
    Phaiton:

    А не пробовали рассмотреть 32 дом?

    Кстати, именно поэтому я тоже обратил внимание на дом 32.

  • Family-D Junior Member
    офлайн
    Family-D Junior Member

    65

    14 лет на сайте
    пользователь #391437

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 24 октября 2011 23:31
    oliktol:

    И еще вопросик дольщикам домов 32 и 33: присылали ли кому нибудь доп. соглашение по поводу сроков сдачи дома??? Может звонили?

    Мне не звонили ни разу за все время строительства, про измениение счета вообще узнали случайно. Менеджеру Василию не до нас, наверно.

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 24 октября 2011 23:39

    Я думаю рассылать допы начинают с тех, у кого не оплачена самая большая часть квартиры.

  • NoVik5 Member
    офлайн
    NoVik5 Member

    133

    15 лет на сайте
    пользователь #354422

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 25 октября 2011 08:13

    У меня неоплаченая последняя часть, позвонил сам и спрашиваю что делать т.к. последний платеж будет пересматриваться в связи с изменениям квадратных метров после обмера БТИ. Так ответили что лучше для меня оплатить чтобы не иметь проблем в будущем. А по поводу переноса платежа надо писать заявление. про допник даже не заикнулись.

    Спасибо АЛФАВИТУ за любезно предоставленные буквы!
  • Sasha_983 Member
    офлайн
    Sasha_983 Member

    370

    23 года на сайте
    пользователь #4610

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 25 октября 2011 09:19

    зачем им теперь доп, если курс нацбанка подрос :)

  • Clon Onliner Auto Club
    офлайн
    Clon Onliner Auto Club

    1334

    22 года на сайте
    пользователь #8507

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 25 октября 2011 11:56 Редактировалось Clon, 2 раз(а).
    oliktol:

    И еще вопросик дольщикам домов 32 и 33: присылали ли кому нибудь доп. соглашение по поводу сроков сдачи дома??? Может звонили?

    За все время - ни разу.

    Family-D:

    Менеджеру Василию не до нас, наверно.

    +1

    No LSD - no FUN
  • Rand72 Neophyte Poster
    офлайн
    Rand72 Neophyte Poster

    6

    15 лет на сайте
    пользователь #364028

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 25 октября 2011 15:37 Редактировалось Rand72, 1 раз.
    Clon:

    oliktol:

    И еще вопросик дольщикам домов 32 и 33: присылали ли кому нибудь доп. соглашение по поводу сроков сдачи дома??? Может звонили?

    пришло письмо о переносе сроков сдачи дома с приглашением прийти в офис и подписать доп.

  • Ninel19 Junior Member
    офлайн
    Ninel19 Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #409802

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 25 октября 2011 19:12

    Мне звонил один раз мистер Х, не представился, в конце сентября с ТРЕБОВАНИЯМИ подписать доп. соглашение об уплате последнего платежа в долларах или по вымышленному курсу, а также переносе сроков сдачи дома. Я конечно отказалась за что и выслушала в свой адрес... Я так понимаю, что если бы не последний платеж, то звонка не было бы.

    Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд

    Sasha_983:

    зачем им теперь доп, если курс нацбанка подрос

    Теперь обратная ситуация - курс НБ выше курса покупки в банках, т.е. фактически платим больше.

  • Tatiana1979 Member
    офлайн
    Tatiana1979 Member

    161

    15 лет на сайте
    пользователь #362628

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 25 октября 2011 21:42

    Всем доброго вечера. Сегодня получила информацию о том, что завтра в дома 37,38 будет подаваться тепло,в дома 32,33 тепло подключат через дней 7-10(после того как вставят окна). До конца ноября дома 37-38 сдадут городу, а в первой декаде декабря пригласят на приемку(сдачу). Вот такие новости соседи,будем надеяться,что скоро будем чаще встречаться возле дома,а не на форуме. Всем удачи и еще немного терпения.

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 25 октября 2011 23:00

    А что, уже готовы подъездные пути???

  • Tatiana1979 Member
    офлайн
    Tatiana1979 Member

    161

    15 лет на сайте
    пользователь #362628

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 26 октября 2011 08:34

    Beer 1000, Практически да,там осталось укатать асфальт, думаю что город подсуетится к этому времени,ведь господин Ладутько на всю страну объявил,что введет в эксплуатацию дома 37-38 в ноябре

  • kyki100 Neophyte Poster
    офлайн
    kyki100 Neophyte Poster

    15

    14 лет на сайте
    пользователь #476489

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 26 октября 2011 18:07

    а мы слышали,что в декабре.
    вопрос кто там сейчас вменяемый работает из менеджеров?слышали там поменялся состав ,так может хоть порядок сейчас будет?

  • ayu77 Passat B6 Club
    офлайн
    ayu77 Passat B6 Club

    418

    16 лет на сайте
    пользователь #235759

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 26 октября 2011 19:36

    Сегодня действительно в 38 и 37 доме включили отопление!
    К сожалению больше будущих жильцов 37 дома порадовать не чем. Рабочих по прежнему не хватает. Не выполненных штукатурных и малярных работ еще очень много. Но движений за последние несколько недель абсолютно никаких :roof: .

    <p>domus munimentum sit porcus</p>
  • Sijek Senior Member
    офлайн
    Sijek Senior Member

    908

    16 лет на сайте
    пользователь #202251

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 26 октября 2011 20:01

    Да, к тому же налицо "удешевление" строительства 37 дома (к примеру если на лестничных площадках в 38 доме декоративная штукатурка "короед", то в 37 планируется обычная, такого плана:

    для сравнения в 38:

    Та же ситуация с межкомнатными перегородками: в 38 - газобетонные блоки, в 37 - пазогребневые плиты.
    Туалеты, ванные комнаты: 38 - красный кирпич, 37 - те же пазогребневые плиты...

    В общем обидно, что силы на качественную стройку у бира закончились уже на первом построенном доме.