Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

Bulldog:

"ИНФОСПЕКТР" который прокладывает к нам кабеля.

http://www.infospectr.com/

Кабельное телевидение

Расценка Тариф Документ-основание

за каналы в базовом пакет 3700 ЧУПП "Инфоспектр"2/02от 18.02.2010 с 01.02.2010

за каналы расширен. пакет 14200 ЧУПП "Инфоспектр"2/02от 18.02.2010 с 01.02.2010

то должности председателя ТС и бухгалтера - чисто номинальные

ну просто это значит , что помещения общего назначения будут просто на нас лежать мёртвым грузом,

хотя вот идея madcup, договориться с АП о сдаче в аренду всего подвала и нам бросать на счёт деньгу- мне импонирует, ну если он вообще не весь наш по закону и если влиять на решение о назначении помещения можно будет контролировать

очень сильно будет зависить от профессиональзма бухгалтера и адекватности председателя

ну это уже и от нас зависит, кого мы найдём

наш председатель ничем не ограничен в своих тратах. Что захочет и по какой цене захочет, то и купит

не думаю, к тому же Вы как юрист можете нам помочь прописать в Уставе, что не может, а должен согласовывать

инженер, сантехник, дворник

будет и в ЖЭС, а вот понятно , что зп председателя и буха при нормальной деятельности будет выше, но как раз таки эти расходы в нормальных ТС и покрывают аренда помещений и проценты от накопительного вклада по капремонту, жалко, что не сразу ими можно в этих целях воспользоваться, потому что и то и другое требуют времени на ремонт и поиск в первом случае и на сами накопления во втором

5c00p:

P.S. За ТС получилось около 30% голосов только потому, что у автопривала много квартир и они все за ТС "проголосовали". Я считал первые 2 ряда присутствовавших на собрании: 5 номеров было за ТС (1 из них АП) и около 20 за ЖЭС.

Точно! Меня тоже смутило примерное равенство голосов. Визуально за ЖЭС было поднято гораздо больше рук, чем за ТС. Но если за ТС посчитали и квартиры Автопривала, то все становится на свои места.

Ruslan1970, спасибо за организацию собрания. теперь по протоколу видно,что мы товарищество/ будущих/ собственников. Мне кажется ,что при заключении договора с ЖЭС или другим более крупным ТС Силач или Ясный бор в договоре все можно подробно оговорить:отчисления на кап ремонт за нами, тех обслуживание за ними. И помещения не надо никакому ЖЭСу отдавать. Сами найдем кому сдать в аренду или будет на тренажерах крутить педали с собственном спортзале/ каждый соответственно своей доле - 3 шки 3 дня в неделю, 2 шки- 2 шутка/.

приветствую всех! прочитал я все , что вы тут написали и побывал на собрании и хочу вам всем сказать что вы тут все ПУСТОЕ ГОНЯЕТЕ и вам всем наверное нет чем время свое занять! так вы сходите и свежим воздухом подышите, чтобы в сознание прийти!!!!!!!!!! вам спецы говорят что стены 40 недостаточны чтобы в доме было тепло и сухо, что дом надо УТЕПЛЯТЬ-- а вы все тут дружно обсуждаете что у вас в водвале будет фитнес или "сарайчик" ваш будет стоять, ТОЛЬКО КОГДА ЧЕРЕЗ ГОД У ВАС ДОМА ЗАКАПАЕТ ВЫ ПОДРУГОМУ ЗАПОЕТЕ--- НО БУДЕТ УЖЕ ПОЗДНО!!!!! вот реальность с которой столкнулись жильцы этих сотен домов с 40-кой. ПОЧЕМУ ВЫ НЕ СПРАШИВАЕТЕ ЗАКАЗЧИКА ГДЕ ВАШИ ДЕНЬГИ КОТОРЫЕ ОН СЪЭКОНОМИЛ НА БЛОКАХ????? ЗА НИХ ОН МОЖЕТ ТРИ НАШИХ ДОМА УТЕПЛИТЬ!!!!!!! или один домик себе построить на берегу озерца -- но только себе!!! ЧТО ВЫ КАК ЛОХИ Я ВАС СПРАШИВАЮ???????? сейчас все справочки получат и побегут каждый сам за себя ремонты делать--- вот и все чем это закончиться!!! только у кого деньги есть им все равно-- они себе сами фасады утеплят-- для них это не деньги, а вот что остальные тогда запоют???????? все застройщиком построено против дольщиков и в его интересах тянуть волынку и ждать пока мы не подпишем 51% актов о приеке квартир и тогда наше мнение его волновать вообще не будет!!!! ТАК ВОТ ТОЛЬКО ЭТО ЕГО И СДЕРЖИВАЕТ СЕГОДНЯ--- ПОЭТОМУ ОН ЕЩЕ С НАМИ И РАЗГОВАРИВАЕТ. и не надо здесь на форуме время убивать , надо собраться и поставить его в известность что пока он наши требования ( глобальные) не выполнит-- он эти 51% не получит.

И ЕСЛИ МЫ НЕ СОБЕРЕМСЯ И НЕ РЕШИМ ЭТУ ПРОБЛЕМУ -- ТОГДА КАЖДЫЙ БУДЕТ РЕШАТЬ СВОИ ПРОБЛЕМЫ САМ И ЗА СВОИ ДЕНЬГИ !!!!!

oldi,

а на собрании вы ЭТО озвучивали? Просто я не была...

Я вообще не понимаю, о каком качестве обслуживания может идти речь. ведь чистота там где не мусорят, а не где хорошо убирают.

Понимаю, если бы товарищество занималось созданием и поддержанием красоты вокруг дома. Например, сделали бы альпийскую горку.

У кого-нибудь дети вообще есть или планируются? почему кружки (секции по интересам) в подвале дома это плохо? - дети при деле. Или пусть лучше по подворотням шляются, курят, бухают? А например спортзал/фитнесклуб организовать в двух минутах от квартиры никому не хотелось?

nataluyshka, да нет фитнес в доме-это супер, но не для первых этажей наверное и это ещё вилами по воде писано, что там будет, уж точно не кружки для детей)))) не рентабельно обычно

А например спортзал/фитнесклуб организовать в двух минутах от квартиры никому не хотелось?

хотелось

Действительно нормы по стенам и утеплению ввели новые. Но это касается домов которые только теперь начинают проектироваться.

Проекту нашего дома уже года 3!!! Он прошел 3 года назад все экспертизы, был принят к исполнению и воплощен в жизнь. То что пока стройнадзор не дал заключение, это вопрос времени.

Такие глобальные изменения как уменьшение толщин стен так просто не делаются. При приемке дома нам обяызательно покажут все документы, которые узаконили это решение.

А если мы большенством не согласимся с этими решениями, то у нас есть 2 варианта:

1. Доказать через экспертизы и инженерные организации неверность принятых в проекте решений. Через суд с застройщиком и проектировщиком потребовать выполнения утепления за их счет.

2. Всем скинутся по 4 - 5 млн. с квартиры. За эти средства разработать, согласовать и реализовать проект по утеплению дома.

oldi,

Какой вариант нравится вам? Можете предложить свой.

Кто будет заниматься этими вариантами? (Шубина, застройщик, правление, нанятые специалисты, вы и т.д.)

P.S. Такое решение, как написать коллективное письмо в котором потребовать выполнение утепления не прокатит. Даже если написать его Президенту.