Кенни:
___ ___Открылся третий глаз__ ___
Я вижу будущее...
Весь дом сдается с отделкой, жеребьевка будет в сентябре-октябре, ключи - февраль. у меня 6-й этаж, 2-й подъезд.
А на форуме еще 7 месяцев будет продолжаться беседа слепого с глухим, бессмысленная и беспощадная
перечитывала форум))) третий глаз ошибся по первой части предсказания )))
Добавлено спустя 21 минута 30 секунд
А так же нашла вот это и реально прошу всех еще раз ознакомиться и обдумать:
mone2:
"Уважаемый председатель ЖСПК 889!
Мы, нижеподписавшиеся члены ЖСПК 889, представляем абсолютное большинство членов нашего кооператива и обращаемся к Вам за разъяснениями по поводу распределения квартир между пайщиками.
С каждым из нас был заключен договор на строительство квартиры под конкретным кодом, который четко прописан в «шахматке» проекта нашего дома, которая в свою очередь утверждена и подписана всей группой проектировщиков института «Белгоспроект», работающих над этим проектом. Если взять за основу «Большой строительный терминологический словарь справочник», «Большой нормативно-технический словарь» или «Словарь русского языка», то мы узнаем, что код – это буквенно-цифровая комбинация, однозначно соответствующая признаку, характеру объекта; система, список условных обозначений. В свою очередь признак – свойство, способность, примета, по которым можно узнать, определить что-либо. Исходя из этого получается, что за каждым из нас в договоре закреплена определенная квартира (код соответствует номеру квартиры), а не тип квартиры который соответствует стояку (планировке). Все это указано в предмете договора.
Из всего вышеперечисленного следует, что Вы (или собрание уполномоченных) пытаетесь нарушить заключенный и подписанный двумя сторонами договор. Мы хотим знать на основании какого документа (и его пункта) Вы принимаете такое решение. Если Вы руководствуетесь тем решением, что было принято на общем собрании, о предоставлении уполномоченным права внеочередного выбора квартир, то оно не имеет юридической силы, т. к. голосование было проведено не по правилам. Подсчет голосов поднятием рук может не соответствовать действительности, т. к. голосовать могли и не состоявшие в кооперативе присутствующие на собрании люди, а их многочисленные знакомые или родственники. В таких случаях голосование проводится в письменном виде с опросом каждого члена кооператива, ведь оплачивают строительство все одинаково и соответственно каждый должен оставить свой голос.
Что касается уполномоченных, то максимум 2-3 человека могут соответствовать своему статусу. Если Вы не потрудитесь и зайдете на сайт нашего кооператива, посетите форум, то поймете что многие пайщики просто не знают своих уполномоченных или вообще не знают что такие существуют. Если даже принимать во внимание не по правилам проведенные голосования, то согласно принятым решениям такие уполномоченные должны быть лишены своих привилегий.
Также хотим заметить, что распределение квартир (в «Белгоспроекте» точно) проводилось согласно очередности. При распределении квартир с помощью жеребьевки теряется смысл этой очереди. Люди, стоявшие в очереди в самом начале и выбиравшие квартиры по своему желанию, могут оказаться на месте людей стоявших в конце очереди. В чем смысл очереди? Если только в выборе стояка (планировки), то в договоре необходимо было прописывать именно тип квартиры, а не ее код (номер). В данном случае людей, которым при выборе квартиры Вы обещали жеребьевку, Вы просто ввели в заблуждение.
Т. к. мы все являемся будущими соседями, то в данной ситуации хотелось бы найти компромиссное решение. Мы предлагаем предоставить всем желающим распределяться по кодам, а остальные пусть распределят между собой оставшиеся квартиры с помощью жеребьевки (при этом давать или нет уполномоченным право первым выбирать пусть решают сами, своими стояками). Нам кажется, что в сложившейся ситуации данный метод распределения будет самым справедливым.
Хотим также заметить, что при игнорировании Вами данного письма или наших (законных) требований в течении 10 дней, мы отправим это письмо (с доработками) Вам уже официально. Такое же письмо будет отправлено в УКС и соответствующие органы. Если и это не поможет – мы будем обращаться в суд. У нас есть примеры подобных процессов, суд принимал сторону людей, заключивших договор на конкретную квартиру (наш случай), при этом все судебные издержки ложились на кооператив. Мы считаем, что в данном случае это крайняя мера и все нужно решить, не прибегая к судебному разбирательству. Это приведет к затягиванию и удорожанию строительства. Не хотелось бы верить, что Вам это «на руку» (при последнем затягивании строительства, на наш взгляд, Вы ничего не предпринимали, чтобы сократить простой). Поэтому мы на общем собрании будем поднимать вопрос о приостановки на момент затягивания строительства выплат Вам заработной платы и выносить это на голосование. Это надо было сделать давно, и мы считаем, что так будет справедливо по отношению ко всем пайщикам.
Нас интересует, почему уполномоченные принимают решения от себя, а не от пайщиков которых они представляют. Для того чтобы на собрании уполномоченных проголосовать за что-либо, уполномоченный обязан обсудить вопрос с пайщиками, которых он представляет, найти общее решение и именно это решение (а не свое личное) продвигать на собрании. По нашему мнению в данном вопросе тоже имеются нарушения.
Мы убедительно просим в указанный выше срок обсудить наши требования и вынести законные решения по возникшим разногласиям. Также мы требуем, чтобы Вы (или наш представитель) озвучил данное письмо на ближайшем собрании членов кооператива.
С уважением, члены ЖСПК 889:"
Согласен с изложенным, по существу ситуация - очень как у нас.
По вопросу распределения квартир - кому не нравиться этаж, а очень хочется может договориться поменяться с соседом по стояку.
Добавлено спустя 55 секунд
В целом, призываю поступить по аналогии.