Долевое стр-во жилого дома по ул.Карвата с автостоянкой

zemljak:

я понимаю, что вам хочется писать все больше и больше

Поверьте мне, очень не люблю писать много, но очень хочется, чтобы все поняли как нас обувают. Я давно слежу за веткой, с самого ее начала, но ни разу не писала до этого несправедливого момента. Но я вижу что у нас здесь есть такие люди, которые не то что не хотят понять ничего, а еще и язвят.

zemljak:

но причем здесь тот дом? -focus- просто привел прогнозируемые индексы на ноябрь и декабрь, я уточнил немного, и все.

Я тоже просто привела пример для сравнения текущей цены в том доме, кто посчитал правильно, тот поймет. Я вижу в нашем доме каши не сваришь, кто влес, кто по дрова. Кто думает про теперешнюю доплату, кто делает прогнозы, а кто-то уже считает налог на снос, которого может еще не будет.

Cdtnkfyf, в танке? Каком нафиг танке? Вы в ветке про Карвата обсуждаете другой дом?
Все ваши измышления давным давно изложены в этой ветке 20 страниц назад. И мною, и другими участниками форума. Толку от переливания из пустого в порожнее нет, нужно действовать - либо бороться с несправедливыми (на чей-то взгляд) доплатами, либо платить, либо расторгать договора.
Я искренне благодарен тем форумчанам, кто уже пообщался с юристами и выложил сюда их ответы. По-прежнему жду ответов от тех форумчан, кто еще не выкладывал сюда заключения юристов. Сам собираюсь консультироваться, возможно платно, посмотрим.
Также спасибо всем, кто расторг договора и по-прежнему делится информацией.

Ребята, говорите много и ни каких действий, не оторвёте задницы - сделают лохами.
Из собственно опыта с Айроном рекомендую:
1. по этой проблеме пока не обращаться ни в какие органы – бесполезно, всё сведётся к партизанскому исполкому, т.е. к «друзьям айрона»
2.собраться вместе, я уже писал вам об этом
3. поехать в айрон и потребовать подписания с вами дополнительного соглашения об изменении цены всвязи с изменением СМР, т.е. изменением цены договора на дату вашего приезда (это важно).
4. можно, а может быть и нужно написать коллективное письмо требованием подробного описанием расчёта ваших доплат и потреботавать в этом письме значение реального прогнозного индекса, заложенного в вашем договоре.

Для чего это нужно? Во-первых БРЕХНЯ И ПРОСТО СМЕШНО, что айрон не закладывал статистический индекс в м2. Это значение вы не узнаете и до конца строительства, но на доплаты выше его при определённых условиях айрон не пойдёт.

Я знаю о чём говорю, у нас была такая ситуация. Айрон в сентябре 2010 поднял цену за счёт изменения СМР – многие заплатили, но были и такие люди, кто требовал допника, в результате доплаты сняли у всех совсем.

Для чего это нужно айрону? Всё очень просто, под общий шумок выставить вам доплаты по СМР, игнорируя прогнозный. Этим самым в лучшем случае они получают законно с вас и банка быстрее деньги за дом, в худшем для вас случае они в конце строительства не ведут перерасчёт (с учётом прогнозного индекса) и получают сумму за дом выше сметной. Другими словами берут прогнозный индекс = 1, но этого не может быть, нужно быть дураком, чтобы имея по закону способ увеличить цену в начале строительства и этим не воспользоватьться, тем более, что при непривышении по республике СМР от прогнозного разница не возвращается.

Р.S. надеюсь мой пост будет полезен вам, если конечно вы как обычно на всё не забъёте.

У нас есть юрист, который тоже строился с айроном и на этом собаку съел, но врядли в силу своей занятости он вам поможет бесплатно.

Подскажите как обменяться телефонами. я новичек в этом деле

Времени остается все меньше и меньше, а сдвигов никаких. Что с теми, у кого сегодне был последний день оплаты?

Terra-Vovan:
1. по этой проблеме пока не обращаться ни в какие органы – бесполезно, всё сведётся к партизанскому исполкому, т.е. к «друзьям айрона»
2.собраться вместе, я уже писал вам об этом
3. поехать в айрон и потребовать подписания с вами дополнительного соглашения об изменении цены всвязи с изменением СМР, т.е. изменением цены договора на дату вашего приезда (это важно).
4. можно, а может быть и нужно написать коллективное письмо требованием подробного описанием расчёта ваших доплат и потреботавать в этом письме значение реального прогнозного индекса, заложенного в вашем договоре.

Я тоже согласен с вышеперечисленным, считаю, что в понедельник нужно ехать в Айрон и оставлять заявление с требованием указания прогнозного индекса (или его отсутствия) в сметной документации. Потому как голословные утверждения Айрона что он не учитывался могут быть просто ложью.
Ходил в юр. консультацию - понял, что юристы там знают не больше нашего, по крайней мере конкретных ссылок на нормативку по применению индекса - то что я от них хотел - не получил. Для тех кто боится потерять квартиру советовали доплатить, если требуют, но потом все равно требовать назад свое, даже через суд, после регистрации прав собственности.

P.S. Кто уже получил/забрал извещение - расскажите что конкретно там написано, какие цифры.

Я сегодня заплатила, но конечно хочеться вернуть свои денюжки
мой знакомый юрист тоже толком ничего не сказал, сказал что лучше искать юриста в сфере недвижимости, есть еще один вариант с юристом, буду на выходных пробывать там найти юриста....если что отпишусь
сидеть на месте не намерена...так что если у кого есть какие либо предложения или будете собираться оставляю свой номер телефона +375 29 145 34 53
, (он не секретный так как рабочий ), звоните будем общаться и думать как выходить из этой ситуации
по поводу извещения, прикрепляю его (то же на секрет)))))

Я думаю это тоже можно как то обойти, например найти самим покупателя и с юристом поговорить, что тогда будет поидее они не имеют права отказать.....

Согласна!!!!!

Надо действовать, но и письмо надо грамотно составить, а не от себя написать
ищу пока юриста в сфере строительства, надеюсь что найду за выходные и тогда станет по легче не много общаться с ними на грамотном языке юриста...буду держать в курсе
ну а насчет встречи я только за...

тоже за. где и когда?

давайте в воскресенье где нить в центре