Каменная горка-5 (дом №55 по ГП) Неманская, дом 5

watru6ka, в личке

Stormm:

Отличный дворник, не видел правда в деле еще, видел только сидящим на лавочке и потягивающим из бутылочки)))))

А вдруг это чей-то хороший родственник

И вообще, скоро 22 апреля - день рождения дедушки Ленина.
Может забацать по этому поводу всесоюзный субботник ?
Как минимум газоны замусоренные неплохо бы расчистить.
А то весна уже показала, кто где это самое...
От ЖЭСа всё-равно толку нет.

В качестве пробного заезда на прошлой неделе собственноручно вымыл тамбур к своей квартире

tonatos86, а зачем на экспертизу?
В нашем районе вода пока что для питья мало предназначена.

В настоящее время проживаю в районе Материка. То есть вода та же, что и в нашем доме.

Для приготовления пищи используем фильтр типа "бидон с картриджем". Но даже такая отфильтрованная вода в чистом виде на вкус мягко говоря не очень. Поэтому для питья заказываем нормальную в 19-литровых бутылях. Наиболее распространённые в Минске варианты - 202 ( http://www.202.by/ ) и Protera ( http://www.protera.by/ ). Нам на вкус больше нравится Протера. Выходит 60 тыс за 2 бутыли с доставкой (минимальный заказ).

Пока Фрунзенский район не перейдёт на артезианскую воду, это, похоже, наиболее приемлемый вариант.

The_vict0r:

tonatos86, а зачем на экспертизу?
В нашем районе вода пока что для питья мало предназначена.

В настоящее время проживаю в районе Материка. То есть вода та же, что и в нашем доме.

Для приготовления пищи используем фильтр типа "бидон с картриджем". Но даже такая отфильтрованная вода в чистом виде на вкус мягко говоря не очень. Поэтому для питья заказываем нормальную в 19-литровых бутылях. Наиболее распространённые в Минске варианты - 202 ( http://www.202.by/ ) и Protera ( http://www.protera.by/ ). Нам на вкус больше нравится Протера. Выходит 60 тыс за 2 бутыли с доставкой (минимальный заказ).

Пока Фрунзенский район не перейдёт на артезианскую воду, это, похоже, наиболее приемлемый вариант.

я понимаю что у нас плохая вода, но в зависимости от состава надо разные фильтры покупать(я про магистральные). Питьевую воду лучше - аква минерале. А вот для приготовления хотим поставить фильтры полной очистки. Собственно вопрос был про магистральные...

Бутилированная вода нормальная(сейчас протеру покупаем), но уж очень надоел этот бутыль , да и не сравнить с той же аква минерале.

The_vict0r:

tonatos86, а зачем на экспертизу?

tonatos86:

в зависимости от состава надо разные фильтры покупать... для приготовления хотим поставить фильтры полной очистки.

tonatos86, буду благодарна за публикацию результатов экспертизы! Сама подумываю о фильтре. Пока остановила свой выбор (интуитивно) на Аквафоре для жесткой воды

The_vict0r:

Может забацать по этому поводу всесоюзный субботник ?

+1

[censored by glad_to_see]

Присоединюсь с удовольствием к субботнику! Надоело смотреть на мусор! А когда вообще в подъезде начнут убирать кто-нибудь знает?

И еще вопрос, кому-нибудь еще мешает по ночам лай собак, живущих на соседней стройке?

..

Stormm:

может сходим зададим его в книге отзывов и предложений?

обязательно сходим

Stormm:

и получим официальный ответ )

в идеале - идеальная уборка + официальный ответ

хотя разговоры по тел и с жэсом, и санитарным отделом жрэо заканчиваются примерно так:
- ну вы же приняли решение на собрании собственников(не, мы не приняли - но допустим) перейти на обслуживание к жэсу?
- да...
- ну так вы же можете собраться опять и отказаться от услуг жэса ...
-

т.е. за клиента не держаться и свои прямые обязанности исполнять не торопятся...и не собираются

никакие устные аргументы не помогают - у меня бессильно опускаются руки

кажется, все-таки придется начинать ЗАПИСЫВАТЬ свои претензии

а то: попробуй жэсовскую жировку не оплати вовремя - мало того, что пеня будет щелкать, так еще и свет придут отключат и т.д.

а жильцам, всегда вовремя оплачивающим их жировки, приходится упрашивать вывезти мусор из-под подъезда (уже привыкла говорить таксисту - подъезд сразу возле мусорки - как яркий ориентир), помыть пол в подъезде - не мылся жэсом ни разу за полгода, убрать во дворе мусор, посыпать песком скользкие дорожки(осенью чуть не подвернула ногу- хотя в других дворах КГ все было посыпано)

homich-natalya:

Кто-нибудь подскажет,что входит в эксплуатационные расходы,т.е в расчётные для оплаты,(каждый месяц приходящие из товарищества).?И кто-нибудь оплачивает это?

устно подсказывает бухгалтер.

но мы не в детском саду, и хочется увидеть расчеты - которые для членов товарищества собственников не могут быть тайной за семью печатями, и, например, в высотках через дорогу вывешиваются возле лифта ежемесячно - в понятной форме, о чем не раз уже писАла здесь, о чем не раз просила - опять же устно - нашего бухгалтера, и в ответ тишина...

в общем, вывод такой же - кажется, все-таки придется начинать ЗАПИСЫВАТЬ свои претензии и просьбы

а жировки ТС пока принципиально оплачивать перестала

короче, дел куча - увидеть свое имя в реестре собственников, собрать подписи 25% собственников для проведения собрания - т.к. председатель дает понять, что собрание проводить не собирается, плотное общение с жэсом по поводу уборки, чего-нить убрать на 5 доме, поучаствовать в собрании - и в письменном виде оформить, наконец, просьбу к бухгалтеру информировать о расходах в жировках в письменной форме ежемесячно, подключить ТС к системе ЕРИП, чтобы собственникам без доп комиссий в любом банке или в нете оплачивать жировки ТС и т.д....

к сожалению, именно уборка составляет ооооооооочень маленькую часть от суммы техобслуживания - это со слов председателя, который выяснял этот вопрос в жрэо

поэтому целесообразнее, ИМХО, пока мы в жэсе, направить усилия именно на то, чтобы добиться-таки уборки, регулярной

а не на вычет суммы за отсутствующую уборку из жировок

осталось подумать, как добиться этой регулярной уборки, с наименьшими затратами времени и нервов

ЗЫ - отдельно нанятая уборщица пока не вписывается - для этого нужно помещение для инвентаря и для переодевания уборщицы, да и жировки ТС при этом потяжелеют существенно - такие решения нужно принимать на собрании с согласия большинства

а шумом с соседней стройки - собаки в ночи, строительные грохоты - вообще-то должен заняться председатель товарищества, выслушав жалобы собственников дома.

есть санитарные нормы к уровню шума в многоквартирных домах - и неважно, от соседей он через стенку или через забор.

поправьте, если ошибаюсь

вообще, все просьбы и пожелания нужно высказывать письменно - чтобы они имели эффект

заявление на имя председателя, которое должно быть зарегистрировано со входящим номером

собаки по ночам, кувалды строителей в 6 утра, неубранные МОП, непроведение собрания, просьбы вывесить расходы по тс за месяц (смету доходов-расходов ТС ежемесячно, баланс ежемесячно, по жировке - итоговая сумма за кв.м) для нас, просьбы подключиться к ЕРИП и т.д. - все сюда подходит

и вот еще, у нас в ТС должна быть «Книга предложений и замечаний» - куда так же можно записать ваше предложение или замечание, и эту книгу смотрят все проверяющие

не удивлюсь, если окажется, что в ТС пока не было ни одного такого письменного заявления от собственников (передавших свое общее имущество в управление ТС - для поддержания его в порядке) и ни одной записи в "Книге.."

так что радио marika555 перепрофилируется в великого писАтеля marika555

и еще, должностных инструкций для Председателя ТС на сайте Мингорисполкома - куда меня вежливо отправил Председатель - не нашла

судя по форумам - их вообще не существует

значит, их нужно разработать самим для нашего ТС

и под занавес - оплата растяжек на НАШЕМ фасаде вполне покроет расходы на зарплату двух качественных уборщиц - и пусть растяжки висят дальше - платно - пока не продадут все квартиры

есть же и другие рекламодатели, которые захотят прорекламироваться на нашем фасаде и ежемесячно перечислять на счет ТС несколько сотен долларов (по курсу НБ)

а у нас будет чисто

и рассказы о том, что наш застройщик - это практически благотворительная организация, которая нам свет в МОП оплачивает(оплата электроэнергии в МОП входит в стоимость "техобслуживания" в жировке от ЖЭСА - следовательно - собственники квартир его и оплачивают), потому ... ну пусть уж рекламируется бесплатно - как-то не стыкуются с реальностью и висящими перед ТС проблемами